最近兩年，南京爆發(fā)了一波高校遷建潮，不少學(xué)校在新城建設(shè)新校區(qū)，或者直接將學(xué)校搬過去。
但也有一些高校的遷建計(jì)劃在宣布后就被擱置，比如三江學(xué)院遷建江蘇軟件園，從提出到如今已經(jīng)10年過去，消息像石沉大海一般。
然而就在最近，這項(xiàng)計(jì)劃終于有了新進(jìn)展！
4月30日， 江蘇軟件園黨組織關(guān)于區(qū)委巡察集中整改進(jìn)展情況的通報(bào)中提到：成立吉山基地工作推進(jìn)組，建立定期會(huì)商工作機(jī)制，推進(jìn)三江學(xué)院盡早開工建設(shè)！
圖源見水印
01.
這段話里傳遞了一個(gè)非常重要的信號(hào)——那就是江寧政府部門沒有放棄引入三江學(xué)院的計(jì)劃！
要知道，在此之前，種種信號(hào)都讓人們猜疑，三江學(xué)院遷建項(xiàng)目是不是徹底黃了。
一方面，三江學(xué)院吉山新校區(qū)建設(shè)的官網(wǎng)，在2022年完成最后一次更新后，就一直停留在了此頁(yè)面。
圖源見水印
而三江學(xué)院遷建項(xiàng)目的相關(guān)報(bào)批，能查詢到的，也停留在2021年。
另一方面，去年2月份江寧區(qū)曾公布一份閑置土地情況公示，三江學(xué)院吉山新校區(qū)的4幅用地就赫然出現(xiàn)其中。
這在當(dāng)時(shí)也被人們認(rèn)為是三江學(xué)院遷建計(jì)劃泡湯的一個(gè)重要標(biāo)志。
因此這次在政府官方發(fā)文中再提“推進(jìn)三江學(xué)院盡早開工建設(shè)”是意義重大的！
沒放棄，就意味著還有希望！
除此之外，還有一個(gè)重要的證據(jù)可能也能證明三江學(xué)院遷建的計(jì)劃沒變！
去年底，“《江蘇軟件園城市設(shè)計(jì)》暨《江蘇軟件園控制性詳細(xì)規(guī)劃》NJNBg020規(guī)劃管理單元”正式得到批復(fù)。
但引發(fā)我注意的不是江蘇軟件園的規(guī)劃，而是在規(guī)劃管理單元之外，原三江學(xué)院計(jì)劃建新校區(qū)的位置。
也就是下圖圈出來的位置，位于正方大道以北、 寧丹路以西。
仔細(xì)對(duì)比會(huì)發(fā)現(xiàn)，三江學(xué)院新校區(qū)的規(guī)劃似乎是沒變的。
或者換一種更準(zhǔn)確的說法，至少這塊地還沒有其他新用途，用的還是之前三江學(xué)院新校區(qū)的規(guī)劃。
這是新規(guī)劃里看到的三江學(xué)院新校區(qū)地址上的鳥瞰建筑模型↓
這是三江學(xué)校新校區(qū)之前出的規(guī)劃↓
當(dāng)然，單憑一張圖、一段話我們還不能妄下定論，未來還有待繼續(xù)觀察。
但至少，這個(gè)計(jì)劃還沒黃！
其實(shí)三江學(xué)院新校區(qū)如果能建成功，將同時(shí)利好遷入地和遷出地，正方新城迎來高校加入，鐵心橋也能騰挪出大片用地。
02.
回顧一下三江學(xué)院吉山新校區(qū)推進(jìn)的始末：
三江學(xué)院，是經(jīng)國(guó)家教育部批準(zhǔn)的省屬普通本科高校，是江蘇省首家民辦本科普通高校，也是全國(guó)最早的四所民辦本科高校之一，其來歷可追溯至1902年的三江師范學(xué)堂（東南大學(xué)、南京大學(xué)等高校的前身）。學(xué)?，F(xiàn)有鐵心橋主校區(qū)、東校區(qū)、南校區(qū)、東山校區(qū)四個(gè)校區(qū)，現(xiàn)有全日制本科在校生21600余人，設(shè)有12個(gè)二級(jí)學(xué)院、60個(gè)本科專業(yè)。
最早傳出三江學(xué)院要建吉山新校區(qū)，還是在2013年。
2014年，此事正式坐實(shí)。當(dāng)年 12月24日，三江學(xué)院與江蘇軟件園簽署項(xiàng)目合作意向書，并明確了項(xiàng)目的意向選址。
隨后2015年3月24日，江蘇省發(fā)改委做出批復(fù)：同意三江學(xué)院建設(shè)新校區(qū)遷建工程項(xiàng)目。
2018年4月，三江學(xué)院遷建工程的環(huán)評(píng)公示三江學(xué)院遷建工程將于2018年10月開始建設(shè)，預(yù)計(jì)完工時(shí)間在2020年10月份，工期2年，總投資超19.8億元。
2020年，中國(guó)二十冶與三江學(xué)院簽署了《三江學(xué)院校區(qū)遷建項(xiàng)目洽商備忘錄協(xié)議》。
2021年7月，三江學(xué)院校區(qū)遷建工程進(jìn)行預(yù)審選址申報(bào)和全要素條件申報(bào)。
2022年，江蘇發(fā)改委官網(wǎng)上發(fā)布“省發(fā)展改革委關(guān)于核準(zhǔn)三江學(xué)院校區(qū)遷建工程項(xiàng)目的批復(fù)”，項(xiàng)目建設(shè)工期為27個(gè)月。
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此時(shí)新校區(qū)規(guī)劃也正式公布：
項(xiàng)目遷建的地點(diǎn)，就位于江寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)正方大道以北，寧丹路以西的江蘇軟件園內(nèi)。
三江學(xué)院校區(qū)遷建工程項(xiàng)目總用地面積為78.28公頃，其中A1、A2、B、C為高等院校用地約45.53公頃，D、E、F、G、H、I為科研設(shè)計(jì)用地約22.86公頃，市政道路9.89公頃。
三江學(xué)院新校區(qū)將按照承載2.4萬(wàn)在校生的規(guī)模規(guī)劃，規(guī)劃校園建筑面積77.2489萬(wàn)平方米，其中地上66.1854萬(wàn)平方米，地下11.0635萬(wàn)平方米。其中科研設(shè)計(jì)用地為遠(yuǎn)期規(guī)劃發(fā)展用地，擬規(guī)劃建設(shè)產(chǎn)教融合創(chuàng)新園區(qū)。
未來三江學(xué)院新校區(qū)，將充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地優(yōu)勢(shì)，引山水納入校園布局，形成山水交織的環(huán)境系統(tǒng)。
在規(guī)劃設(shè)計(jì)上將打造的是“一核輝映、雙軸貫穿、三江匯聚、四區(qū)融合”的空間結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建多個(gè)策略性的功能核心，即該四個(gè)地塊區(qū)域內(nèi)的關(guān)鍵建筑物，作為總體布局中的“活力節(jié)點(diǎn)”，再通過中間景觀綠軸為空間骨架相鏈接，形成“玉帶連珠”的空間走勢(shì)。
在軸線和節(jié)點(diǎn)上打造三江文明之路，和智慧創(chuàng)新之軸。 讓校園建筑景觀與吉山周邊人文自然環(huán)境融為一體，使學(xué)校成為吉山軟件小鎮(zhèn)周邊的文教中心和新的人文景觀。
但也是到此，三江學(xué)院吉山新校區(qū)就再?zèng)]有了消息。
03.
事實(shí)上，這兩年南京高校在本市遷建、擴(kuò)容的現(xiàn)象越來越多。
過去大家都喜歡調(diào)侃“寧散計(jì)劃”， 很多南京的高校都去外地城市建分校，當(dāng)然調(diào)侃歸調(diào)侃，這也是南京高等教育實(shí)力強(qiáng)勁的體現(xiàn)。
但現(xiàn)在這個(gè)局面出現(xiàn)轉(zhuǎn)變，一方面有不少高校合作和高校資源的引入，另一方面南京高校在本市的“開枝散葉”越來越多，相繼落地新校區(qū)或者迎來擴(kuò)建。
● 南京林業(yè)大學(xué)白馬校區(qū)啟用
南京林業(yè)大學(xué)作為中國(guó)近代林業(yè)高等教育的發(fā)祥地，是國(guó)家“雙一流”建設(shè)高校。白馬校區(qū)的建設(shè)，是溧水與南林大牽手合作的新成果。
白馬校區(qū)規(guī)劃總占地1971畝，總建筑規(guī)模114萬(wàn)平方米。本次啟用的校區(qū)總建筑面積為23萬(wàn)平方米，包括學(xué)習(xí)院樓和生活區(qū)。
隨著白馬校區(qū)的啟用，南京林業(yè)大學(xué)“一校三區(qū)”的戰(zhàn)略布局也正式成型，共擁有淮安校區(qū)、新莊校區(qū)、白馬校區(qū)。
值得一提的是，南京林業(yè)大學(xué)白馬校區(qū)將采用的是“1+3”辦學(xué)模式，即考生第一學(xué)年在南京白馬校區(qū)學(xué)習(xí)，第二學(xué)年起在南京新莊校區(qū)學(xué)習(xí)。
去年9月，南京林業(yè)大學(xué)白馬校區(qū)迎來首批約5000名師生。
● 南京農(nóng)業(yè)大學(xué)濱江新校區(qū)啟用
去年7月開始，南京知名211高校南京農(nóng)業(yè)大學(xué)，正式從衛(wèi)崗校區(qū)、浦口校區(qū)向江北濱江新校區(qū)搬遷。農(nóng)學(xué)院、工學(xué)院、植物保護(hù)學(xué)院等9個(gè)學(xué)院部分師生以及學(xué)校行政機(jī)關(guān)各單位陸陸續(xù)續(xù)搬至了新校區(qū)。
目前，整個(gè)新校區(qū)已經(jīng)聚集了12000余名師生。而根據(jù)規(guī)劃，新校區(qū)一期是可以容納1.6萬(wàn)人規(guī)模的。
● 南航江北新區(qū)國(guó)際校區(qū)規(guī)劃
去年10月16日，南京航空航天大學(xué)揚(yáng)子江校區(qū)奠基儀式在新區(qū)舉行。
南京航空航天大學(xué)揚(yáng)子江校區(qū)臨近南京江心洲長(zhǎng)江大橋，校區(qū)占地400畝，建成后可容納師生4500余人。
揚(yáng)子江校區(qū)將面向世界科技前沿和國(guó)家戰(zhàn)略需求，圍繞低空經(jīng)濟(jì)、集成電路、人工智能、裝備制造、直升機(jī)、無人機(jī)等領(lǐng)域推進(jìn)校地融合，為江北新區(qū)集聚高層次教育資源、高水平科研團(tuán)隊(duì)和創(chuàng)新人才，深度服務(wù)所在區(qū)域打造低空經(jīng)濟(jì)、集成電路、人工智能等產(chǎn)業(yè)集群，高質(zhì)量賦能新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)繁榮發(fā)展。
● 江蘇開放大學(xué)新校區(qū)（二期）規(guī)劃
根據(jù)此前規(guī)劃了解到，江蘇開放大學(xué)新校區(qū)項(xiàng)目位于浦口區(qū)橋林新城，臨近浦烏路，北至秋江路，南至林西路，項(xiàng)目占地約1097畝，總建筑面積約469933平方米。
其中，江蘇開放大學(xué)（江蘇城市職業(yè)學(xué)院）新校區(qū)一期工程預(yù)計(jì)2025年投入使用，將吸引1萬(wàn)多名在校學(xué)生和近2000名教職員入駐，每年還將為2萬(wàn)多人次提供各類學(xué)習(xí)、培訓(xùn)服務(wù)，逐步發(fā)展成為輻射全省的產(chǎn)教融合示范區(qū)。
至于新校區(qū)二期，去年7月江蘇開放大學(xué)（江蘇城市職業(yè)學(xué)院）新校區(qū)二期項(xiàng)目全要素條件審批通過，項(xiàng)目分為A 、B兩個(gè)分區(qū)，用地面積約44.6公頃。
A分區(qū)，用地性質(zhì)A31高等院校用地(100%)，用地面積223735.15平方米，容積率≤1.5，建筑高度≤35(m)，建筑密度≤30%，綠地率≥40%。
B分區(qū)，用地性質(zhì)A31高等院校用地(100%)，用地面積222191.29平方米，容積率≤1.5，建筑高度≤35(m)，建筑密度≤30%，綠地率≥40%。
江蘇開放大學(xué)新校區(qū)效果圖
● 南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)大學(xué)龍袍校區(qū)要來
近日，據(jù)江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)顯示，龍袍校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建議書及一期項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告發(fā)布，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。
六合龍袍校區(qū)規(guī)劃占地867畝、辦學(xué)規(guī)模12000人、新建校舍建設(shè)總面積32萬(wàn)平方米，包括學(xué)生學(xué)習(xí)、生活、運(yùn)動(dòng)的相關(guān)設(shè)施，預(yù)計(jì)總投資26億元，通過專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)、老校區(qū)置換、辦學(xué)資金結(jié)余、大學(xué)科技園等相關(guān)服務(wù)收入，多渠道籌措建設(shè)資金。
項(xiàng)目計(jì)劃采用一次規(guī)劃兩期建設(shè)方式，建設(shè)周期10年，擬于2024年啟動(dòng)，2025年開工，于2033年前完成。
未來隨著龍袍校區(qū)的落地，南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)大學(xué)也將形成仙林、中山、龍袍的辦學(xué)新格局。
值得注意的是，此次龍袍校區(qū)是由六合區(qū)和南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)大學(xué)共建，將圍繞國(guó)家戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，以校區(qū)服務(wù)園區(qū)、以專業(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)、以科研促進(jìn)創(chuàng)新，加快打造現(xiàn)代職業(yè)教育體系建設(shè)新模式。
南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)大學(xué)龍袍校區(qū)建成后，將堅(jiān)持“大學(xué)+產(chǎn)業(yè)+園區(qū)”理念，推進(jìn)教學(xué)、管理、服務(wù)提質(zhì)升級(jí)，布局電子信息、人工智能、航空工程等產(chǎn)業(yè)發(fā)展亟需專業(yè)。
在今年初的簽約活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，還有一批校地企產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議簽約落地。
有沒有發(fā)現(xiàn)，這些高校的遷建也有一個(gè)顯著特點(diǎn)——都是從城市中心向外圍擴(kuò)散。
而這種趨勢(shì)無論對(duì)學(xué)校還是城市來說，是共贏的。
很多學(xué)校想擴(kuò)容，城市中心的主校區(qū)基本很難滿足，而對(duì)于新城片區(qū)最不缺的就是地，他們需要發(fā)展需要人氣，因此在相關(guān)政策上也會(huì)給到高校更好的條件。
最終的結(jié)果就是，市中心承載減負(fù)，新城區(qū)得到發(fā)展，高校規(guī)模也得到擴(kuò)大。
高校集聚推動(dòng)城市發(fā)展的例子，南京一直都有。
在南京的高校版圖上，位于紫金山東麓的仙林大學(xué)城和位于方山腳下的江寧大學(xué)城都已形成較大規(guī)模，青年人在此集聚，推動(dòng)著經(jīng)濟(jì)社會(huì)各領(lǐng)域的繁榮發(fā)展。
一方面，隨著大量師生的遷入，將為區(qū)域帶來巨大的社會(huì)消費(fèi)力，區(qū)域內(nèi)交通將越發(fā)完善，商業(yè)也將遍地開花，隨著生活配套的不斷升級(jí)，反促更多人口的流入。
另一方面，配合現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，就業(yè)機(jī)會(huì)將大幅增加。
高校作為人才培養(yǎng)的搖籃，每年培養(yǎng)出大量的專業(yè)型人才，這些人才可以精準(zhǔn)對(duì)接當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)需求。
企業(yè)可以與高校開展深度的產(chǎn)學(xué)研合作項(xiàng)目，定制培養(yǎng)符合企業(yè)需求的專業(yè)人才，進(jìn)一步提高企業(yè)的生產(chǎn)效率和創(chuàng)新能力。
于城市發(fā)展來說，這就是南京更大的優(yōu)勢(shì)，而南京也在更好地利用這一點(diǎn)！
文章來源：孟祥遠(yuǎn)、南京擇校
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