2025年，“好房子”首次被寫入政府工作報告，隨著5月《住宅項目規(guī)范》正式實施，這一概念從政策倡導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂袕娭萍s束力的國家標準。
在大眾住宅領(lǐng)域，“好房子”的打造依賴制度設(shè)計推動產(chǎn)品迭代；而在頂豪市場，唯有真正具有前瞻視野與創(chuàng)新魄力的企業(yè)，方能突破窠臼，重塑“好房子”標桿。其中，位于重慶金開大道制高點的金茂璞印金開，面向?qū)Ξa(chǎn)品極為挑剔的塔尖客群，在競爭激烈的重慶頂豪賽道上，重新定義了重慶“好房子”的標準。
首開驚艷
獲央視專題報道的全國四代宅代表
2025年3月末，金茂璞印金開以“首開3.6億元、去化率90%”的耀眼成績震撼市場。1號樓一取證便售罄，約2.91萬元/平方米的清水單價，直接刷新重慶核心區(qū)價格紀錄，成為重慶樓市“價值躍升”的重要里程碑。
在刷新樓市紀錄的同時，金茂璞印金開以其獨特的“東方韻、國際范、藝術(shù)感”人居美學(xué)，獲得央視專題報道、重慶新聞聯(lián)播聚焦以及兩江新區(qū)官微點贊的“三重認證”，成為重慶高端人居領(lǐng)域的現(xiàn)象級標桿。
央視新聞頻道報道畫面
3月30日，央視《新聞直播間》的專題報道中，金茂璞印金開的四代宅憑借獨特的大跨度鋼管桁架結(jié)構(gòu)空間技術(shù)和引領(lǐng)市場的優(yōu)質(zhì)材質(zhì)，成為全國四代宅的代表性項目之一。
5月4日，項目再次亮相重慶新聞聯(lián)播，作為重慶“好房子”的典型代表，競爭優(yōu)勢顯著。此外，金茂璞印金開憑借對城市高端人居的深刻理解和極致產(chǎn)品力，還榮獲“2025年度金盤好房產(chǎn)品力高端豪宅金級認證”，引領(lǐng)行業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展新征程。
金茂璞印金開作為市場和權(quán)威共同認可的行業(yè)范本，不僅體現(xiàn)了中國金茂“釋放城市未來生命力”的央企擔當，更彰顯了重慶在新時代“住宅革命”中的領(lǐng)先姿態(tài)。
重慶“好房子”時代范本
一場顛覆傳統(tǒng)的“非標”美學(xué)實驗
金開大道，匯聚著城市頂尖的資源與人居形態(tài)，金茂璞印金開擇址金山公園之上，坐擁照母山的靈秀與金山湖的靜謐，以1.0的超低容積率，占據(jù)半山絕佳地塊，將東方隱逸文化與現(xiàn)代建筑藝術(shù)完美交融，打造出110席稀世藏品。
金茂璞印金開實景圖
2024年，中國金茂“金玉滿堂”四大產(chǎn)品系落地，不僅為客戶帶來全新的產(chǎn)品和生活方式，更為行業(yè)提供了人居新質(zhì)生產(chǎn)力示范。其中，“璞系”是金茂的TOP級產(chǎn)品序列，“璞”如璞玉，承載著東方文化自信下返璞歸真的美學(xué)理念，展現(xiàn)出東方韻味、國際風范與藝術(shù)質(zhì)感，詮釋著隱奢內(nèi)斂的高階生活方式。
作為金茂在重慶的首個“璞系”作品，金茂璞印金開以中國金茂的品牌實力和“璞系”新質(zhì)產(chǎn)品力為根基，開啟了一場顛覆傳統(tǒng)標準版的“非標”美學(xué)實驗。
金茂璞印金開實景圖
1.懸浮森林社區(qū)：自然與建筑的共生之美
金茂璞印金開借鑒日本建筑大師隈研吾的“負建筑”理念，打造出全國罕見的“懸浮森林社區(qū)”。通過山體基底層、園林會所抬高層、住宅懸浮層的三重底盤架構(gòu)，項目以輕盈的姿態(tài)融入自然，形成“半山云端”的震撼視覺效果，為重慶呈現(xiàn)一座獨特的“懸浮森林”。
在園林打造方面，項目取意東方詩畫，復(fù)刻王維《千巖萬壑圖》的意境，以“移步換景”的精巧設(shè)計，將歸家儀式感具象化，打破傳統(tǒng)豪宅入口模式，構(gòu)建出融合會所、景觀與歸家動線的全新體系。
金茂璞印金開實景圖
2.產(chǎn)品力突圍：重新定義豪宅標準
真正的好房子不僅能重塑建筑形態(tài)，還能僅憑一張照片就激發(fā)人們的向往欲望。若將金茂璞印金開的產(chǎn)品進行像素化拆解，每一個細節(jié)都堪稱超級單品，亮點十足。
項目采用大跨度鋼管桁架技術(shù)，相較于傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)，空間利用率提升20%，實際層高達到2.7米，搭配全景落地窗，實現(xiàn)270°巨幕視野；在四代宅尤為重視的隱私保護方面，項目通過陽臺三維錯動設(shè)計、70厘米挑檐以及弧形+漸變磨砂玻璃，構(gòu)建起“隱形護盾”，形成三重防護體系，在保證視野開闊的同時，充分保障業(yè)主的私密性；項目的儀式大門盡顯細膩與高雅，背后是金茂的精工巧思。自陶都宜興定制的495塊陶板（其中130塊為弧形板），按實際需求量的三倍生產(chǎn)，經(jīng)過嚴苛比對和精心篩選，陶板比石材或金屬更具溫度，造價也更為高昂。
金茂璞印金開實景圖
3.東方隱奢大平層：重構(gòu)生活場景
金茂璞印金開規(guī)劃建設(shè)4棟7~9層的低密度住宅，匠心打造建面約207平方米的云印戶型及240平方米的瑜印戶型，全力塑造東方高端定制生活典范。
項目首創(chuàng)“三大院落體系”——花園入戶私院、全景臥室花院、全面屏社交庭院：“三重垂直庭院系統(tǒng)”自成獨立生態(tài)，完美詮釋合院的經(jīng)典精髓。每戶配備約40平方米的露臺，業(yè)主可根據(jù)個人喜好打造空中花園、兒童戲水空間或戶外燒烤區(qū)，真正實現(xiàn)“把森林搬回家”的理想生活。
金茂璞印金開意境創(chuàng)想圖
“金茂式”圈層生態(tài)
締造城市精英生活范式
“好房子”新政不僅關(guān)注物理空間的硬性指標，更注重居住體驗的全面提升。
金茂璞印金開以“隱奢半山會館”重塑高端社交場景，會館沿懸崖一字排開，形成錯落有致的序列“盒子”，涵蓋城市藝術(shù)廳、行政會客廳、火鍋私宴廳、冥想空間等八大功能區(qū)域，構(gòu)建起一個覆蓋全齡、全時、全場景的“社交宇宙”，這里既是業(yè)主私享的靜謐之所，更是城市精英的精神棲息地。
此外，金茂服務(wù)作為全國行業(yè)內(nèi)首個全面創(chuàng)建和實施HSE管理體系的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，打造了業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的物業(yè)安全防范標準，提供的是高級別的安全服務(wù)。中國金茂始終踐行“品質(zhì)筑就更美生活”的品牌主張，還為業(yè)主打造了金宴中國、金彩中國、綠跑中國三大IP圈層活動，成功締造塔尖生活范式。
說到最后：
金茂璞印金開的暢銷，本質(zhì)上是一場價值共識的勝利。在“好房子”新政元年，它從“銷售神話驗證市場認可、產(chǎn)品創(chuàng)新引領(lǐng)行業(yè)變革、服務(wù)生態(tài)重構(gòu)圈層價值”三個維度，重新定義了高端人居。
這座懸浮于城市與自然之間的“空中森林”，不僅是110席塔尖人物的專屬珍藏，更是重慶高端人居的嶄新名片。它向我們證明：真正的“好房子”，絕不僅僅局限于空間營造，更是對時代審美的精準把握，對城市文脈的深度挖掘，以及對未來生活的前瞻性預(yù)見。（資訊）
上游新聞 藍婭莉
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