信件內(nèi)容
您好，我是離石區(qū)東城壹號(hào)北苑住戶(hù)，我現(xiàn)在裝修房子，可房子客廳窗戶(hù)沒(méi)有安裝，找開(kāi)發(fā)商跟物業(yè)咨詢(xún)，讓我們業(yè)主自行承擔(dān)，可我們的購(gòu)房合同里面有窗戶(hù)，不應(yīng)該讓我們住戶(hù)承擔(dān)這筆費(fèi)用，請(qǐng)開(kāi)發(fā)商按合同履行，盡快給我們住戶(hù)安裝窗戶(hù)。
回復(fù)部門(mén)
2025-04-25
回復(fù)內(nèi)容
網(wǎng)民朋友，您好！經(jīng)核實(shí)，依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《民用建筑通用規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)中第3，3.1、3.15條：陽(yáng)臺(tái)建筑面積應(yīng)按圍護(hù)設(shè)施外表面所圍空間水平投影面積的1/2計(jì)算：當(dāng)陽(yáng)臺(tái)封閉時(shí)，應(yīng)按其外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計(jì)算。
東城壹號(hào)北苑測(cè)繪陽(yáng)臺(tái)面積為半面積，根據(jù)東城壹號(hào)北苑項(xiàng)目商品房買(mǎi)賣(mài)合同中“關(guān)于商品房基本情況介紹陽(yáng)臺(tái)的封閉以規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)”，故東城壹號(hào)北苑商品房陽(yáng)臺(tái)未封閉符合建設(shè)規(guī)劃要求。
感謝您對(duì)我們工作的關(guān)注、理解和支持，祝您身體健康，生活順心，工作順利！
來(lái)源：呂梁市人民政府
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