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2024年的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于深度調(diào)整過(guò)程中,在強(qiáng)力政策支持下,止跌回穩(wěn)成為當(dāng)下及未來(lái)一段時(shí)間市場(chǎng)的關(guān)鍵詞。

去年,榮盛發(fā)展抓住政策窗口期,堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向,合理規(guī)劃業(yè)務(wù)布局,準(zhǔn)確把握市場(chǎng)需求,通過(guò)優(yōu)化資源配置、提升運(yùn)營(yíng)效率等舉措,呈現(xiàn)出經(jīng)營(yíng)向好的態(tài)勢(shì),尤其是四季度銷售回暖明顯,11月和12月單月銷售回款環(huán)比10月均提升30%?？硕饠?shù)據(jù)顯示,2024年榮盛發(fā)展操盤面積排在百?gòu)?qiáng)企業(yè)第51位,操盤金額排名89。

保交付工作也取得了不俗的成績(jī)。2024年全年交付3.59萬(wàn)套住宅,累積交付396.6萬(wàn)平米。去年上半年,榮盛發(fā)展13個(gè)區(qū)域公司的50多個(gè)批次實(shí)現(xiàn)交付,魯徐、重慶、安徽等大區(qū)8個(gè)項(xiàng)目共37.42萬(wàn)平方米提前交付,整體交付滿意度超96%。在交付環(huán)節(jié),安排專業(yè)人員一站式服務(wù),用心保障業(yè)主收房體驗(yàn)。

在地產(chǎn)主業(yè)趨穩(wěn)向好的同時(shí),旗下康旅業(yè)務(wù)成為其第二利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。去年,榮盛發(fā)展旗下的榮盛酒店實(shí)現(xiàn)銷售GMV(商品交易總額)3.2億元,同比提升152%,被抖音授予年度產(chǎn)品突破品牌。旗下野三坡區(qū)域、神農(nóng)架區(qū)域、下花園阿卡、九華山阿卡、齊河阿卡、西柏坡榮逸、廊坊阿卡、南京阿卡均超越2023年同期,同比提升達(dá)20%;北戴河阿卡、健康谷、九華山、神農(nóng)架、健康谷、塞罕壩、齊河阿卡更連續(xù)滿房23天。

此外,榮盛康旅積極探索自身優(yōu)勢(shì),緊跟市場(chǎng)變化,為推進(jìn)“低空+”、“科技+”等新型旅游業(yè)態(tài)開發(fā),提升三亞旅游品質(zhì),助力國(guó)際旅游消費(fèi)中心建設(shè),旗下美亞航空聯(lián)合海南小鯊魚智能科技有限公司在三亞灣美亞航空水上飛機(jī)中心打造“三亞?？阵A站”。三亞?？阵A站集人工智能硬件產(chǎn)品展示、水上飛機(jī)低空飛行、水面新能源智能沖浪、人工智能無(wú)人機(jī)拍攝、海上應(yīng)急救援等功能服務(wù)為一體,將成為三亞獨(dú)具特色的綜合?？找惑w化服務(wù)空間。

值得一提的是,榮盛發(fā)展正在積極推進(jìn)并購(gòu)重組榮盛盟固利項(xiàng)目事宜,相關(guān)各項(xiàng)盡職調(diào)查、審計(jì)、評(píng)估等工作都在持續(xù)推進(jìn)中。去年,榮盛發(fā)展發(fā)布關(guān)于籌劃發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)事項(xiàng)暨停牌的進(jìn)展公告稱,公司擬以發(fā)行股份的方式購(gòu)買控股股東榮盛控股持有的盟固利68.38%股權(quán)。

榮盛盟固利主要從事新能源汽車用鋰離子動(dòng)力電池、儲(chǔ)能用鋰離子電池及鋰離子電池關(guān)鍵材料的研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化,是多家主流商用車企業(yè)混合動(dòng)力以及氫燃料車唯一匹配的高功率電池系統(tǒng)供應(yīng)商。2023年,搭載榮盛盟固利高功率電池的混動(dòng)商用車新車公告數(shù)行業(yè)排名第一,商用車功率型電池裝機(jī)數(shù)量和電量均排名行業(yè)第一,2024年榮盛盟固利商用車混合動(dòng)力電池系統(tǒng)榮獲“國(guó)家級(jí)制造業(yè)單項(xiàng)冠軍企業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào)。重組有望幫助榮盛發(fā)展成為行業(yè)首家戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)的民營(yíng)房企。

榮盛發(fā)展表示,在市場(chǎng)恢復(fù)期,公司將繼續(xù)秉持穩(wěn)健的發(fā)展理念,堅(jiān)持“以項(xiàng)目為中心”,堅(jiān)持“四保一守”不動(dòng)搖,持續(xù)提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量,構(gòu)建項(xiàng)目動(dòng)態(tài)利潤(rùn)系統(tǒng),不斷提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率和效益。在穩(wěn)住公司經(jīng)營(yíng)基本面的同時(shí),持續(xù)推進(jìn)戰(zhàn)略升級(jí),探索新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn),提高抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力,保證公司健康發(fā)展。(榮盛發(fā)展??張佳竹)