BOOK
以下正文
花200萬買到一套噪音房到底有多憋屈？
01
最近有朋友向我吐槽，說自己幾年前花了200萬買了一套蔡家生態(tài)公園旁邊的房子。朋友的初心是想挑個生態(tài)環(huán)境好的地方給爸媽居住，平常沒事的時候爸媽還能去公園散散步。但沒想到的是，朋友爸媽剛?cè)胱【桶l(fā)現(xiàn)，蔡家智慧灣生態(tài)公園里每天都聚集著一群跳壩壩舞的大爺大媽。
這些大爺大媽們每天縱情高歌，把公園當做露天KTV，而歌聲所帶來的噪音卻傳遍了公園周遭的各個小區(qū)，讓業(yè)主們苦不堪言！
據(jù)朋友表示，這些大爺大媽從周一到周日，每天早晨7點半陸續(xù)來到公園開嗓。一般早晨八點就會正式開唱，除了到點回家吃飯以外，這些大爺大媽們通常都會一直唱到晚上十點才盡興而歸！
巨大的噪音讓周遭臨近的居民，只能被迫跟隨大爺大媽的活動時間來調(diào)整自己的作息。
有不少睡眠質(zhì)量較差的老年人被噪音侵擾導(dǎo)致失眠加劇；也有不少正在上學的娃兒被噪音干擾無法正常學習；還有一些經(jīng)常加班或是輪班制的打工人甚至都無法睡上一個好覺。更且不說，如果長期處于噪音環(huán)境中，還會對人體產(chǎn)生如幻聽等一系列聽覺上的系統(tǒng)問題。現(xiàn)在就已經(jīng)有業(yè)主表示，聽到噪音時會有類似心悸的現(xiàn)象出現(xiàn)。
最關(guān)鍵的是，像這樣的露天KTV場，在蔡家智慧灣生態(tài)公園里還不止一個！
前段時間，天天630欄目組就專門圍繞該事件做了專題報道。
記者在報道中表示，像這樣的露天KTV場，蔡家智慧灣生態(tài)公園里一共有四個。隨即，記者還在現(xiàn)場測算了噪音等級，數(shù)據(jù)顯示 ——
這些露天KTV場的噪音高達113.4分貝！
實際上根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，像蔡家智慧灣生態(tài)公園及其周邊之類用地 ——
■ 白天的噪音標準應(yīng)不高于60分貝；
■ 夜間的噪音標準應(yīng)不高于50分貝。
很顯然，目前大爺大媽們唱歌所產(chǎn)生的噪音已經(jīng)明顯高于相關(guān)規(guī)定。朋友無奈表示，以為自己買的是蔡家灣生態(tài)城，結(jié)果入住后才發(fā)現(xiàn)這里是壩壩舞聲太沉！
02
噪音除了讓周遭業(yè)主們身心俱疲以外，也同時影響著周遭業(yè)主們的房產(chǎn)價值。
蔡家智慧灣區(qū)生態(tài)公園恰好位于蔡家灣區(qū)最核心的地段，周邊除了擁有軌道六號線蔡家站、蔡家智慧灣區(qū)生態(tài)公園等優(yōu)質(zhì)配套以外，未來的龍湖天街也落址在此處。
所以在這里居住的業(yè)主們有不少是支付了高額溢價、沖著城市資源來的！結(jié)果城市配套還未價值兌現(xiàn)，噪音倒是先一步來了。
可能有人會覺得我夸大了業(yè)主們的擔憂，這里我就給大家放一段周邊某樓盤公共區(qū)域的噪音實錄 ——
試問，如果中介帶你走到這樣的一個環(huán)境中，你會不會因為噪音而被勸退？本來蔡家板塊就是一個主打限容、限高的低密宜居板塊，結(jié)果業(yè)主們花了高溢價買的好地段，卻換來了日復(fù)一日的噪音，又有誰會不感到憋屈呢？
03
實際上周遭的業(yè)主們也想過許多辦法，包括：
向官方平臺發(fā)起求助；
請?zhí)焯?30報道此事等等。
這些業(yè)主們的訴求核心就只有一點：
希望公園里的露天K歌場，能夠合理控制音量和時長。
去年九月，在居民們與官方溝通后，相關(guān)工作人員就一直在園區(qū)內(nèi)宣導(dǎo)禁止噪音擾民的事情。但直至今日，蔡家智慧灣區(qū)生態(tài)公園內(nèi)的露天KTV事件也依舊沒有解決。
說實話，其實業(yè)主們和官方管理人員肯定都很無奈。像這類上了年紀的大爺大媽們，你是連一點肢體接觸都不敢有！管理人員如果規(guī)勸不動，唯一的辦法就是日復(fù)一日地繼續(xù)規(guī)勸。
至于大爺大媽們是如何回應(yīng)的擾民問題的，這里我也不過多評價，直接上兩條視頻給大家感受一下：
① 官方在現(xiàn)場設(shè)置了噪音記錄儀提醒大爺大媽，但警鈴大作之下園區(qū)內(nèi)依舊歌舞升平。
② 業(yè)主們現(xiàn)場和大爺大媽理論，面對業(yè)主們關(guān)于噪音擾民的質(zhì)問，大爺大媽們處之泰然。
這幾年樓市大環(huán)境擺在這里，誰都不希望因為一次報道、一次維權(quán)，讓自己辛辛苦苦買下的房子再多一層負面的標簽。但如果繼續(xù)放任噪音問題，露天KTV所帶來的噪音問題必然還會對周遭業(yè)主的身心、居住環(huán)境，甚至是房產(chǎn)價值造成進一步的影響，所以業(yè)主們也希望通過報道，讓更多的人關(guān)注到這件事情。
在這里我也想呼吁一下：
如果有壩壩舞當事人的家屬看到這篇文章，希望您也能幫忙勸一下自己的家人，大家可以商議好一個合理的活動時間和活動方式。
音樂是文明的一種記錄方式，請不要讓它成為破壞文明的一場鬧??！
文丨重慶樓云社 作者丨山城的小年輕
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