在城市發(fā)展的進程中，天津始終占據(jù)著備受矚目的位置。網(wǎng)上對天津的發(fā)展態(tài)勢討論熱烈，寧波是否會超越天津，天津能否穩(wěn)坐北方第二城的寶座，這些話題熱度居高不下。
天津在諸多領(lǐng)域散發(fā)著獨特魅力，尤其是教育資源與人才引進政策方面，優(yōu)勢顯著，而這其中，教育更是成為天津逆襲路上的關(guān)鍵王牌。
教育優(yōu)勢：天津戶口的核心價值
天津，作為全國少數(shù)仍堅守限購政策的城市，與一線城市并肩。其最大的亮點，無疑是教育。天津的高考錄取率在全國獨占鰲頭，重點高校錄取率更是一騎絕塵，遠超其他省市。這一巨大優(yōu)勢，吸引了無數(shù)家長為孩子的未來，將目光聚焦天津。
正因如此，天津成了“高考移民”眼中的理想之地。不過，天津早有應(yīng)對之策，一系列限制高考移民的政策陸續(xù)出臺。自2018年推出海河計劃后，落戶政策不斷調(diào)整完善。
起初，全日制本科高校不超40歲、碩士45歲、博士研究生不限年齡，可直接落戶，政策一出，24小時內(nèi)就有30萬人申請落戶，3天內(nèi)100萬人咨詢。
但為篩選出真正能為天津發(fā)展助力的人才，后續(xù)要求落檔才能落戶，攔住了不少人。到2021年，政策進一步收緊，規(guī)定不僅要有戶籍，孩子高中三年還必須在天津就讀，以此保障教育資源合理分配。
人才引進：誠意滿滿的政策組合拳
為廣納優(yōu)秀人才，天津在人才引進方面不遺余力。23年10月，天津發(fā)布深入落實科教興市、人才強市行動，加快引進優(yōu)秀人才來津創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的十項措施。即便實施效果初期不盡人意，但天津沒有放棄。
24年9月18日左右，再次發(fā)布提升城市服務(wù)保障水平促進新市民安居樂業(yè)政策舉措征求意見稿，涵蓋財政補貼、創(chuàng)業(yè)支持、購房支持、戶籍便利等多方面，誠意十足。
在財政補貼方面，天津?qū)Ω叨巳瞬藕托戮蜆I(yè)群體全力支持。23年，博士后每人可得20萬補貼，優(yōu)秀博士后出站高達30萬，民營企業(yè)設(shè)立的博士后工作站也能獲30萬資助。
24年，福利延伸至畢業(yè)2年內(nèi)從事個體經(jīng)營或新就業(yè)形態(tài)的本市高校畢業(yè)生，按規(guī)定給予社保補貼。無論是高端科研人才，還是初出茅廬的創(chuàng)業(yè)新人，都能在天津收獲實實在在的福利。
創(chuàng)業(yè)支持力度同樣強勁。23年，海河英才計劃中，5年內(nèi)落戶人員可享免費創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，最長3年，還能申請最高50萬的個人創(chuàng)業(yè)擔保貸款，小微企業(yè)可申請最長2年、最高300萬的創(chuàng)業(yè)擔保貸款，同時還有首次創(chuàng)辦企業(yè)的三年五項社保補貼、崗位補貼以及每月最高2500元的房租補貼。
24年，新市民到天津創(chuàng)業(yè)也能獲得最高30萬元的個人創(chuàng)業(yè)擔保貸款，為創(chuàng)業(yè)夢想提供堅實資金支持。
購房政策上，天津大膽創(chuàng)新。北京、河北戶籍居民和在北京、河北就業(yè)人員在天津購房，可享本市戶籍居民購房政策。本市戶籍居民在市內(nèi)六區(qū)購買單套120平米以上住房，不再核驗資質(zhì)，即120平以上不限購，京津冀地區(qū)的人在天津購買120平以上房子不受限購約束。
同時，在津購買住房的家庭，首套、二套最低首付比例分別降至15%和20%，并實行認房不認貸政策，大幅降低購房門檻。
落戶方式上，天津主要有海河英才和積分落戶兩種途徑。學(xué)歷型人才，如C9聯(lián)盟等高校畢業(yè)生，可通過海河英才快速落戶；學(xué)歷不夠的人員，只要居住證和社保滿足110分，即可通過積分落戶。從天津購房加分規(guī)則可見，落戶與房子權(quán)重緊密相連。
購買新建商品房可加分，不同區(qū)域加分標準不同，旨在去庫存，尤其是新房庫存。比如，在和平、河?xùn)|等市內(nèi)六區(qū)購買新房比之前多加5分，在東麗、西青等區(qū)購買新房多加14分，購買二手房也有加1分優(yōu)惠，而在武清、寶坻等區(qū)購買新房每年還能額外多加13分，濱海新區(qū)每年多加15分。
城市未來發(fā)展：挑戰(zhàn)與機遇并存
天津積極搶人的背后，有著深刻現(xiàn)實原因。一方面，為推動房地產(chǎn)市場發(fā)展。在天津購房客戶中，外地人占比達63%，二手房市場情況類似，大部分外地人購房是為孩子教育。
但24年上半年形勢生變，天津二手房外地人購買比例降至27%，沖擊了房地產(chǎn)市場。為此，天津推出京津冀同權(quán)政策，期望刺激購房需求，讓房地產(chǎn)市場回暖。
另一方面，天津面臨人口減少的嚴峻挑戰(zhàn)。自2016年起，天津人口呈下降趨勢，2022年相較于2016年巔峰時期減少了80萬人，盡管2023年增長了1萬人，但總體仍減少79萬人。人口持續(xù)外流，對城市發(fā)展活力和競爭力產(chǎn)生負面影響。
此外，天津的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型迫在眉睫。曾經(jīng)，天津工業(yè)是其驕傲，2010年第二產(chǎn)業(yè)占比高達53.1%，如今已降至37%。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)失衡，致使天津發(fā)展后勁不足。24年上半年，天津GDP為8191.12，被寧波超越，而在2014年，天津還領(lǐng)先寧波2700億。
在與寧波、青島等城市的競爭中，天津急需吸引人才接盤房產(chǎn)，緩解房地產(chǎn)市場壓力，同時大力發(fā)展工業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，以守住北方第二城的地位。
天津，這座兼具歷史底蘊與現(xiàn)代氣息的城市，正處在發(fā)展的十字路口。憑借獨特的教育優(yōu)勢和持續(xù)優(yōu)化的人才引進政策，天津擁有無限發(fā)展?jié)摿Α?/p>
諸多挑戰(zhàn)也不容忽視。相信未來，天津定能在變革中突破，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。廣大天津網(wǎng)友們，你們對天津的發(fā)展有何感受？
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