全市住房公積金繳存人：為更好滿足繳存人住房消費(fèi)需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，提高住房公積金使用率，依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管〔2005〕5號(hào))、《遼寧省住房公積金管理規(guī)定》、《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金〔2015〕19號(hào))、《遼寧省推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新實(shí)施方案》的通知(遼政發(fā)〔2024〕9號(hào))、中共中央、國(guó)務(wù)院《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》的規(guī)定及要求，經(jīng)阜新市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，優(yōu)化部分住房公積金提取政策措施，具體優(yōu)化政策內(nèi)容如下：

1、單位欠繳住房公積金的職工，符合住房公積金提取條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

2、非戶籍地、非繳存地購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的繳存人，經(jīng)住房公積金管理中心審核，可提取住房公積金。3、取消部分提取住房公積金至少間隔1整年的限制。調(diào)整為申請(qǐng)購(gòu)房提取、償還個(gè)人住房貸款提取住房公積金的繳存人，在同一自然年度內(nèi)申請(qǐng)人及配偶就同一房產(chǎn)(或同一合同項(xiàng)下購(gòu)房貸款)，可分別申請(qǐng)一次提取，夫妻合計(jì)提取額度不超出購(gòu)房款或當(dāng)年償還貸款本息。

4、未結(jié)清我市住房公積金貸款，且無(wú)拖欠貸款記錄的借款人及其配偶，再全款購(gòu)買自住住房或償還商業(yè)個(gè)人住房貸款本息的，住房公積金賬戶余額留足6個(gè)月公積金貸款還款本息，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付購(gòu)房款或償還商業(yè)個(gè)人住房貸款本息。全款購(gòu)房應(yīng)在購(gòu)房一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?以取得產(chǎn)權(quán)證書或預(yù)告登記時(shí)間為準(zhǔn))。此情形提取須先簽訂住房公積金按月沖還貸協(xié)議，優(yōu)先償還住房公積金貸款。提取額度合計(jì)不超出購(gòu)房款或當(dāng)年償還貸款本息。

5、簽訂按月沖還住房公積金貸款及按年提取償還住房公積金貸款的借款人及配偶，如住房公積金賬戶余額充足可用于提前部分償還住房公積金貸款，提取金額累計(jì)不能超出該合同項(xiàng)下償還貸款本息。

6、繳存人全款購(gòu)買或貸款購(gòu)買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，如本人及配偶提取賬戶余額不足該房屋購(gòu)房款或首付款，直系親屬自愿提取本人住房公積金援助該房不足部分。

(1)提取順序：房屋所有權(quán)人再直系親屬;

(2)提取金額：所有提取人合計(jì)不超出房款或首付款;

(3)提取時(shí)間：新建住房以取得產(chǎn)權(quán)證書或預(yù)告登記時(shí)間、再交易房屋以取得契稅發(fā)票時(shí)間、貸款房屋以發(fā)放貸款時(shí)間為準(zhǔn)一年內(nèi)辦理提取。父母與子女之間進(jìn)行房屋買賣的不適用本政策。

7、提高職工及家庭租房提取住房公積金額度：

(1)租房平均租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為單身職工1000元/月、已婚職工家庭1200元/月。

(2)經(jīng)住建部門備案且實(shí)際租金超過平均租金標(biāo)準(zhǔn)的，單身職工調(diào)整為1200元/月、已婚職工調(diào)整為1500元/月;新市民(未取得我市戶籍或取得我市戶籍三年以內(nèi)的)和青年人(35周歲及以下的)可按實(shí)際租金提取住房公積金。

8、支持小區(qū)居民提取住房公積金、利用住宅專項(xiàng)維修資金更新住宅老舊電梯、加裝電梯。繳存人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于更新改造電梯、加裝電梯個(gè)人所需支付的建設(shè)資金。申請(qǐng)人應(yīng)為房屋權(quán)利人，提取總額不超實(shí)際支付的建設(shè)資金。申請(qǐng)人有本市住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)前貸款無(wú)逾期的條件并應(yīng)留足6個(gè)月償還貸款本息額度。

9、職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)、部分或者全部喪失勞動(dòng)能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提供有效證明材料，經(jīng)管理中心審核，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。本通知自發(fā)布之日起施行，具體事項(xiàng)由阜新市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。本次調(diào)整未涉及的住房公積金提取政策按原規(guī)定執(zhí)行。

(來源：阜新公積金)