近日，多個地方的二手房業(yè)主，開始自發(fā)式的抱團“保衛(wèi)房價”，尤其是一些二線城市居多。那么未來的房價是漲好，還是跌好呢？漲漲多少，跌跌多少呢，相信很多人都看過大佬們對房價的預(yù)測。

李嘉誠說：房價上漲不會死人，但下跌一定會死人；
曹德旺說：房價降下來，一切問題就都解決；
俞敏洪說：未來10年至20年，北京房價要是升到30萬一平也是很正常的；
馬云說：中國未來房子如蔥，8年后中國最便宜的東西有可能就是房子；
沒買房的人說：房價還要再跌；
買完房的人說：房價還會再漲；
下面我們來看看，國家統(tǒng)計局城市司給出的數(shù)據(jù)，今年2023年1月，一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比轉(zhuǎn)漲、二三線城市環(huán)比降勢趨緩，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比下降。1月份上海、合肥的新房漲幅領(lǐng)跑70城，環(huán)比上漲0.7%，寧波、成都、湛江緊隨其后，環(huán)比漲幅均為0.6%。二手房方面，北京漲幅居首，深圳、西安、南京、成都、上海等次之?？梢钥闯?，無論是新房還是二手房，主要還是看城市的競爭力，城市經(jīng)濟基本面優(yōu)越，房價就會領(lǐng)漲，而對于競爭力不強的城市來說，房價將仍長期處在有價無市的狀態(tài)。