深圳新聞網(wǎng)2025年5月8日訊（記者 周維朕 謝雨婷 林宏松）在深圳市大鵬新區(qū)環(huán)龍岐灣核心地帶，北接“鵬城之根”大鵬所城、南鄰建設(shè)中的全球最大樂高樂園、西側(cè)背靠鑼鼓山森林公園、東側(cè)直面龍岐灣廣闊灣區(qū)海景，粵港澳大灣區(qū)首個“吃喝玩樂教”一站式濱海度假區(qū)將拔地而起，為大灣區(qū)再添熱門旅游度假目的地，預(yù)計開業(yè)當(dāng)年將吸引約50萬中高端客流。
2025年5月7日，中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司（香港中旅國際投資有限公司、杭州開元森泊旅游投資有限公司合資公司）以1．46億元，成功競得深圳市大鵬新區(qū)大鵬辦事處水頭片區(qū)G16606－0122地塊，中旅開元森泊龍岐灣度假區(qū)項(xiàng)目（以下簡稱“龍岐灣度假區(qū)項(xiàng)目”）正式落地。
簽約儀式現(xiàn)場
這是大鵬新區(qū)深入貫徹落實(shí)國家和省、市關(guān)于推動旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的相關(guān)部署，于全市加快旅游發(fā)展工作會議后正式落地的首個文旅重點(diǎn)項(xiàng)目，將為大灣區(qū)文旅高質(zhì)量發(fā)展再添強(qiáng)勁新引擎，也是中國旅游集團(tuán)繼打造世界之窗、錦繡中華等地標(biāo)項(xiàng)目后，時隔三十年再次在深圳落子文旅項(xiàng)目，將填補(bǔ)深圳高端度假旅游市場空白，為深圳市乃至大灣區(qū)的濱海旅游產(chǎn)品創(chuàng)新、高端度假旅游市場開發(fā)提供可復(fù)制、可推廣的大鵬樣本。
邁入2025年“大鵬旅游高質(zhì)量發(fā)展突破年”，深圳樂高樂園度假區(qū)的最大單體建筑已進(jìn)入封頂階段，地中海俱樂部項(xiàng)目（Club Med）、洲際集團(tuán)英迪格品牌深圳首家野奢型度假酒店等文旅項(xiàng)目加快落地，32號線一期、8號線三期、深惠城際大鵬支線“三軌”加速聯(lián)通，其中8號線三期預(yù)計2025年底建成通車……
重大項(xiàng)目聚勢蓄力、山海全域蝶變煥新，大鵬新區(qū)正以實(shí)干姿態(tài)積蓄發(fā)展信心，加快建設(shè)全國最好、世界一流的濱海生態(tài)旅游度假區(qū)，打造“出國旅游替代首選目的地”。剛剛過去的“五一”假期，大鵬新區(qū)接待游客54．31萬人次，旅游收入達(dá)2．23億元，分別同比增長22．68％和41．33％；入境游客接待量達(dá)4．47萬人次，同比激增91．53％；過夜游客人數(shù)同比增長40．64％，國際競爭力、影響力和吸引力正全面躍升。
解鎖首店經(jīng)濟(jì)新場景
頭部品牌首次布局灣區(qū)，打造全業(yè)態(tài)多元產(chǎn)品組合
龍岐灣度假區(qū)項(xiàng)目將依托絕佳山海生態(tài)旅游資源，聚焦服務(wù)親子家庭、Z世代青年等全天候、全年齡群體，打造集多元住宿、奇趣游樂、康養(yǎng)療愈、精致度假一體的多元產(chǎn)品組合，提供超千個高端住宿客房，涵蓋特色木屋、一線海景排屋、親子及海洋等主題。
項(xiàng)目正式落地的背后，是兩大文旅龍頭企業(yè)首次攜手布局粵港澳大灣區(qū)，將攜手打造高品質(zhì)旅游度假消費(fèi)新場景和全業(yè)態(tài)、全出游結(jié)構(gòu)新標(biāo)桿。
中國旅游集團(tuán)旗下投資、運(yùn)營全球范圍超50家優(yōu)質(zhì)景區(qū)和度假區(qū)，其中包含17家5A景區(qū)、15家4A景區(qū)以及眾多網(wǎng)紅打卡地，年接待游客近3000萬人次，香港中旅國際投資有限公司正是中國旅游集團(tuán)旗下旅游投資和運(yùn)營業(yè)務(wù)的旗艦。在中國旅游研究院發(fā)布的《中國旅游集團(tuán)20強(qiáng)》榜單中，中國旅游集團(tuán)連續(xù)15年位居前列。
杭州開元森泊旅游投資有限公司則是開元旅業(yè)集團(tuán)在30余年酒店開發(fā)和運(yùn)營的基礎(chǔ)上，在“酒店＋樂園”品牌基礎(chǔ)上，因地制宜將度假酒店、特色木屋、兒童樂園等多業(yè)態(tài)組合升級，升級打造全新的一站式休閑度假綜合體IP。目前，開元森泊已在浙江、云南、山東等地布局多個度假樂園，深受親子家庭游客群的信任與喜愛。
這兩家文旅龍頭企業(yè)聯(lián)手打造的中旅開元森泊是國內(nèi)親子游、度假游頭部品牌，擁有特色的住宿產(chǎn)品、豐富的休閑度假配套業(yè)態(tài)、完善的旅游服務(wù)體系和成熟的產(chǎn)品體系，已在浙江、江蘇等地布局。以杭州開元森泊度假樂園為例，2019年開業(yè)首年?duì)I收已超2億元，并且?guī)又苓呑∷?、餐飲等配套營收增長，成為區(qū)域旅游發(fā)展的新引擎。同時，每個森泊樂園在產(chǎn)品規(guī)模、定位、游樂配套等方面都有著獨(dú)一無二的特色。
此次落地大鵬的龍岐灣度假區(qū)項(xiàng)目，將與大鵬的頂級山海生態(tài)資源和深厚文化底蘊(yùn)深度融合，打造獨(dú)特的海洋主題、森林主題的食宿產(chǎn)品和體驗(yàn)項(xiàng)目，充分契合旅游目的地全要素需求，可與大鵬主題娛樂集群、大鵬所城文化體驗(yàn)、山海生態(tài)探索、海上運(yùn)動休閑等各個板塊有效聯(lián)動，打造三天兩晚、四天三晚甚至更長時長的度假產(chǎn)品，從而全方位提升核心度假體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)的乘數(shù)級增長，探索面向親子家庭的度假產(chǎn)品新范式。
“粵港澳大灣區(qū)具有非常巨大和優(yōu)越的旅游市場，一直以來，我們對在灣區(qū)投資抱有積極的興趣和意愿，此次中旅集團(tuán)攜手開元森泊順利落子深圳大鵬，是集團(tuán)全國戰(zhàn)略布局的重要一步?！敝新蒙矗ㄉ钲冢┞糜味燃儆邢薰矩攧?wù)總監(jiān)魏任龍表示，預(yù)計項(xiàng)目運(yùn)營首年將吸引約50萬中高端游客，每年帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)收入19．88億元，直接拉動就業(yè)約1550人，帶動周邊產(chǎn)業(yè)間接就業(yè)人數(shù)約1萬人。同時，作為重資產(chǎn)投資的文旅項(xiàng)目，該項(xiàng)目建成運(yùn)營后將形成旅游招商引資的新范例。
鍛造IP集群強(qiáng)引擎
對標(biāo)“全國最好、世界一流”，升級優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、重點(diǎn)片區(qū)
龍岐灣度假區(qū)項(xiàng)目落戶大鵬，是高品質(zhì)、高影響力的世界級項(xiàng)目紛至沓來的縮影，也是大鵬新區(qū)對標(biāo)“全國最好、世界一流”，持續(xù)加大旅游高端產(chǎn)品供給、邁向世界級旅游目的地城區(qū)的又一關(guān)鍵落子。
邁入2025年“大鵬旅游高質(zhì)量發(fā)展突破年”，大鵬新區(qū)的世界級旅游IP集群正加速成型：
毗鄰龍岐灣度假區(qū)項(xiàng)目選址地的深圳樂高樂園度假區(qū)，是全球最大的樂高樂園、粵港澳大灣區(qū)首個國際親子家庭娛樂主題樂園度假區(qū)，其最大單體建筑“樂高樂園創(chuàng)想世界”已進(jìn)入封頂階段，樂園內(nèi)各大主題區(qū)即將全面完成土建。
未來，居民游客從環(huán)龍岐灣片區(qū)出發(fā)，僅用5分鐘車程通過環(huán)大鵬灣海岸公路C段（油草棚通道段），即可抵達(dá)金沙灣國際樂園片區(qū)。全球知名旅游度假連鎖品牌地中海俱樂部項(xiàng)目（Club Med）在此落戶，大鵬新區(qū)將與地中海俱樂部、中信城開、復(fù)星攜手打造大灣區(qū)首個地中海度假村、深圳旗艦型度假產(chǎn)品，將金沙灣片區(qū)打造為生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、基礎(chǔ)設(shè)施完備、旅游業(yè)態(tài)豐富、功能互融互補(bǔ)的國際化一站式高品質(zhì)旅游度假目的地。
沿著廣袤山海展開，還有國際品牌洲際酒店集團(tuán)英迪格品牌深圳首家野奢型度假酒店開工建設(shè)，全球最大旅游集團(tuán)德國途易旗下旅游酒店品牌TUI、新加坡雅詩閣酒店等入駐，云海天使灣餐廳有望獲評深圳東部首家“黑珍珠”三鉆餐廳、成為與南法蔚藍(lán)海岸世界級度假美食目的地相媲美的新打卡點(diǎn)……
一批批重點(diǎn)文旅項(xiàng)目和高端首店的相繼落地、一個個大灣區(qū)新地標(biāo)的拔地而起，展現(xiàn)了大鵬新區(qū)立足深圳現(xiàn)代化國際大都市和自身區(qū)域發(fā)展特點(diǎn)、爭創(chuàng)世界一流的文旅發(fā)展定位，傳達(dá)出大鵬新區(qū)以世界級項(xiàng)目集聚成勢、帶動重點(diǎn)片區(qū)協(xié)同聚力、釋放文旅新質(zhì)生產(chǎn)力、推動文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展躍升的久久為功。
2024年，大鵬圍繞旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展三年行動方案（2024－2026年），提出以重點(diǎn)片區(qū)建設(shè)為抓手，打造層次清晰、各顯優(yōu)勢、融合互動、競相發(fā)展的區(qū)域發(fā)展新格局，高品質(zhì)建設(shè)東部國際旅游度假區(qū)、環(huán)深濱海黃金旅游帶，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目投資大鵬、落地大鵬。
其中，深圳東部國際旅游度假區(qū)坐擁優(yōu)越的山海資源、良好的文體旅融合發(fā)展基礎(chǔ)和粵港澳大灣區(qū)旅游客群的市場優(yōu)勢，是大鵬新區(qū)建設(shè)世界級濱海生態(tài)旅游度假區(qū)的核心承載區(qū)，也是深圳首個以文旅產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域。大鵬新區(qū)正一體推進(jìn)片區(qū)軌道、高快速路、酒店、公園、市政等20多個基礎(chǔ)配套項(xiàng)目的建設(shè)，總投資達(dá)300億元，并且創(chuàng)造性提出“城市即樂園”設(shè)計理念，其文旅策劃及綜合規(guī)劃設(shè)計榮獲香港規(guī)劃師學(xué)會大灣區(qū)優(yōu)異規(guī)劃獎，未來將規(guī)劃打造鵬城文化度假片區(qū)、生態(tài)山海探索片區(qū)、國民健康生態(tài)片區(qū)等六大各具特色的度假片區(qū)，打造大鵬新區(qū)、深圳市的文旅新窗口。
打造“出國替代”目的地
頂級生態(tài)文旅資源融合，“三軌道”加速貫通
“深圳大鵬全年氣候舒適，山海資源豐富，有77．58％的森林覆蓋率和125公里的海岸線，得天獨(dú)厚的自然環(huán)境與開元森泊追求‘自然、探索‘的品牌調(diào)性非常契合，同時依托大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)的市場資源，將為深圳市、大灣區(qū)，乃至世界各地的游客提供一處高端度假新場景，我們對此非常期待?！蔽喝锡埍硎?。
與紛至沓來的高品質(zhì)項(xiàng)目相呼應(yīng)的，是大鵬新區(qū)坐擁的世界級山海旅游資源：
占深圳市1／2的海岸線上分布著包括“中國最美八大海岸之一”在內(nèi)的48個沙灘生態(tài)環(huán)境狀況指數(shù)（EI）全省“七連冠”，空氣質(zhì)量綜合指數(shù)深圳“十連冠”，海洋文化、客家文化、紅色文化以及眾多民俗非遺交融，擁有中國首個國際暗夜社區(qū)、中國一線城市首座“國際慢城”，獲評“中國最美縣域”“中國天然氧吧”“TOP100值得去的國內(nèi)小城”，是粵港澳大灣區(qū)“一程多站，灣區(qū)互游”的旅游明珠和重要入境游目的地。
而在引進(jìn)世界級項(xiàng)目的同時，大鵬新區(qū)也在全力打造與世界級旅游目的地城區(qū)匹配的發(fā)展環(huán)境和配套設(shè)施。
近日，深圳地鐵8號線三期工程出入線區(qū)間暗挖段通過軌行區(qū)移交，全線即將進(jìn)入軌道鋪設(shè)等站后工程施工階段。作為大鵬新區(qū)的首條地鐵線路，8號線三期工程北起小梅沙站，南抵溪涌站，預(yù)計2025年底建成通車，將與既有2號線、8號線貫通運(yùn)營，形成串聯(lián)南山、福田、羅湖、鹽田至大鵬新區(qū)的軌道交通大動脈。
除此之外，正加速貫通的深惠城際大鵬支線起自龍崗區(qū)龍城站，途經(jīng)龍崗、坪山，止于大鵬新區(qū)新大站，計劃2026年底開通運(yùn)營。軌道交通32號線一期土洋站征拆已于2025年1月收官，預(yù)計2028年底通車后，居民游客將從市中心“一鍵直達(dá)”大鵬……實(shí)現(xiàn)直達(dá)市中心、深圳機(jī)場、香港九龍中港城“3個50分鐘”目標(biāo)、構(gòu)建綜合立體交通格局的愿景正在山海大鵬加速鋪就。
重點(diǎn)交通項(xiàng)目也在全力推進(jìn)。深圳外環(huán)高速公路深圳段三期（坑梓至大鵬段）項(xiàng)目、坪西路（水頭至新大段）市政工程、鵬壩通道等項(xiàng)目加快建設(shè)，環(huán)壩路、銀灣路等17條道路已建成。在建的南澳碼頭（口岸）距香港東平洲島海上直線距離僅約2．5海里，距馬料水碼頭、印洲塘海上直線距離約15海里，建成后可打通粵港澳東部和香港東北部水上旅游通道，促進(jìn)深港東部基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通。
2024年，大鵬在深圳市率先完成軌道交通項(xiàng)目固投任務(wù)、完成率排名全市第一。不斷完善的交通網(wǎng)絡(luò)，將為游客提供多樣化的出行選擇和舒適體驗(yàn)，同時將有效提升區(qū)域的通達(dá)性和承載能力，是大鵬新區(qū)加力提速“百千萬工程”、助力實(shí)現(xiàn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展新突破、再造空間發(fā)展新優(yōu)勢的重要舉措。
除此之外，聚力“大鵬旅游高質(zhì)量發(fā)展突破年”，大鵬新區(qū)加速實(shí)施市場影響力、產(chǎn)品供給力、品牌號召力、產(chǎn)業(yè)競爭力、服務(wù)保障力五大提升行動，力爭在建設(shè)世界級主題娛樂集群、打造新時代樂園城市“無界景區(qū)”、用好專項(xiàng)債擴(kuò)大旅游有效投資、擴(kuò)大大鵬特色旅游度假供給、推動旅游高質(zhì)量發(fā)展改革創(chuàng)新、打造“出國旅游替代”首選目的地、完善“運(yùn)動達(dá)人天堂”體育基礎(chǔ)設(shè)施、開發(fā)文旅融合新產(chǎn)品、打造海上休閑運(yùn)動目的地、提升旅游交通基礎(chǔ)設(shè)施等十方面實(shí)現(xiàn)新突破，以新產(chǎn)品、新模式、新業(yè)態(tài)、新服務(wù)引領(lǐng)新消費(fèi)，推動發(fā)展?jié)摿φ粩啾虐l(fā)，加速邁向宜居宜業(yè)宜游的世界級旅游目的地城區(qū)。
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