4月30日，西青李七莊上架1宗宅地。

津西青（掛）2025-03號(hào)，位于西青區(qū)李七莊街恒興道南側(cè)，其四至范圍為：東至秀澤路，南至現(xiàn)狀地塊，西至秀江路，北至恒興道。

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地塊出讓土地面積為31465.3平米，容積率1.3，建筑面積為40905平米。

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掛牌起始總價(jià)3.296億元，折合起始樓面價(jià)約8058元/平米。

該塊地曾在2025年西青30宗重點(diǎn)土地推介會(huì)亮相過，為于臺(tái)2號(hào)地。

目前板塊內(nèi)金地藝華里進(jìn)入尾盤階段，位于該地塊西側(cè)。

同樣位于西側(cè)的綠城曉月晴川洋房均價(jià)1.9萬/平米，庫存已不足200套

地塊東側(cè)則為于臺(tái)3號(hào)地，已確定由綠城代建，并公示了一期規(guī)劃，產(chǎn)品為洋房+疊拼。

據(jù)了解，這次新地塊或?qū)⒂山鸬?a class="keyword-search" >代建。

金地藝華里之前的疊拼產(chǎn)品就十分搶手，此次新地塊產(chǎn)品規(guī)劃大概率會(huì)參考金地藝華里，做洋房+疊拼產(chǎn)品。

金地和綠城兩大房企繼CP1.0(綠城曉月晴川和金地藝華里）后，今年在李七莊又各自代建，再組CP，值得期待。

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