建筑消防設(shè)施中,防、排煙系統(tǒng)的主要功能主要是在火災(zāi)發(fā)生時,排除、阻隔高溫、有毒等煙霧,為人員疏散、消防員滅火救援路徑提供相對安全的疏散、進攻視覺環(huán)境,主動性作用不言而喻。因此,消防維護保養(yǎng)工作,其目的就是為保障防、排煙設(shè)施、設(shè)備維持正常的工作狀態(tài)。

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根據(jù)過往維護保養(yǎng)活動中匯總的防煙系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)維護保養(yǎng)記錄,就機械防、排煙系統(tǒng),其常見的維護保養(yǎng)問題歸納如下。

01 設(shè)施設(shè)備外觀問題

按照保養(yǎng)的要求,設(shè)施、設(shè)備的清潔、銹蝕以及完整等外觀性狀,是消防設(shè)施維護保養(yǎng)的規(guī)定內(nèi)容,因此,對于防、排煙系統(tǒng),相關(guān)設(shè)備、元件的外觀,應(yīng)符合維護保養(yǎng)要求。

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一是設(shè)備長期處于靜止?fàn)顟B(tài),堆積的灰塵,可能會影響設(shè)備的正常運行,如風(fēng)機的轉(zhuǎn)動、散熱等;而迎接檢查時,設(shè)備上厚厚的灰塵,可能也會嘲笑領(lǐng)導(dǎo),對領(lǐng)導(dǎo)也不尊重;

二是設(shè)備長期暴露于空氣中,有些風(fēng)機房設(shè)置在地下室,受季節(jié)、環(huán)境等因素印象,設(shè)備金屬材質(zhì)保護能力下降,因原電池作用,金屬外殼、設(shè)備本體不同程度銹蝕,導(dǎo)致設(shè)備運行能力下降,或失效;

三是設(shè)備受外力影響,或經(jīng)火災(zāi)后,形狀發(fā)生改變,如風(fēng)機葉片、風(fēng)道變形,擋煙垂壁損壞等,影響設(shè)備正常性能、功能。

02 設(shè)施元器件問題

對于時間上引發(fā)的問題,孔子常偷偷跑到小河中央發(fā)出感嘆:逝者如斯夫。對于消防設(shè)施而言,設(shè)施維護保養(yǎng)完好程度常與時間進度呈反向狀態(tài),加上設(shè)施、設(shè)備本身和搞消防的人員身體機能一樣,也會衰老,一不小心某個零部件也會鬧鬧情緒,工作怠工或罷工。

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一是控制系統(tǒng)故障,相關(guān)設(shè)備對應(yīng)輸入、輸出模塊節(jié)點故障,導(dǎo)致關(guān)聯(lián)控制直接失效,如聯(lián)動啟動風(fēng)機;

二是電控線路接觸不良,導(dǎo)致設(shè)備無法正常運行,如風(fēng)機控制柜現(xiàn)場操作按鈕,排煙防火閥(口)執(zhí)行機構(gòu)等接觸不良,直接影響設(shè)施正常啟動;

三是元器件老化,產(chǎn)品設(shè)計壽命,或產(chǎn)品本身質(zhì)量因素,元器件老化其實不是問題,確實普遍存在的現(xiàn)象,元器件老化,或主動損壞,導(dǎo)致設(shè)備性能、功能下降,或停止運行。

03 功能性能測試問題

防、排煙系統(tǒng)功能、性能的完整性和完好性,最直接的體現(xiàn)就是該系統(tǒng)的正常運行,這也是消防設(shè)施總是強調(diào)隨建筑全壽命周期保持完好的基本要求,盡管很多時候所采取的技術(shù)措施偶爾存在忽視的情況。系統(tǒng)的正常啟、停,是維保的根本目的,如設(shè)備電源、電路或元器件故障等因素導(dǎo)致系統(tǒng)相關(guān)電機無法正常啟動;控制信號邏輯失誤、錯誤或元器件故障等因素導(dǎo)致系統(tǒng)相關(guān)電機無法正常停止。此外,系統(tǒng)還可以能存在功能異常的問題,如操作結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)要求不符,接線錯誤導(dǎo)致風(fēng)機反轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)速不足,風(fēng)管接駁、安裝等方式錯誤導(dǎo)致嚴密性、穩(wěn)定性等問題。

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04 維護保養(yǎng)可采取的措施

魯迅先生常曰:工欲善其事必先利其器,意思就是打鐵還需自身硬、磨刀不誤砍柴工。對于防、排煙系統(tǒng)的維護保養(yǎng),就是搞定防、排煙系統(tǒng),保證其正常運行的穩(wěn)定性。

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首先要在人員上下點功夫,單位自身的管理人員,或消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的人員,首先要樹立安全意識,了解其原理,熟悉操作技能,對于系統(tǒng)的維護保養(yǎng)才能做到有的放矢;

其次是定期或不定期開展維護保養(yǎng)活動,是否委托技術(shù)服務(wù)機構(gòu),均有專門的管理人員進行維護保養(yǎng),如設(shè)施、設(shè)備衛(wèi)生清理,設(shè)備外觀檢查,元件連接檢查等,發(fā)現(xiàn)異常能夠及時處理;

再次是定期或不定期的維護保養(yǎng)過程中的功能測試,依照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求,盡量做到不漏項、缺項;

最后是對系統(tǒng)進行跟蹤動態(tài)管理,清楚系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)老化、故障等問題是正?,F(xiàn)象,維護保養(yǎng)記錄進行跟蹤、動態(tài)管理,及時掌握系統(tǒng)運行情況,分析系統(tǒng)運行異常情況,并及時進行處理。