導(dǎo)讀
4月16日，劉奇志在武漢市社科院大江論壇2025年第2期發(fā)表主題演講時指出，武漢近年通過“多規(guī)合一”機(jī)制，整合規(guī)劃、文化、住建等部門力量，對16片歷史文化風(fēng)貌區(qū)實施分級保護(hù)，建立“核心保護(hù)區(qū)—建設(shè)控制區(qū)—風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)”三級體系，系統(tǒng)性守護(hù)城市文脈。
本文字?jǐn)?shù)：2134字
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“我們應(yīng)將城市與建筑像人一樣來看待，要讓他們活在當(dāng)下，保護(hù)不是把建筑當(dāng)遺體展示，而是要讓不同時代的‘年輪’和諧共存。”
4月16日，中國城市規(guī)劃學(xué)會標(biāo)準(zhǔn)化工作委員會副主任委員、武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局原二級巡視員、資深城市規(guī)劃專家劉奇志在武漢市社科院大江論壇2025年第2期發(fā)表主題演講，以《武漢市歷史文化保護(hù)規(guī)劃編制、管理與實踐》為題，深度剖析武漢歷史文化保護(hù)歷程的經(jīng)驗和教訓(xùn)，分享了城市更新中大量創(chuàng)新實踐與思考。
活化利用歷史遺產(chǎn)
武漢一批老建筑變成城市地標(biāo)
劉奇志擁有40多年從事城市規(guī)劃與歷史文化保護(hù)工作經(jīng)驗，他表示“歷史文化資源的活化利用非常關(guān)鍵，應(yīng)在尊重歷史資源的基礎(chǔ)上，合理改造以促進(jìn)發(fā)展，讓其發(fā)揮更大價值，而不是為了短期利益過度開發(fā)?！?/p>
近年來，武漢歷史遺產(chǎn)“逆襲”，老建筑變身城市地標(biāo)，武漢天地項目則成為焦點案例。劉奇志回憶，當(dāng)年規(guī)劃力排眾議保留9棟歷史遺存建筑，將破舊歷史建筑改造為文化商業(yè)綜合體，從而帶動區(qū)域價值每平方米躍升至3萬元以上。如今，巴公房子、平和打包廠等歷史遺產(chǎn)通過功能置換，已成為城市新地標(biāo)。
武漢城市歷史保護(hù)有經(jīng)驗也有教訓(xùn)，出現(xiàn)過百年老廠的歷史建筑因不在保護(hù)名單范圍內(nèi)被拆掉的痛心事例?！斑^去各部門如同‘專科醫(yī)生’，文物局管文保、房管局管房屋、建委管施工、規(guī)劃局管劃線，但缺乏統(tǒng)籌協(xié)調(diào)?！眲⑵嬷窘榻B，武漢近年通過“多規(guī)合一”機(jī)制，整合規(guī)劃、文化、住建等部門力量，對16片歷史文化風(fēng)貌區(qū)實施分級保護(hù)，建立“核心保護(hù)區(qū)—建設(shè)控制區(qū)—風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)”三級體系，系統(tǒng)性守護(hù)城市文脈。
歷史文化動態(tài)保護(hù)
曇華林街區(qū)蝶變經(jīng)典之作
“城市歷史文化保護(hù)不是把建筑當(dāng)遺體展示，而是要讓不同時代的‘年輪’和諧共存?！眲⑵嬷踞槍v史文化提出“動態(tài)保護(hù)”理念。他認(rèn)為，城市歷史文化資源涵蓋物質(zhì)與非物質(zhì)、物質(zhì)與精神雙層形態(tài)，是城市最寶貴的富礦。對于這些資源，不能簡單地認(rèn)為保護(hù)歷史文化就只是保護(hù)在冊歷史文物，而應(yīng)以發(fā)展的眼光來看待歷史遺產(chǎn)。
例如，武漢在對歷史文化街區(qū)、工業(yè)遺產(chǎn)、歷史村落等資源的保護(hù)中，逐漸摒棄了過去片面的做法。在曇華林歷史文化街區(qū)的打造過程中，通過多方協(xié)調(diào)，整合周邊學(xué)校資源，引導(dǎo)原住民發(fā)展特色民宿，實現(xiàn)“新老居民共生”，形成了獨特的文化吸引力；在對城市老橋、鐵路轉(zhuǎn)盤等設(shè)施的保護(hù)上，劉奇志也倡導(dǎo)盡可能保留，使其融入現(xiàn)代生活，發(fā)揮新的功能，實現(xiàn)整體融合，而非孤立對待。
數(shù)據(jù)顯示，武漢已對27處工業(yè)遺產(chǎn)、49個傳統(tǒng)村落建檔保護(hù)，其中15處列入國家工業(yè)遺產(chǎn)名錄。
城市是大家的城市
需凝聚共識共同參與
“城市是大家的，城市資源價值的發(fā)揮離不開社會各界的共同努力。只有全社會形成對歷史文化資源價值的共識，提升社會意識，才能避免保護(hù)規(guī)劃淪為‘紙上畫畫、墻上掛掛’。”劉奇志深有感觸。
劉奇志笑稱，曇華林是個生動的例子，改造前后，當(dāng)?shù)鼐用駪B(tài)度180度大轉(zhuǎn)彎。當(dāng)初去現(xiàn)場探訪，被老居民追著問“這里什么時候拆”？現(xiàn)在過去變成“請樓下喝茶”。
自武漢成為歷史文化名城以來，不斷完善歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃體系，從宏觀的城市整體規(guī)劃，到中觀的歷史文化街區(qū)、風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃，再到微觀的單體建筑、村落規(guī)劃，分層次、分區(qū)域、分級進(jìn)行保護(hù)。在總體保護(hù)體系中，形成了五大板塊、七條軸、三個圈帶的架構(gòu)，并完成16片歷史文化風(fēng)貌街區(qū)保護(hù)規(guī)劃。針對不同區(qū)域特點，采取不同保護(hù)策略，如對盤龍城等歷史文保單位劃分嚴(yán)格保護(hù)、建設(shè)控制、環(huán)境控制等區(qū)域；對都市發(fā)展區(qū)的歷史資源進(jìn)行系統(tǒng)梳理與保護(hù)。
劉奇志稱，武漢在城市建設(shè)中諸多成果的取得，都離不開社會的理解與支持。武漢歷史文化資源較為分散，在技術(shù)上可通過規(guī)劃引導(dǎo)實現(xiàn)串聯(lián)與融合，但在實際工作中尤其需要凝聚大家的共識，希望社會工作者能與城市規(guī)劃更好結(jié)合，推動城市價值提升。
“當(dāng)然城市保護(hù)工作還必須從個人情懷轉(zhuǎn)化為制度性保障，需要加強(qiáng)法規(guī)建設(shè)，同時調(diào)動社會各界力量，形成政府主導(dǎo)、民間參與的保護(hù)機(jī)制。”他認(rèn)為。
深挖歷史文化資源
讓武漢呈現(xiàn)既古樸又現(xiàn)代氣質(zhì)
“城市歷史文化資源猶如城市代際傳承的年輪，沉淀于城市的時空與人文之中，是城市文明的核心符號”。論壇主持人、武漢市社科院院長樊志宏稱。
“它的價值如同化石能源般，是城市發(fā)展的最大富礦，需通過認(rèn)識、挖掘、保護(hù)與傳承實現(xiàn)價值轉(zhuǎn)化，而非深埋或破壞，這也是城市發(fā)展的重要工作。”他認(rèn)為，城市歷史文化資源的挖掘、開發(fā)與活化利用，核心在于與現(xiàn)代和未來發(fā)展相融合，使其永葆青春姿態(tài)。在發(fā)展過程中，需保護(hù)好城市歷史根脈，遵循其自身運行規(guī)律，避免人為阻斷。
樊志宏說，從武漢市城市總規(guī)及與其他城市總規(guī)對比來看，武漢作為國家批復(fù)的歷史文化名城之一，雖具備豐富的歷史文化資源，但尚未被國務(wù)院批復(fù)為旅游目的地城市，關(guān)鍵在于對歷史文化資源的價值挖掘、活化與賦能不足。歷史文化資源價值創(chuàng)造、轉(zhuǎn)化與活化的終極目的，是讓城市生活更美好，不僅吸引外地、境外游客，也為本地居民及后代創(chuàng)造美好生活，實現(xiàn)城市在現(xiàn)代與古樸交融中持續(xù)發(fā)展。
“期待未來武漢能有更多如江灘、曇華林等兼具歷史底蘊與現(xiàn)代活力的區(qū)域，引領(lǐng)城市邁向現(xiàn)代化與未來，讓城市始終保持青春活力與深厚歷史內(nèi)涵?！狈竞瓯硎?。
本文來源：九派新聞
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