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你是寶藏之城

如果沒(méi)有騰沖，保山在云南或許更沒(méi)有存在感；但有了騰沖，保山在全國(guó)也依然沒(méi)太多名氣。這是保山的尷尬之處。

這是一個(gè)需要把自己的個(gè)性再放大的城市。這里應(yīng)該是中國(guó)的咖啡之城、溫泉之都和圍棋圣地。

朋友半開(kāi)玩笑地說(shuō)，永昌都比保山這個(gè)名字更有感覺(jué)和文化。其實(shí)名字無(wú)非是一個(gè)代號(hào)而已，昆山不也有個(gè)“山”，關(guān)鍵看怎么把自己做出名。

也有朋友跟我提永子，講真，如果他不提，我都徹底忘了保山還有這個(gè)非遺產(chǎn)品。但問(wèn)題在于，永子質(zhì)量再好、用料再精，如果不能向人傳遞文化，給不了用戶(hù)情緒價(jià)值，就永遠(yuǎn)只能在圍棋這個(gè)小圈子里玩：

僅靠資源引流的時(shí)代過(guò)了。

保山人是低調(diào)、包容且含蓄的。

我叫AI總結(jié)一下保山的性格，挺有意思。

它說(shuō)：相較于大理的浪漫、德宏的國(guó)際化、麗江的文藝，保山的性格融合了軍事要塞的堅(jiān)韌、商貿(mào)樞紐的開(kāi)放、多民族共生的和諧，以及對(duì)自然的敬畏與利用。

但終究，保山需要講好自己的故事。

財(cái)哥去保山調(diào)研在今年3月，回來(lái)之后，已經(jīng)推出過(guò)劇透篇和咖啡篇，這次還是要把保山和騰沖分開(kāi)來(lái)寫(xiě)。因?yàn)楹捅Ｉ狡渌貐^(qū)相比，騰沖實(shí)在是顯得獨(dú)特，辨識(shí)度極高。

保山轄區(qū)不多，一區(qū)一市三縣，隆陽(yáng)區(qū)和騰沖市是老大和老二。

去年保山GDP為1281.91億，?隆陽(yáng)區(qū)占1/4多，321億；?騰沖233億、?昌寧130億、?龍陵88億、??施甸68億。財(cái)哥把小數(shù)點(diǎn)后面4位數(shù)都抹去了，還是第一次見(jiàn)統(tǒng)計(jì)到這么細(xì)的，統(tǒng)計(jì)局的同志辛苦了。

若要給這些縣市貼標(biāo)簽，簡(jiǎn)單總結(jié)就是：隆陽(yáng)區(qū)是工業(yè)和咖啡，騰沖是文旅、生物醫(yī)藥和邊貿(mào)，昌寧是紅茶和蔬菜，龍陵是工業(yè)、紫皮石斛、咖啡和溫泉，施甸是農(nóng)業(yè)。

這次我們沒(méi)去昌寧和施甸，騰沖放下篇寫(xiě)，這里主要說(shuō)說(shuō)隆陽(yáng)區(qū)和龍陵，但也跟朋友聊了昌寧。

老何是昌寧人，長(zhǎng)居隆陽(yáng)區(qū)，對(duì)這里比對(duì)家鄉(xiāng)更熟。

和我們?nèi)サ拿總€(gè)城市一樣，當(dāng)?shù)厝硕颊f(shuō)自己的家鄉(xiāng)是最適合生活的，“保山全年都不冷不熱，春夏秋都可以穿短袖，冬天最多套一件沖鋒衣”。當(dāng)?shù)厝丝谥械谋Ｉ剑ǔＶ嘎￡?yáng)區(qū)，說(shuō)到其他縣區(qū)都會(huì)直接說(shuō)地名。

他指的是單純的生活，但收入是另一回事。老何的體會(huì)是，保山人的平均月收入大概在兩三千，國(guó)企略高些在四五千，有些大民企更好，收入七八千的也多，但多是銷(xiāo)售崗位。

相對(duì)之下，消費(fèi)偏高。下個(gè)館子，人均消費(fèi)六七十很常見(jiàn)，還不包括酒錢(qián)。保山規(guī)模稍大的餐館在云南也算很有特色，以包間為主，每間都是“麻醉室”，一個(gè)大圓桌和一個(gè)小方桌是標(biāo)配。通常約的6點(diǎn)吃飯，實(shí)際上開(kāi)吃在8點(diǎn)，因?yàn)橐仍谛》阶郎洗蚺坪陀蒙缀染?，能挺到上主桌，你就是人生贏家。

經(jīng)濟(jì)下行的沖擊還是很明顯的，不少鋪面關(guān)門(mén)，不少人不敢消費(fèi)。我問(wèn)他：哪些行業(yè)生意好一點(diǎn)？他想了想：夜場(chǎng)。

在他的結(jié)論里，隆陽(yáng)區(qū)的人均收入和消費(fèi)能力，一定不如騰沖。騰沖的工資水平也低：

但全城的人都會(huì)做生意。

隆陽(yáng)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)動(dòng)機(jī)是保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)，分為4個(gè)片區(qū)。

北部片區(qū)主要發(fā)展綠色輕紡產(chǎn)業(yè)、綠色生物制造，現(xiàn)代物流、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)為輔；中部片區(qū)又分為隆陽(yáng)、施甸“園中園”，主要發(fā)展綠色能源、綠色生物制造產(chǎn)業(yè)；南部片區(qū)包含騰沖、龍陵、昌寧“園中園”，主要發(fā)展綠色能源和化工產(chǎn)業(yè)；東部片區(qū)主要發(fā)展綠色能源、綠色建材、資源循環(huán)利用產(chǎn)業(yè)。

園區(qū)有企業(yè)135戶(hù)，其中規(guī)上企業(yè)57戶(hù)，在全省首開(kāi)“園中園”飛地模式。另外，還在緬甸曼德勒開(kāi)發(fā)建設(shè)了繆達(dá)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作區(qū)，即“一線兩園”。2024年，園區(qū)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值103.35億元。

多提一句繆達(dá)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作區(qū)，其模式就是主要由緬甸當(dāng)?shù)匾患议_(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)和規(guī)劃，保山的國(guó)企過(guò)去租地70年，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)和后續(xù)招商。但因?yàn)橐咔榈榷喾皆颍@個(gè)項(xiàng)目目前處于暫停狀態(tài)。

但仍然擋不住中企想出海的熱情，知曉情況的朋友告訴我，仍有很多企業(yè)來(lái)問(wèn)：

依然被看好。

總的來(lái)看，保山產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)就是“一主兩特”。

以硅光伏為核心的綠色能源產(chǎn)業(yè)，是保山第一支柱產(chǎn)業(yè)，主要有3家龍頭企業(yè)，通威、隆基和正泰新能源。其中，多晶硅是全省第一大生產(chǎn)基地，單晶硅產(chǎn)能占全省30%。

而隆陽(yáng)區(qū)也是自2021年以來(lái)，全省累計(jì)獲批新能源項(xiàng)目指標(biāo)總量第一的地區(qū)。

不過(guò)，保山的硅光伏主要集中在上游產(chǎn)業(yè)鏈，下游的切片環(huán)節(jié)主要放在大理。財(cái)哥去了園區(qū)的南部片區(qū)，受行業(yè)震蕩影響，昌寧“園中園”的通威是主動(dòng)減產(chǎn)，隆基則只有騰沖隆基在生產(chǎn)，龍陵隆基暫停。

“兩特”是綠色輕紡和綠色生物制造，后者主要是咖啡和生物多糖產(chǎn)品，咖啡之前已單獨(dú)成篇，這里說(shuō)說(shuō)前者。

輕紡產(chǎn)業(yè)園區(qū)目前已引進(jìn)企業(yè)8戶(hù)，其中紡紗2戶(hù)、包覆紗4戶(hù)、印染1戶(hù)、制鞋1戶(hù)，主要從山東、浙江、天津轉(zhuǎn)移過(guò)來(lái)。

據(jù)園區(qū)企業(yè)服務(wù)中心副主任朱永祥介紹，產(chǎn)品主要銷(xiāo)往國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，又以江浙和山東為主。其中部分到達(dá)目的地后，會(huì)轉(zhuǎn)出口到歐美，比如絲襪。

轉(zhuǎn)移到保山的也都是新設(shè)備和新技術(shù)，財(cái)哥之前也說(shuō)過(guò)，并不像很多人想象的，輕紡產(chǎn)業(yè)是夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，其實(shí)也是中國(guó)精密制造產(chǎn)業(yè)，而且它依然是全球貿(mào)易量最大的產(chǎn)業(yè)之一。

只不過(guò)，在保山發(fā)展輕紡也確有弊端，就是兩頭在外：原材料和市場(chǎng)都在外。這會(huì)導(dǎo)致另一個(gè)弊端：

物流上的不通暢。

雖然火車(chē)貨運(yùn)已開(kāi)通，從保山隨時(shí)可以發(fā)，但一到昆明，就常面臨沒(méi)有去義烏、山東的專(zhuān)列，那就要等拼柜。至于等多久，就不好說(shuō)了，會(huì)影響交貨。所以導(dǎo)致很多時(shí)候，產(chǎn)品只能走汽車(chē)貨運(yùn)，雖然成本更高，至少在時(shí)間上可控，四五天基本能到。

歸根到底，還是因?yàn)楫a(chǎn)值不夠大，進(jìn)一步的原因是沒(méi)有形成完整產(chǎn)業(yè)鏈。2024年，園區(qū)的輕紡產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6.32億元，如果翻十倍，就可以跟昆明提要求，那就不愁運(yùn)。

那為什么這些企業(yè)還要選擇保山？

朱永祥說(shuō)了兩個(gè)核心原因：一是氣候好和電價(jià)低，如果在江浙，一到冬夏，空調(diào)得24小時(shí)都開(kāi)著，一度電價(jià)差不多要一塊，保山才要5毛多，還不用開(kāi)空調(diào)；二是人工，也比江浙便宜至少一半。

其實(shí)保山還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)，就是區(qū)位，標(biāo)志性工程是大瑞鐵路。

蒲縹站2023年正式開(kāi)通貨運(yùn)，它是保山至瑞麗段的重要貨運(yùn)車(chē)站，加上杭瑞高速，蒲縹鎮(zhèn)正迅速成為滇西物流中心，也是云南面向“兩亞”的重要公鐵聯(lián)運(yùn)物流樞紐。目前，蒲縹鐵路專(zhuān)用線已是滇西地區(qū)到發(fā)量最大、貨物品類(lèi)最全的鐵路專(zhuān)用線。

財(cái)哥之前寫(xiě)過(guò)，大理將會(huì)是云南次樞紐，而保山自然就是滇西地區(qū)的次樞紐，對(duì)內(nèi)不用說(shuō)，對(duì)外則可經(jīng)瑞麗和猴橋口岸到達(dá)緬甸，直通印度洋，是孟中印緬經(jīng)濟(jì)走廊的北線通道核心：

沒(méi)有任何企業(yè)會(huì)忽視“兩亞”市場(chǎng)。

昌寧和臨滄鳳慶接壤，既是鄰居，又是“冤家”。因?yàn)樗麄兌贾鳟a(chǎn)紅茶，但提到滇紅，世人多知鳳慶，少知昌寧這個(gè)千年茶鄉(xiāng)。

昌寧紅茶祖上真闊過(guò)，秦漢時(shí)期就有用茶飲茶習(xí)俗，人工種茶歷史距今超過(guò)1600年，600多年前還是貢茶。但問(wèn)題是，人沒(méi)法活在過(guò)去，“昌寧紅”在中國(guó)茶葉版圖上，需要重新證明自己。

老何說(shuō)，昌寧的茶葉品質(zhì)是真的好，但整體品牌就是一直出不來(lái)。他認(rèn)為這和前些年的一段波折有關(guān)。

他說(shuō)，昌寧剛提出“千年茶鄉(xiāng)”這個(gè)概念不久，火過(guò)一頭，但有人目光短淺只想賺快錢(qián)，由此出現(xiàn)不少造假的茶葉。造假到什么程度？往茶葉條里摻水泥，看起來(lái)又亮又好看，還有就是拿樹(shù)葉代替茶葉：

一下就把昌寧的茶葉口碑做壞了。

與此同時(shí)，版納和普洱的茶迅速崛起，昌寧茶一時(shí)半會(huì)就起不來(lái)了。他說(shuō)自己家也有茶樹(shù)，整個(gè)保山的古樹(shù)茶基本集中在昌寧，尤以漭水鎮(zhèn)為多，都是幾百年樹(shù)齡以上的古茶樹(shù)，樹(shù)根都是很粗的那種。

他認(rèn)為，昌寧茶至今不溫不火，有兩個(gè)原因：一是沒(méi)有大資本去運(yùn)作和整合，當(dāng)?shù)氐募庸て髽I(yè)很多，但散而小，品牌多，但都沒(méi)有突出“昌寧紅茶”這個(gè)公共區(qū)域品牌；二是昌寧紅茶成了鳳慶滇紅的原材料供應(yīng)商，反而丟失了話語(yǔ)權(quán)。

昌寧是個(gè)農(nóng)業(yè)縣，但需要有自己的位置。

除了農(nóng)業(yè)，昌寧的規(guī)上工業(yè)企業(yè)也不多，也沒(méi)有形成集群，工業(yè)和GDP主要靠?jī)蓚€(gè)引擎：通威和小灣電站——這是一種脆弱的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

與昌寧相比，在大瑞鐵路沿線上的龍陵，似乎可以講的故事更多一些。

它和騰沖，都曾是滇西抗戰(zhàn)的主戰(zhàn)場(chǎng)，娃娃兵血戰(zhàn)松山的故事，至今看來(lái)都很震撼。如果你再去騰沖滇西抗戰(zhàn)紀(jì)念館和國(guó)殤墓園走一圈，會(huì)更容易理解保山人骨子里埋著的那股堅(jiān)韌。

說(shuō)回龍陵。大瑞鐵路全長(zhǎng)330公里，但最難的高黎貢山隧道，都在龍陵。

這條隧道是中國(guó)首條穿越橫斷山脈的鐵路隧道，全長(zhǎng)34.53公里，施工難度“世所未有、世所未見(jiàn)”，需要穿越17種地層、19條斷裂帶。即便常年24小時(shí)不間斷作業(yè)，現(xiàn)在也才剛剛過(guò)半。可以說(shuō)，它的完工速度：

決定了大瑞鐵路的進(jìn)程。

我們從潞江壩過(guò)來(lái)，沒(méi)走高速，走的是國(guó)道，路過(guò)松山戰(zhàn)役遺址后，很快就到了城區(qū)。

龍陵的交通其實(shí)四通八達(dá)，一小時(shí)車(chē)程內(nèi)有芒市、騰沖、保山3個(gè)機(jī)場(chǎng)，還有高速和以后的高鐵。以前是兵家必爭(zhēng)之地，現(xiàn)在是交通區(qū)位節(jié)點(diǎn)。

龍陵的一二三產(chǎn)都有亮點(diǎn)。

一產(chǎn)之中，最大的招牌是紫皮石斛，占全國(guó)80%的產(chǎn)量，也是這里的“一業(yè)”，全縣有6萬(wàn)多人在這個(gè)產(chǎn)業(yè)里，覆蓋種植到電商直播的全鏈條。

紫皮石斛和鐵皮石斛的最大區(qū)別在于，前者主要是食用且不苦，后者則是藥用價(jià)值更高。石斛之所以是龍陵農(nóng)業(yè)一哥，和地形有關(guān)，98%的山地、2%的平地，而石斛可以在山上種植。

此外，這里還有褚橙最大的、面積1萬(wàn)畝的基地，和去了別處就養(yǎng)不出來(lái)、平時(shí)多用來(lái)招待貴客的龍陵黃山羊。但財(cái)哥想多說(shuō)幾句的是牛油果和咖啡。

提起牛油果，都會(huì)想到普洱孟連，但云南唯一出口到新加坡的牛油果，產(chǎn)自龍陵。

朋友說(shuō)，他們當(dāng)?shù)厝艘疫@家外資企業(yè)買(mǎi)牛油果，都還要找關(guān)系，的確精品，價(jià)格非常高，現(xiàn)在企業(yè)還想擴(kuò)產(chǎn)。選址也挺會(huì)選，在龍陵縣勐糯鎮(zhèn)江中山——怒江中間的一座山。

龍陵也有咖啡，種植面積已有近3萬(wàn)畝，目前主要品種為卡蒂姆，另有少量的鐵皮卡、瑰夏、波邦、云咖1號(hào)、云咖2號(hào)，先后引入乎殼咖啡、稀音咖啡、一樹(shù)咖啡等龍頭企業(yè)，還有楠迪咖啡、芮語(yǔ)咖啡等本地企業(yè)。與潞江壩不同：

這里主打高海拔咖啡。

當(dāng)?shù)匾灿兴奈鍌€(gè)知名的咖啡莊園，比如乎殼莊園在松山打造的1887咖啡莊園，1887是海拔高度，后面還會(huì)打造“松山1944”。1000~1900米海拔區(qū)間，是松山核心打造的咖啡種植區(qū)域。

在龍陵最低的地方、也是唯一邊境鄉(xiāng)——木城彝族傈僳族鄉(xiāng)，也有咖啡莊園，莊園主是當(dāng)?shù)貛讉€(gè)年輕人，創(chuàng)業(yè)后回家種了700畝左右的瑰夏。帶頭人據(jù)說(shuō)是云大校友，當(dāng)年是鄉(xiāng)里的高考狀元。

木城鄉(xiāng)是怒江離開(kāi)中國(guó)的最后一個(gè)鄉(xiāng)，江對(duì)面就是緬甸果敢，但沒(méi)有橋。此處海拔只有538米，而龍陵最高海拔為3001米。

讓人略感意外的是，龍陵的工業(yè)比較強(qiáng)。在云南129個(gè)縣里，都是排得上號(hào)的，龍陵產(chǎn)業(yè)園有28家規(guī)上工業(yè)企業(yè)。

從國(guó)道進(jìn)城，就會(huì)看見(jiàn)以云南能投旗下永昌硅業(yè)為首的六家工業(yè)硅企業(yè)，也不奇怪，龍陵有二氧化硅含量非常高的硅礦石。全縣工業(yè)硅產(chǎn)能在28萬(wàn)噸左右，全省也才140萬(wàn)噸，目前龍陵占了五分之一多。同時(shí)，龍陵還準(zhǔn)備繼續(xù)引進(jìn)龍頭企業(yè)，擴(kuò)大產(chǎn)能。

盡管農(nóng)業(yè)用地緊張，但龍陵還是在盡量保證工業(yè)用地。

朋友認(rèn)為，和周邊的芒市、瑞麗和隆陽(yáng)區(qū)相比，龍陵在穩(wěn)住一產(chǎn)、開(kāi)發(fā)三產(chǎn)的同時(shí)，可能的方向還是要大干工業(yè)，一是因?yàn)榈V和水電資源，以及傳統(tǒng)的工業(yè)基礎(chǔ)；二是龍陵有2000畝左右較成熟的工業(yè)用地：

可以做到隨時(shí)準(zhǔn)備好落項(xiàng)目。

保山今年喊出的口號(hào)是“浴”在保山，龍陵則是玉出龍陵。其實(shí)這兩樣，龍陵都有，加上一個(gè)抗戰(zhàn)文化，就是三產(chǎn)的三張牌。

龍陵的“玉”是指黃龍玉，但因?yàn)榻鼛啄暝谶M(jìn)行礦山綜合治理，黃龍玉的原石開(kāi)采進(jìn)度比較緩慢，加上全國(guó)經(jīng)濟(jì)下行，有些日子沒(méi)聽(tīng)到過(guò)它的聲音了。

但龍陵在做另外一件事：打造非洲翠的加工集散中心?！叭ツ昃?個(gè)月時(shí)間，這個(gè)產(chǎn)業(yè)吸引來(lái)了4000多人，之前縣城的好多商鋪都租不出去，這下熱鬧了不少?！?/p>

非洲翠某種程度上算是“翡翠平替”，形狀和品質(zhì)都接近。突然火爆是因?yàn)橐恍└＝ㄉ倘?，把這些原石從非洲帶回來(lái)后，加工成手鐲等飾品，結(jié)果大受歡迎，在云南，目前主要在龍陵、芒市、瑞麗、騰沖等地玩。

朋友告訴我，非洲翠有兩個(gè)優(yōu)勢(shì)：一是原料可持續(xù)，二是成本低。一個(gè)價(jià)值1萬(wàn)元的同款非洲翠手鐲，如果換成翡翠，至少100萬(wàn)以上，即1比100的比例。正常人很少在外面敢戴一兩百萬(wàn)的手鐲招搖過(guò)市，但非洲翠就可以彌補(bǔ)這點(diǎn)，又好看，又有面子。

龍陵現(xiàn)在計(jì)劃建一個(gè)專(zhuān)門(mén)的非洲翠園區(qū)，但希望由企業(yè)來(lái)主導(dǎo)規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

和騰沖一樣，龍陵也是溫泉之鄉(xiāng)。

龍陵全縣有42處地?zé)釡厝ツ暧?0多萬(wàn)人來(lái)泡過(guò)，后面的目標(biāo)是溫泉入戶(hù)。

就現(xiàn)在，縣城20公里范圍內(nèi)，有4個(gè)有影響力的溫泉度假區(qū)：鎮(zhèn)安老梨樹(shù)溫泉，不少昆明人在這里都買(mǎi)了房；黃草壩溫泉村，有深圳開(kāi)發(fā)商正在開(kāi)發(fā)；邦臘掌溫泉，號(hào)稱(chēng)“地球的肚臍眼”，硫磺、碳酸、氡氟3種類(lèi)型的溫泉都在此集中，屬于醫(yī)療級(jí)溫泉，尤其是氡氟泉，全球只有日本富士山和這里有；三關(guān)溫泉，在龍陵跟芒市交界處的熱帶河谷地帶。

朋友說(shuō)，龍陵是德宏人的避暑山莊，年平均氣溫17度.最高從沒(méi)超過(guò)35度，最冷也就5~6度，愛(ài)下雨，但雨后的空氣反而更清新：

所以很適合旅居。

他接觸了不少旅居客，有北京人、上海人、湖北人、安徽人等等，房租不貴，套房每月也就2000~2500元。而且旅居客有個(gè)特點(diǎn)，普遍是中老年人，其中不乏一線城市的退休老干部這類(lèi)高收入群體。他們覺(jué)得，騰沖比較商業(yè)化、芒市適合年輕人，龍陵最安靜。

尤其龍陵溫泉的療效，更適合銀發(fā)群體康養(yǎng)。

龍陵也意識(shí)到了這一塊的商機(jī)，在旅居云南的大方向下，縣里也在加速把溫泉產(chǎn)業(yè)捏成一個(gè)整體，最重要的是進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)。目前龍陵缺少高品質(zhì)的溫泉度假業(yè)態(tài)，總體偏低端。

朋友也覺(jué)得應(yīng)該如此，騰沖瑪御谷溫泉一晚都可以賣(mài)幾千上萬(wàn)，龍陵連1000塊錢(qián)以上都賣(mài)不出去。

當(dāng)然，不可簡(jiǎn)單這么比，騰沖畢竟以旅游起家，城市知名度和地位都高于龍陵，自然品牌溢價(jià)不一樣。

但有一點(diǎn)是相同的，同為邊境城市，他們?cè)诳缇迟Q(mào)易上未形成合力，與臨近的德宏相比差距較大?？诎都?jí)別不如德宏，但未必不可以聯(lián)手形成規(guī)?；目缇迟Q(mào)易樞紐，特別是在大瑞鐵路打通之后。

從龍陵開(kāi)車(chē)過(guò)去，20多分鐘就到了騰沖——它與保山，被高黎貢山隔斷，一西一東，也形成了：

截然不同的城市性格。

那么，這座西南極邊之城、中國(guó)人口分界線胡煥庸線的西南起點(diǎn)城市，又有什么變化呢？下一篇告訴你。

文中老何為化名