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位于楊浦區(qū)的金宇名邸
是2007年交付的商品房小區(qū)
使用了18年的門禁系統(tǒng)
基本處于癱瘓狀態(tài)
甚至原來的生產(chǎn)廠家都已不復(fù)存在
一旦門禁壞了
更換零配件非常困難，修都不好修
為此，去年12月
小區(qū)業(yè)委會就門禁升級方案
進行征詢
結(jié)果三分之二以上業(yè)主同意升級
并選擇了一家供應(yīng)商進小區(qū)施工
但不知道為什么
自從今年1月門禁升級施工以來
常常有人阻撓
甚至還發(fā)生了肢體沖突
直到現(xiàn)在
升級完的門禁樓棟不足一半
這到底是怎么回事？
屬地居委負責(zé)人坦言，自1月門禁升級施工以來，多次出現(xiàn)業(yè)主阻撓施工的情況，前前后后報了5次警。
業(yè)主莊女士告訴坊記，去年12月，小區(qū)業(yè)委會對門禁升級方案進行征詢，結(jié)果474票中，有366票為同意，超過三分之二協(xié)議生效。但是投反對票的部分業(yè)主總是阻撓施工，讓工程無法進行下去，全體業(yè)主都要跟著承擔(dān)違約責(zé)任。
那問題到底是出在哪里了呢？
一位投反對票的業(yè)主表示，之前小區(qū)升級過兩棟樓門禁，采用的是廣告植入、免費升級安裝的模式，而這次升級選擇付費，從業(yè)主的角度很難接受。
另外，這位反對的業(yè)主還表示，去年的意見征詢采取線上投票的方式，在他看來，可能存在信息不透明，暗箱操作。
對于投票方式，小區(qū)業(yè)委會一位成員回應(yīng)說，采取線上投票的方式，正是為了避免人為作弊，確保投票結(jié)果公平公正。
至于部分反對的業(yè)主提出的為什么不用免費的供應(yīng)商，這位業(yè)委會成員表示，是因為原先免費的那家，做了幾棟樓之后也不免費了。
屬地街道城建中心有關(guān)負責(zé)人表示，業(yè)委會征詢過程合法合規(guī)。部分業(yè)主阻撓施工發(fā)生后，他們曾多次搭建平臺，就雙方的爭論點進行解釋協(xié)商，但是效果甚微。
律師認為，反對的業(yè)主想撤銷決議，可以重啟業(yè)主大會投票或者提起訴訟，不過就該案例而言，訴訟時效明顯已經(jīng)過了。
一味阻撓解決不了
門禁系統(tǒng)已經(jīng)癱瘓
形同虛設(shè)的現(xiàn)實問題
希望通過各方協(xié)調(diào)
大家能夠心平氣和地坐下來商談
各退一步，達成共識
坊友們?nèi)绻泻玫慕ㄗh
也歡迎留言寫出來，給居民們支支招
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看看新聞記者: 計青牧
編輯: 金瑩瑩
視頻編輯: 勾瑞
攝像: 王毅
責(zé)編: 金瑩瑩
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