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為科學(xué)合理指導(dǎo)岡上鎮(zhèn)、廣福鎮(zhèn)、蔣巷鎮(zhèn)、南新鄉(xiāng)、塘南鎮(zhèn)、涇口鄉(xiāng)、幽蘭鎮(zhèn)、塔城鄉(xiāng)、八一鄉(xiāng)、三江鎮(zhèn)和黃馬鄉(xiāng)的建設(shè)發(fā)展，促進(jìn)城鎮(zhèn)功能提升、公共服務(wù)設(shè)施完善，南昌縣自然資源和規(guī)劃局和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)共同組織編制了各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間控制性詳細(xì)規(guī)劃。

蔣巷鎮(zhèn)，隸屬江西省南昌市南昌縣，地處南昌縣北部，東界上饒市余干縣，西臨東湖區(qū)揚子洲鎮(zhèn)，隔贛江干流相望，南接南昌市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，北依南昌縣南新鄉(xiāng)，并隔鄱陽湖與新建縣遙遙相對。

105A單元位于蔣巷鎮(zhèn)西部，涉及的行政村有高梧村和埕上村。范圍東至湖光山舍田園農(nóng)莊，南至贛江南支、豫章大橋，西至贛江南支與贛江中支交匯處，北至贛江中支。距離老鎮(zhèn)區(qū)6公里。

該區(qū)域規(guī)劃為高梧產(chǎn)業(yè)核心和教育服務(wù)核心、103省道城鎮(zhèn)發(fā)展軸。

從用地規(guī)劃看，該區(qū)域西側(cè)主要為一類農(nóng)村宅基用地，中部為工業(yè)用地，南側(cè)橋頭南側(cè)為一類物流倉儲用地，北側(cè)為住宅用地，在區(qū)域東側(cè)規(guī)劃有多宗高等教育用地和住宅用地。

從交通規(guī)劃看，該區(qū)域規(guī)劃有現(xiàn)狀豫章大橋以及在建隆興大橋連接外部，內(nèi)部以蔣巷西大道和振興路為核心道路。

105B單元位于蔣巷鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)中心，涉及的行政村主要有柏崗山村、蔣巷村和山尾村。范圍東至山尾渠，南至蔣巷村徐家、婁家自然村，西至柏崗山李家自然村及柏崗山村委會，北至贛江中支河堤，103省道橫穿105B單元。

區(qū)域規(guī)劃為一心、雙軸，其中一心為綜合服務(wù)中心，雙軸為103省道城鎮(zhèn)發(fā)展軸和富民路城鎮(zhèn)發(fā)展軸，在103省道北側(cè)規(guī)劃為城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)，南側(cè)為特色老城片區(qū)。

從用地規(guī)劃看，該區(qū)域南側(cè)主要為一類農(nóng)村宅基用地，蔣巷中大道南北兩側(cè)規(guī)劃有大量住宅用地，多宗商業(yè)用地和中小學(xué)用地等。

從道路規(guī)劃看，該區(qū)域主要以望南路和蔣巷中大道兩條主干道為主。

105C單元位于蔣巷鎮(zhèn)西部，涉及的行政村有山尾村。范圍東至蔣巷街西路與103省道交匯處，南至江西華邦家具有限公司，西至南昌繞城高速，北至江西嘉旺食品有限公司，距離老鎮(zhèn)區(qū)4公里。

該區(qū)域規(guī)劃以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主。

南昌縣涇口鄉(xiāng)規(guī)劃范圍位于涇口鄉(xiāng)涇口村,地處鄉(xiāng)域西部,北至昌景黃高鐵,南臨涇口港，西臨撫河，東至東蓮新村，包括南昌縣涇口鄉(xiāng)國土空間總體規(guī)劃劃定的200A一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)單元。規(guī)劃區(qū)總面積36.56公頃,其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積34.30公頃。

該區(qū)域功能定位為以生態(tài)居住為引領(lǐng)，商貿(mào)、公共服務(wù)等多種功能共同發(fā)展的宜居宜業(yè)小城鎮(zhèn)。

規(guī)劃目標(biāo)為立足自身著眼區(qū)域,著力優(yōu)化集鎮(zhèn)國土用地布局和功能結(jié)構(gòu)分區(qū)，加強(qiáng)資源要素保護(hù),將涇口鄉(xiāng)集鎮(zhèn)打造為依托撫河和涇口港濱水綠色景觀空間,集商貿(mào)服務(wù)、居住生活等功能為一體的和諧共生美麗集鎮(zhèn)。

規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)為規(guī)劃集鎮(zhèn)形成“一心、一軸、兩帶、兩片區(qū)"的空間結(jié)構(gòu)。

“一心”是指集行政、商貿(mào)、教育、文體、醫(yī)療、休閑娛樂為一體的集鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心；“一軸”是指依托涇口街形成的城鎮(zhèn)發(fā)展軸；“兩帶”是指沿?fù)岷?a class="keyword-search" >濱水景觀休閑帶、沿涇口港濱水景觀休閑帶；“兩片區(qū)”是指北部鄉(xiāng)村宜居片區(qū)和南部城鎮(zhèn)發(fā)展片區(qū)。

從用地規(guī)劃為該區(qū)域以農(nóng)貿(mào)路兩側(cè)規(guī)劃為住宅用地、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、商住用地等，沿?fù)岷勇氛貙⒈Ａ簟?/p>

從交通規(guī)劃看，該區(qū)域以農(nóng)貿(mào)路、涇口街為主。

南新鄉(xiāng)規(guī)劃范圍:規(guī)劃區(qū)分為201A、201B、201C共3個詳規(guī)單元,規(guī)劃總面積共254.44公頃。

其中, 201A單元東至洪銀小學(xué)，南至贛江河堤，西至南興路，北至102省道,單元面積約112.88公頃。

201B單元東至黃渡、茅蓮湖水產(chǎn)場,南至贛江中支,西至揚子洲,北至南昌糧油食品公司及新洲村會龍朝南，單元面積79.88公頃。

201C單元東至洲渼閘上村，南至洲渼李家,西至南昌繞城高速,北至贛江,單元面積61.63公頃。

功能定位為南昌都市圈城郊休閑旅游度假節(jié)點、現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范窗口、南昌縣北部新型工業(yè)基地。

規(guī)劃目標(biāo)為依托居住用地結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整,完善各類公共服務(wù)設(shè)施與公用設(shè)施，融合集鎮(zhèn)與工業(yè)園區(qū),促使生活與生產(chǎn)功能相互發(fā)展，至2035年打造集品質(zhì)居住、臨港工業(yè)、教育辦公等功能于一-體的高質(zhì)量多樣化發(fā)展的南昌縣北部城鄉(xiāng)融合示范區(qū)。

規(guī)劃本片區(qū)201A、201B、201C單元各形成以下空間結(jié)構(gòu)布局形態(tài)。

201A單元:“一心、一軸、兩片"空間結(jié)構(gòu)布局。“一心"指以鄉(xiāng)政府為中心的行政核心,“一-軸"指五七南路發(fā)展主軸，“兩片"指西部居住組團(tuán)和東部集鎮(zhèn)公服組團(tuán)。

201B單元:“四片、多點"空間結(jié)構(gòu)布局。“四片"指產(chǎn)業(yè)發(fā)展組團(tuán)、居住組團(tuán)、居住公服混合組團(tuán)和商業(yè)組團(tuán)，"多點"指各組團(tuán)內(nèi)部的服務(wù)中心、活動中心等節(jié)點。

201C單元:“一軸、一片"空間結(jié)構(gòu)布局。“一軸"指富強(qiáng)路產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，“一片”指產(chǎn)業(yè)發(fā)展組團(tuán)。

南昌縣塘南鎮(zhèn)規(guī)劃范圍:為塘南鎮(zhèn)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍,其中103A、103B、103C單元位于鎮(zhèn)區(qū),地處鎮(zhèn)域中南部,東至塘南村委會,西至焦頭河,南至昌景黃高鐵,北至市政陌上園,涉及田萬村、塘南村、協(xié)成村、渡口村及張溪村, 103D單元位于港頭村,地處鎮(zhèn)域西北部。規(guī)劃區(qū)總面積204.82公頃,城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積204.82公頃。

功能定位:重點布局居住用地、商業(yè)用地,完善配套設(shè)施建設(shè),發(fā)展鄉(xiāng)村旅游及初加工產(chǎn)業(yè),促進(jìn)產(chǎn)城融合,打造生態(tài)環(huán)境和諧、配套設(shè)施完善、一二三產(chǎn)融合發(fā)展的示范性宜居宜業(yè)宜游小城鎮(zhèn)。

規(guī)劃目標(biāo)為立足自身著眼區(qū)域,著力優(yōu)化規(guī)劃區(qū)國土用地布局和功能結(jié)構(gòu)分區(qū),加強(qiáng)資源要素保護(hù),將塘南鎮(zhèn)區(qū)打造為依托焦頭河和柘林港濱水綠色景觀空間,集商貿(mào)服務(wù)、居住生活、旅游等功能為一體的和諧共生美麗鎮(zhèn)區(qū)。

規(guī)劃空間結(jié)構(gòu):規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)形成“一心、兩軸、兩帶、兩片區(qū)"的空間結(jié)構(gòu)。其中“一心”:集行政、商貿(mào)、教育、文體、醫(yī)療、休閑娛樂為一體的鎮(zhèn)區(qū)綜合服務(wù)中心；"兩軸":依托G353昌萬公路形成的城鎮(zhèn)發(fā)展主軸、依托柘林路形成的城鎮(zhèn)發(fā)展次軸；“兩帶”:沿焦頭河濱水景觀休閑帶、沿柘林港濱水景觀休閑帶；“兩片區(qū)" :老鎮(zhèn)片區(qū)和渡口片區(qū)。

南昌縣幽蘭鎮(zhèn)規(guī)劃范圍為北至幽蘭中學(xué)、西到二干渠、南至省道S517、東鄰上丁村。規(guī)劃區(qū)總面積98.97公頃。其中,城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積54.40公頃。

功能定位:以綜合服務(wù)、居住為主導(dǎo),南昌近郊三產(chǎn)融合濱湖城鎮(zhèn)。

規(guī)劃目標(biāo):規(guī)劃以現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)，完善規(guī)劃區(qū)產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)水平，提升規(guī)劃區(qū)綜合服務(wù)能力,將其打造成為南昌縣域東部綠色生態(tài)、慢城休閑、宜居宜業(yè)的濱水宜居魅力城鎮(zhèn)。

規(guī)劃空間結(jié)構(gòu):規(guī)劃形成“兩心、一軸、一帶、四區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。兩心:指在規(guī)劃區(qū)形成集聚城鎮(zhèn)公共服務(wù)、休閑娛樂、文化職教、商貿(mào)服務(wù)等為主要功能的生活服務(wù)核心和鎮(zhèn)政府為中心形成的行政服務(wù)核心。

一軸: 結(jié)合城鎮(zhèn)干道,形成幽蘭鎮(zhèn)城鎮(zhèn)功能發(fā)展軸,提升城鎮(zhèn)南北產(chǎn)城聯(lián)動發(fā)展水平。

一帶:指依托干渠等水域形成濱水生態(tài)景觀帶。規(guī)劃建設(shè)濱水綠化帶,引導(dǎo)自然景觀進(jìn)入,提升生態(tài)環(huán)境品質(zhì)。

四區(qū):綜合服務(wù)區(qū)、生態(tài)宜居區(qū)、濱水休閑風(fēng)貌區(qū)和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)區(qū)。通過空間結(jié)構(gòu)、城鎮(zhèn)職能和道路系統(tǒng)劃分四大分區(qū),中部形成行政辦公、商貿(mào)服務(wù)、文化教育等功能集合的綜合服務(wù)區(qū);東西部結(jié)合綠地生態(tài)景觀和濱水生態(tài)廊道,形成以居住功能為主的生態(tài)宜居區(qū)和濱水休閑風(fēng)貌區(qū);北部結(jié)合原有的工業(yè)用地廠房形成產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)區(qū)。

八一鄉(xiāng)規(guī)劃范圍位于依據(jù)與上位規(guī)劃的銜接,本次規(guī)劃范圍只涉及到部分上位規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界,具體范圍包括甫下-后曲片區(qū)114.45公頃，淡溪蓮溪-八一片區(qū)120.67公頃，板聯(lián)片區(qū)29.52公頃，總面積為264.64公頃。

功能定位:以承接南昌縣城區(qū)部分功能外溢為主要職能,集田園風(fēng)貌、生態(tài)宜居為一體的設(shè) 施齊全、配套完善、環(huán)境優(yōu)美的城郊融合片區(qū)。

規(guī)劃目標(biāo)為建設(shè)成為南昌縣城郊濱水宜居魅力城鎮(zhèn)。

規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)為規(guī)劃區(qū)總體上形成“一心-帶、-軸三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

一心:指由鄉(xiāng)政府及周邊其他公共服務(wù)設(shè)施組成的集鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心。

一帶:依托豐富連貫的水資源和自然環(huán)境，通過對沿干渠護(hù)坡的建設(shè)和景觀風(fēng)貌的提升,打造集濱水觀光、體育運動、休閑垂釣為一體的濱水生態(tài)休閑帶。

一軸:青山湖大道城鎮(zhèn)發(fā)展軸,以規(guī)劃的聯(lián)通三個片區(qū)的青山湖大道作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸,促進(jìn)北部、中部、南部三個片區(qū)的產(chǎn)業(yè)合作,同時沿青山湖大道打造城鄉(xiāng)魅力門戶,促進(jìn)鄉(xiāng)域的文化交流和旅游發(fā)展。

三區(qū):規(guī)劃將規(guī)劃范圍劃分為三個主要片區(qū),北部產(chǎn)城融合片區(qū)、中部居住生活片區(qū)以及南部物流產(chǎn)業(yè)片區(qū)。

從交通規(guī)劃圖看，區(qū)域以高新大道、青山湖大道、蓮武路、洪州大道、復(fù)興大道為主，規(guī)劃地鐵8號線由東向西下穿。

岡上鎮(zhèn)規(guī)劃范圍為東以南韶高速為界,西至禪師嶺河,南至蠶石村茶園自然村、南昌繞城高速，北至禪師嶺河支流，總規(guī)劃面積約1.74平方公里。

功能定位為以生活服務(wù)、商貿(mào)服務(wù)為主,兼具文化展示、研學(xué)旅游接待的城鎮(zhèn)中心。

規(guī)劃目標(biāo)為完善規(guī)劃區(qū)的生活服務(wù)功能,合理配置公共服務(wù)設(shè)施，形成綜合性居住片區(qū);同時,依托月池熊村、心遠(yuǎn)教育紀(jì)念館、蠶石村等歷史人文資源,打造研學(xué)旅游特色小鎮(zhèn)。

規(guī)劃空間結(jié)構(gòu):規(guī)劃區(qū)總體上形成“一-心兩軸三組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。

“一心”:指由鎮(zhèn)政府及周邊其他公共服務(wù)設(shè)施組成的鎮(zhèn)區(qū)服務(wù)中心,構(gòu)建以文化展示、商業(yè)金融、旅游接待為主,兼具生活服務(wù)、旅游服務(wù)功能的城鎮(zhèn)中心。

“兩軸”:指依托通江大道形成的城鎮(zhèn)發(fā)展主軸、依托心遠(yuǎn)路、家學(xué)路形成的城鎮(zhèn)發(fā)展次軸。

“三組團(tuán)" :指城鎮(zhèn)生活組團(tuán)、研學(xué)教育組團(tuán)以及古村生活組團(tuán)。

廣福鎮(zhèn)規(guī)劃范圍:廣福鎮(zhèn)區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界1個控規(guī)編制單元,規(guī)劃范圍總面積103.24公頃。

功能定位為南昌縣南部農(nóng)業(yè)發(fā)展商貿(mào)物流服務(wù)核心,廣福鎮(zhèn)域綜合服務(wù)中心。規(guī)劃目標(biāo)為南昌縣北部農(nóng)業(yè)商貿(mào)特色小鎮(zhèn)。

規(guī)劃空間結(jié)構(gòu):規(guī)劃區(qū)總體上形成“一心一帶、兩軸兩區(qū)"的空間結(jié)構(gòu)。

一心:鎮(zhèn)區(qū)綜合服務(wù)中心。

一帶:沿友誼渠生態(tài)綠色景觀帶。

兩軸:形成兩條主軸,分別以G105國道形成的城鎮(zhèn)發(fā)展軸,促進(jìn)南昌縣城、廣福鎮(zhèn)和南昌縣南部鄉(xiāng)鎮(zhèn)及豐城北部農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)合作;以省道526聯(lián)合鎮(zhèn)區(qū)商業(yè)及公共服務(wù)及教育設(shè)施形成廣福鎮(zhèn)生活主軸。

兩區(qū):規(guī)劃將廣福鎮(zhèn)區(qū)劃分為兩個主要片區(qū),廣福鎮(zhèn)區(qū)片區(qū)、北頭村莊片區(qū)。

黃馬鄉(xiāng)規(guī)劃范圍:東至徐家村傅家壟組,西至馮家村大江橋組,南至黃馬鄉(xiāng)中心衛(wèi)生院,北至鳳凰溝游客停車場。規(guī)劃范圍總面積174.31公頃。

功能定位為南昌市近郊休閑旅游度假目的地;宜居宜業(yè)宜游特色小鎮(zhèn)。

規(guī)劃目標(biāo)為依托緊鄰國家AAAA景區(qū)鳳凰溝的區(qū)位優(yōu)勢和白虎嶺突出的自然生態(tài)本底,結(jié)合現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和發(fā)展訴求,將規(guī)劃區(qū)打造成為集綜合服務(wù)、休閑娛樂、居住生活等三大功能于- -體的旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)。