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5月7日下午，東莞市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》稱，自2025年5月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。

據(jù)介紹，目前東莞市首套個人住房公積金貸款利率為5年期以下（含5年）2.35%、5年期以上2.85%，第二套個人住房公積金貸款利率為5年期以下（含5年）2.775%、5年以上3.325%。利率調(diào)整后，2025年5月8日（含）以后發(fā)放的個人住房公積金貸款，按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。2025年5月8日前已發(fā)放未結(jié)清的個人住房公積金貸款于 2026年1月1日起按調(diào)整后的新利率執(zhí)行。

那么，利率調(diào)整后可減少多少負(fù)擔(dān)？以當(dāng)前東莞首套住房貸款120萬元、貸款年限30年和等額本息還款方式為例，調(diào)整前利息總額約58.66萬元、月供4963元，調(diào)整后利息總額約52.95萬元、月供4804元。

采寫：南都記者 黃慧萍