星河灣中心：琶洲核心的商務(wù)巔峰之作
星河灣中心雄踞琶洲核心區(qū)域，于粵港澳大灣區(qū)、廣州“黃金三角”核心支撐點上熠熠生輝。其作為世界灣區(qū)中心的關(guān)鍵樞紐，交通網(wǎng)絡(luò)縱橫交錯，全面覆蓋，無縫銜接大灣區(qū)各關(guān)鍵節(jié)點。距廣州國際金融城僅 5 分鐘有軌電車車程，至琶洲港澳碼頭亦只需 5 分鐘，與廣州東站、珠江新城、廣州南站、廣州白云國際機場等核心區(qū)域的交通時間分別為 10 分鐘、15 分鐘、20 分鐘和 40 分鐘，出行便捷高效，盡顯城市樞紐之魅力。
一、建筑規(guī)模與設(shè)計理念
（一）體量規(guī)模 大廈體量近 12 萬平方米，建筑高度達 250 米，地上 46 層，地下 3 層，可出租面積約 5.9 萬平方米。如此規(guī)模，為企業(yè)提供了廣闊且優(yōu)質(zhì)的辦公空間，足以滿足各類企業(yè)的多元需求。
（二）設(shè)計理念 秉持東方美學(xué)理念，以天圓地方為根基，塑造自下而上蓬勃生長的建筑形態(tài)，宛如城市藝術(shù)瑰寶。折扇造型幕墻獨具匠心，靈動線條與自然相融，剛?cè)岵?，成就?jīng)典。外立面采用折扇型呼吸式幕墻，縱向流線線條交織成折扇夾角，玻璃幕墻集功能與美觀于一體，隱藏式通風(fēng)排氣孔確保外立面統(tǒng)一，更實現(xiàn)辦公區(qū)內(nèi)外空氣循環(huán)，營造健康舒適辦公微環(huán)境。世界級標(biāo)準多功能玻璃應(yīng)用，如全球頂尖的北玻玻璃，超白鋼化中空雙層夾膠構(gòu)造，賦予其卓越隔音、隔熱、減光污染與輻射性能，智能追光窗簾同步提升觀景舒適度與空間品質(zhì)。
二、樓層規(guī)劃與商業(yè)配套
（一）樓層布局 商業(yè)配套錯落有致，從負 1 層至 4 層依次布局：負 1 層大型美食廣場匯聚各地風(fēng)味，滿足味蕾盛宴；1 層便利店、咖啡廳、輕餐飲為忙碌日常注入活力；2 層銀行及商務(wù)配套提供金融與辦公便利；3 層米其林二星星河灣中餐廳，呈獻高端美食體驗；4 層高端日本料理帶來異國精致風(fēng)味。辦公樓層科學(xué)分區(qū)，低區(qū)（6 - 18 層）、中區(qū)（20 - 28 層）、高區(qū)（30 - 38 層）及總部區(qū)（40 - 46 層）搭配合理，各區(qū)間設(shè)避難層保障安全，高效滿足企業(yè)差異化需求。
（二）租賃方案 整層租賃面積約 1,573 - 2,157 平方米，單元租賃方案多樣，01 - 04 單元建筑面積約 251 - 798 平方米，01 - 05 單元約 266 - 680 平方米，靈活適配不同規(guī)模企業(yè)，企業(yè)可按需定制專屬辦公天地。
三、建筑設(shè)施與品質(zhì)細節(jié)
（一）電梯系統(tǒng) 電梯配置堪稱豪華，27 臺進口日立高速電梯協(xié)同 3 臺商業(yè)梯，構(gòu)建高效垂直交通網(wǎng)絡(luò)。VIP 電梯 8 臺專享尊崇，低、中、高及總部區(qū)電梯廳布局精妙，速度達 4 - 6 米/秒，大堂電梯直達各層免轉(zhuǎn)梯煩擾，貨梯 2 臺保障物流運輸順暢無阻，無感派梯系統(tǒng)更添科技便利。
（二）公共空間 公區(qū)走廊凈高 3.1 米、寬 1.8 米，電梯廳高 3.3 米，寬敞明亮，氣勢非凡。配置 VIP 洗手間、淋浴間、酒店用品等，盡顯人性化關(guān)懷；公共茶水間設(shè)施完備，冷熱洗水盤、自動售賣機一應(yīng)俱全；墻身選用醫(yī)療抗菌級可拆卸護墻板，守護健康；24 小時網(wǎng)絡(luò)機房冷卻系統(tǒng)為企業(yè)數(shù)字化運營保駕護航。
（三）大堂品質(zhì) 16 米超高尊華酒店式大堂震撼奪目，巨幅 16 米超白鋼化中空三層夾膠玻璃幕墻（12mm + 1.52PVB + 12mm + A12A + 12mm + 1.52PVB + 12mm），與名貴石材精妙搭配，于光潔度、平整度、隔熱性能皆達卓越水準，營造奢華商務(wù)格調(diào)，彰顯企業(yè)高端形象。
四、服務(wù)管理與智慧系統(tǒng)
（一）服務(wù)體系 酒店管家式增值服務(wù)全方位覆蓋，專業(yè)禮賓團隊精于會務(wù)籌劃與到會服務(wù)，全周期商務(wù)管理團隊為辦公全生命周期提供一站式貼心服務(wù)，涵蓋交付、智能監(jiān)工、喬遷等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，更有豐富精彩資源活動，為企業(yè)與員工定制專屬節(jié)日驚喜與主題活動，塑造優(yōu)雅商務(wù)生活新典范。
（二）智慧管理 “星云智慧管理平臺”深度賦能，集成無閘機人員管理、智慧停車、數(shù)字物聯(lián)云平臺等智能系統(tǒng)。全人臉識別通行、智能訪客預(yù)約、數(shù)字化監(jiān)控確保安全高效；智能窗簾、空調(diào)、燈光、鮮風(fēng)系統(tǒng)營造舒適智能辦公環(huán)境；星云機器人助力辦公，智慧會議室提升協(xié)作效率，以科技驅(qū)動實現(xiàn)大廈智慧運營與管理升級。 星河灣中心，融合卓越設(shè)計、高端設(shè)施與優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為企業(yè)鑄就理想商務(wù)殿堂，引領(lǐng)琶洲商務(wù)新時代，成為大灣區(qū)商務(wù)地標(biāo)璀璨之星。
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