太原市家電以舊換新活動(dòng)時(shí)間是從2024年9月14日至2024年12月31日。補(bǔ)貼范圍包含15類家電產(chǎn)品：1.冰箱（含冰柜、冰吧）2.洗衣機(jī)（含烘干機(jī)）3.電視（含激光電視、投影儀）4.空調(diào)（含家用中央空調(diào)、新風(fēng)）5.電腦（含學(xué)習(xí)機(jī)、不包括平板和組裝機(jī)）6.熱水器（含壁掛爐）7.家用灶具（含集成灶）8.吸油煙機(jī)9.蒸烤機(jī)10.洗碗機(jī)11.消毒柜12.凈水軟水機(jī)13.空氣能采暖機(jī)14.掃地機(jī)器人15.智能門鎖。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)本次活動(dòng)不以交舊為前提，對(duì)山西省內(nèi)的個(gè)人消費(fèi)者購(gòu)買2級(jí)及以上能效或水效標(biāo)準(zhǔn)的家電產(chǎn)品給予以舊換新補(bǔ)貼。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為剔除所有折扣優(yōu)惠后產(chǎn)品最終銷售價(jià)格的15%，對(duì)購(gòu)買1級(jí)及以上能效或水效標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，額外再給予5%的補(bǔ)貼。上述產(chǎn)品未規(guī)定能效或水效標(biāo)準(zhǔn)的可按照15%標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼。每位消費(fèi)者每類產(chǎn)品可補(bǔ)貼1件，每件補(bǔ)貼不超過2000元。消費(fèi)者可關(guān)注“云閃付”“太原市商務(wù)局網(wǎng)站”等平臺(tái)，我們會(huì)發(fā)布家電以舊換新具體活動(dòng)信息，分批次公布參與此次活動(dòng)的家電銷售企業(yè)名單及門店地址以及線上平臺(tái)。

汽車以舊換新包括報(bào)廢補(bǔ)貼和置換補(bǔ)貼兩種。汽車報(bào)廢以舊換新補(bǔ)貼條件及標(biāo)準(zhǔn)：1.2024年4月24日至2024年12月31日期間，對(duì)個(gè)人消費(fèi)者報(bào)廢國(guó)三及以下排放標(biāo)準(zhǔn)燃油乘用車或2018年4月30日前(含當(dāng)日，下同)注冊(cè)登記的新能源乘用車，其報(bào)廢的乘用車應(yīng)于7月25日前登記在申請(qǐng)人名下，并購(gòu)買納入工業(yè)和信息化部《減免車輛購(gòu)置稅的新能源汽車車型目錄》的新能源乘用車或2.0升及以下排量燃油乘用車，給予一次性定額補(bǔ)貼。其中，對(duì)報(bào)廢上述兩類舊車并購(gòu)買新能源乘用車的，補(bǔ)貼2萬(wàn)元；對(duì)報(bào)廢國(guó)三及以下排放標(biāo)準(zhǔn)燃油乘用車并購(gòu)買2.0升及以下排量燃油乘用車的，補(bǔ)貼1.5萬(wàn)元。申報(bào)流程：擬申請(qǐng)汽車報(bào)廢以舊換新補(bǔ)貼資金的個(gè)人消費(fèi)者，應(yīng)于2025年1月10日前，通過登錄全國(guó)汽車流通信息管理系統(tǒng)網(wǎng)站或“汽車以舊換新”小程序(以下簡(jiǎn)稱汽車以舊換新平臺(tái)),填報(bào)正確無誤的個(gè)人身份信息，報(bào)廢汽車車輛識(shí)別代號(hào)、《報(bào)廢機(jī)動(dòng)車回收證明》和《機(jī)動(dòng)車注銷證明》原件照片或掃描件，新車車輛識(shí)別代號(hào)、太原市《機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票》和《機(jī)動(dòng)車登記證書》原件照片或掃描件等?！秷?bào)廢機(jī)動(dòng)車回收證明》《機(jī)動(dòng)車注銷證明》《機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票》《機(jī)動(dòng)車登記證書》,應(yīng)于2024年4月24日至2024年12月31日期間取得。逾期未提交正確無誤補(bǔ)貼申請(qǐng)的，不予辦理補(bǔ)貼。

汽車置換以舊換新補(bǔ)貼 補(bǔ)貼條件及標(biāo)準(zhǔn)：2024年4月24日至2024年12月31日期間，對(duì)個(gè)人消費(fèi)者通過山西省省內(nèi)已備案的二手車經(jīng)銷企業(yè)或二手車交易市場(chǎng)轉(zhuǎn)出個(gè)人名下持有時(shí)間1年以上的乘用車，在太原市內(nèi)購(gòu)買納入工業(yè)和信息化部《減免車輛購(gòu)置稅的新能源汽車車型目錄》的新能源乘用車或2.0升及以下排量燃油乘用車，并在省內(nèi)上戶，給予一次性定額補(bǔ)貼。對(duì)置換并購(gòu)買20萬(wàn)元及以上燃油車和新能源車的消費(fèi)者分別給予1.6萬(wàn)元、1.8萬(wàn)元補(bǔ)貼;對(duì)置換并購(gòu)買20萬(wàn)元以下燃油車和新能源車的消費(fèi)者分別給予1.3萬(wàn)元、1.5萬(wàn)元補(bǔ)貼。申報(bào)流程：擬申請(qǐng)汽車置換以舊換新補(bǔ)貼資金的個(gè)人消費(fèi)者，應(yīng)于2025年1月10日前，通過“云閃付APP”汽車置換補(bǔ)貼平臺(tái)正確無誤填報(bào)個(gè)人身份信息，新車和二手車的車輛識(shí)別代號(hào)、《二手車交易發(fā)票》、二手車《機(jī)動(dòng)車登記證書》（所有頁(yè)面）、太原市《機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票》、新車《機(jī)動(dòng)車登記證書》原件照片或掃描件等相關(guān)信息和材料。

商品住房以舊換新政策為：凡是在太原市行政區(qū)域范圍內(nèi)，賣房人（換房人）出售已取得《房屋所有權(quán)證》或者《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的房屋（舊房），將房屋（舊房）在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)掛牌出售且標(biāo)注“以舊換新”字樣，并購(gòu)買新建商品住房（新房）的，均可以參加本次商品住房“以舊換新”活動(dòng)。目前，按照省住建廳《山西省進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》文件精神，取消各類商品住房轉(zhuǎn)讓限制年限，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起即可轉(zhuǎn)讓。取消太原市商品住房限購(gòu)政策，市民購(gòu)買商品住房無需審核購(gòu)房人資格。具體操作流程：如果達(dá)成置換意向后，換房人繳納意向金可優(yōu)先鎖定新房房源，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《新建商品住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》；同時(shí)，換房人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂《舊房?jī)?yōu)先出售協(xié)議》，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售舊房。

參與商品住房“以舊換新”活動(dòng)可以享受中介服務(wù)費(fèi)減免和最優(yōu)的貸款利率等優(yōu)惠政策。一是享受中介服務(wù)費(fèi)的減免。參與“以舊換新”活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將優(yōu)先推廣舊房，縮短舊房出售周期，并對(duì)換房人減免中介服務(wù)費(fèi)。換房人在“換房期間”需要租賃住房周轉(zhuǎn)的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也將對(duì)換房人降低租賃中介服務(wù)費(fèi)。二是享受最優(yōu)的貸款利率。商業(yè)銀行將給予換房人及舊房源購(gòu)房人當(dāng)前市場(chǎng)最優(yōu)的貸款利率優(yōu)惠。針對(duì)換房人，可優(yōu)先辦理提前還款業(yè)務(wù)、商業(yè)銀行配合做好“帶押過戶”業(yè)務(wù)；針對(duì)舊房源購(gòu)房人，商業(yè)銀行將提供“綠色通道”，提高貸款審批效率，加快放款速度。對(duì)于已簽訂“以舊換新”業(yè)務(wù)服務(wù)協(xié)議的，在新房保留期限內(nèi)，換房人成功出售舊房的，按約定時(shí)限與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》；如果舊房未能出售的，換房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按約定解除新房意向協(xié)議、退還意向金，換房人無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

鼓勵(lì)支持國(guó)有或國(guó)有控股企業(yè)收購(gòu)居民二手房用于保障性租賃住房或安置周轉(zhuǎn)房，通過出售、出租、活化利用等多種方式處置收購(gòu)的舊房。在2025年12月31日前，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。對(duì)參與存量住房“以舊換新”活動(dòng)的繳存公積金的職工，新購(gòu)房住房公積金貸款最高額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮。鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為換房者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，合理降低費(fèi)用，積極引導(dǎo)交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

(本臺(tái)太原記者站：武亦文)