近年來，歸湖鎮(zhèn)鳳東村主動作為，精心謀劃，全面推進集體林權制度改革，放活林地經(jīng)營，整合盤活彩東坑荒山、舊宅等資源，成功引進“奇林逸居”鄉(xiāng)村酒店項目，讓鄉(xiāng)村“美麗資源”轉化成“美麗經(jīng)濟”。
走進奇林逸居營地，仿佛踏入一幅田園詩畫，池塘邊，游客們圍坐在榕樹下拍照打卡，品茗談天，享受著遠離喧囂的靜謐時光；兒童樂園內(nèi)，孩子們在滑梯、秋千間奔跑嬉戲，歡聲笑語在園區(qū)回蕩。
奇林逸居項目經(jīng)理 林偉添：
初步試運營的效果還是可以的，周末是潮汕家庭的出行首選，周一到周五也有一些叔叔阿姨來這邊喝茶，吃我們的窯雞。2025年春節(jié)之后，我們就開始對奇林逸居二期進行建設，預計五一假期能對外來游客正式開放。包括無人茶室、咖啡吧，非遺文創(chuàng)產(chǎn)品也會同步上線。
“奇林逸居”鄉(xiāng)村酒店項目的成功實施，離不開鳳東村在改革創(chuàng)新方面的積極探索與實踐。在生態(tài)筑基方面，鳳東村推進集體林權制度改革，將集體林地的所有權、使用權和林木所有權明確到各個村民小組，同時放活林地經(jīng)營權，允許林權依法流轉，鼓勵發(fā)展林下經(jīng)濟、森林旅游等多種業(yè)態(tài)，為“奇林逸居”鄉(xiāng)村酒店項目集中連片經(jīng)營創(chuàng)造有利條件。
歸湖鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和生態(tài)環(huán)境辦公室負責人 陳思婷：
歸湖鎮(zhèn)鳳東村擁有豐富的森林資源，但是傳統(tǒng)的林業(yè)經(jīng)營管理模式在一定程度上制約了山林資源的開發(fā)和利用。在推進集體林權制度改革的過程中，鳳東村通過詳細摸查，挖掘彩英坑自然村內(nèi)50余戶零散林地資源，采取分股不分山，分利不分林、均股均利的做法，將集體林地的所有權、使用權和林木所有權明確到各個村民小組手中，有效盤活林地資源。
在資源整合方面，鳳東村將歷史文化與現(xiàn)代元素相結合，利用閑置魚塘和耕地打造觀光水景和共享菜園，構建了“農(nóng)戶直供+現(xiàn)場展示+游客體驗”的農(nóng)產(chǎn)品展銷體系，有效拓寬了特色農(nóng)產(chǎn)品的銷路，幫助農(nóng)戶實現(xiàn)增收。
村民：
這里人氣好，游客多，賣蔬菜，番薯，以后黃皮、龍眼、荔枝都可以拿來這里賣，增加收入，村民非常滿意，這種經(jīng)營方式對我們的村民非常好。
奇林逸居項目經(jīng)理 林偉添：
奇林逸居來這里打造完全是得益于鳳東村集體的林下經(jīng)濟，有規(guī)劃性的開發(fā)。目前主體工程，民宿的開發(fā)和木屋的打造預計是五一之后開始，前期這里是從下往上打造，一期和二期更多是為了主體做打造，包括基礎設施的完善。我們對面這邊有一片生態(tài)林，包括山都是鳳東村民種的果林，果林本來就有很好的經(jīng)濟效益。
“奇林逸居”項目不僅為鳳東村帶來了可觀的租金收入和就業(yè)機會，更構建了“生態(tài)紅利共享+就業(yè)擴容增效”的鄉(xiāng)村振興范式。據(jù)悉，該項目前期租賃林地約160畝、連片老厝區(qū)20畝。每年為彩英坑（蔡東坑）自然村帶來租金收入達19.3萬元，帶動當?shù)卮迕窬蜆I(yè)30余人次。
歸湖鎮(zhèn)鳳東村村干部 賴迎宣：
春節(jié)期間試營業(yè)，每天顧客人流量都非常多，不僅為我村集體每年增加了經(jīng)濟收入，更為我村提供了勞動崗位，解決了部分村民的務工問題，也帶動了我村農(nóng)產(chǎn)品的銷售，暢通農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道。接下來，我村也將持續(xù)推進集體林權制度改革，以森林康養(yǎng)、林下經(jīng)濟、鄉(xiāng)村旅游等形式，探索生態(tài)林業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路，持續(xù)壯大我村集體經(jīng)濟。
歸湖鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村和生態(tài)環(huán)境辦公室負責人 陳思婷：
下一步，歸湖鎮(zhèn)將繼續(xù)積極探索推進集體林權制度改革創(chuàng)新。通過整合林地資源、統(tǒng)一技術標準、共享市場信息，建立林業(yè)信息共享平臺，加快實現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營與集約化管理。同時依托轄區(qū)林地資源，科學引導發(fā)展林下種植、林下養(yǎng)殖等特色林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，探索生態(tài)林業(yè)產(chǎn)業(yè)化多樣化發(fā)展之路，推動林業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
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