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最近，光谷不少新項(xiàng)目都開(kāi)始公布產(chǎn)品信息，這一批四代住宅產(chǎn)品有多驚艷？是否會(huì)對(duì)三代住宅降維打擊？我們來(lái)分析一下。

1、東湖高新區(qū)——湖北科投|萬(wàn)科·光谷錦上

湖北科投|萬(wàn)科·光谷錦上項(xiàng)目展廳已開(kāi)放，預(yù)計(jì)5月中旬開(kāi)放售樓處以及實(shí)體樣板間，預(yù)計(jì)5月底開(kāi)盤(pán)，即將推出建面約92-130㎡戶型。
湖北科投|萬(wàn)科·光谷錦上是光谷紅盤(pán)萬(wàn)科光谷錦曜的二期項(xiàng)目，產(chǎn)品在錦曜的基礎(chǔ)上又再次全面升級(jí)。

整個(gè)項(xiàng)目都是8-18層的小高層，容積率只有1.8，相當(dāng)之宜居。

四代住宅，目前正式的戶型圖也已上線，得房率均超100%，最小92平做到了三房?jī)尚l(wèi)，112平做成了四房，125平做到了四房三衛(wèi)，130平戶型做成了270°的全景艙客廳布局。

戶型設(shè)計(jì)、得房率都相當(dāng)優(yōu)秀。

點(diǎn)擊查看詳細(xì)戶型圖

萬(wàn)科光谷錦曜相信不少人都還記得，雖然屬于三代產(chǎn)品，但產(chǎn)品設(shè)計(jì)、品質(zhì)打造都相當(dāng)不錯(cuò)，得房率也很高，不輸準(zhǔn)四代。

現(xiàn)在二期錦上在錦曜的基礎(chǔ)上再次升級(jí)，不僅得房率再次大幅提升，容積率也大幅下降，產(chǎn)品細(xì)節(jié)再次提升，加上項(xiàng)目位于金融港核心地段，地鐵商業(yè)學(xué)校都不遠(yuǎn)，起步戶型也不大，屬于光谷板塊剛需、剛改群體優(yōu)選樓盤(pán)。

2、東湖高新區(qū)——招商天青府

招商天青府項(xiàng)目實(shí)景示范區(qū)明日正式開(kāi)放，預(yù)計(jì)5月首開(kāi)，主推建面約107㎡、130㎡、154㎡（計(jì)價(jià)面積約100、130、140平）戶型，四代住宅，得房率最高可達(dá)約112%。

項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)景圖

這是招商在全國(guó)的第四座天青府，宋式美學(xué)園林，2.5的低容積率，真四代住宅，得房率最高可達(dá)112%，這幾個(gè)關(guān)鍵詞就已經(jīng)足夠有吸引力了。

天青府做的是真四代住宅，除最小的建面約107平（計(jì)價(jià)面積約100平）戶型不帶花池外，另外的兩個(gè)建面約130平（計(jì)價(jià)面積約120平）、154平（計(jì)價(jià)面積約140平）戶型都有露臺(tái)贈(zèng)送，而且露臺(tái)面積不小。

項(xiàng)目最新戶型圖已上線，每個(gè)戶型包含建筑面積以及計(jì)價(jià)面積兩個(gè)面積，詳細(xì)戶型圖可點(diǎn)擊下圖查看

招商天青府位于光谷中心城，新月溪公園地鐵站旁，空軌高新二路站也在項(xiàng)目不遠(yuǎn)處，并且緊挨著光谷中心城商業(yè)軸線光谷五路，隔壁的光谷天街也在年初迎來(lái)了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展，這些未來(lái)都是天青府的配套之一。

在建中的四十一小也在項(xiàng)目旁，地鐵出行、項(xiàng)目的吃喝玩樂(lè)學(xué)等各項(xiàng)配套都在步行范圍內(nèi)，綜合硬件相當(dāng)不錯(cuò)。

另外還有一點(diǎn) 就是項(xiàng)目主打100-140（ 107-154）平戶型，起步面積不大，屬于市場(chǎng)主流面積段，并且與光谷中心城其他幾個(gè)四代住宅的戶型產(chǎn)品區(qū)分開(kāi)了，是光谷東目前唯一的偏剛需戶型四代項(xiàng)目，價(jià)格差不多的條件下，總價(jià)門(mén)檻有明顯優(yōu)勢(shì)。

3、東湖高新區(qū)——驛山高爾夫觀嶺

驛山高爾夫觀嶺項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心已開(kāi)放，預(yù)計(jì)5月開(kāi)盤(pán)，預(yù)計(jì)首開(kāi)1、2、3號(hào)樓，建面約150、152、187平超四代住宅，陽(yáng)臺(tái)、飄窗全贈(zèng)送，得房率約105%+，目前認(rèn)籌中，認(rèn)籌10萬(wàn)可享9折優(yōu)惠！