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前中國(guó)首富，負(fù)債超過(guò)2萬(wàn)億，兩年虧損8000億，留下162萬(wàn)套爛尾樓，相當(dāng)于欠了銀行兩個(gè)阿里，兩年虧掉三個(gè)京東，他欠下的錢能夠憑空再造出200萬(wàn)個(gè)百萬(wàn)富翁，他到底干了什么欠下2萬(wàn)億的巨額債務(wù)？
許家印1958年10月9日出生于河南省周口市太康縣高縣鄉(xiāng)聚臺(tái)崗村,，其父許賢1938年參加中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的抗日武裝，同年加入中國(guó)共產(chǎn)黨，當(dāng)時(shí)的許顯高只有16歲。
抗戰(zhàn)期間徐顯高任騎兵連連長(zhǎng)，1946年徐顯高因傷退伍回村務(wù)農(nóng)，在家鄉(xiāng)當(dāng)了一名倉(cāng)庫(kù)文員，負(fù)責(zé)拿鑰匙維護(hù)公共用品，跟蹤工作點(diǎn)， 1951年政府還授予他毛澤東徽章。
許家印8個(gè)月大時(shí)，母親患上了敗血癥，家境貧寒，沒(méi)有錢看病，家人只能眼睜睜地看著她死去，許家印讀過(guò)的巨臺(tái)崗小學(xué)就是一所沒(méi)有窗戶的茅草屋，蓋板由水泥制成用墨水涂黑，下雨天，教室的地板上滿是泥。
每年冬天寒冷都?jí)旱么贿^(guò)氣來(lái)，放學(xué)后有幾個(gè)小時(shí)不能回家，夏天為了避寒，許家印做了一個(gè)小土爐，帶著炭燒進(jìn)教室取暖，一個(gè)冬日，許家印吃了發(fā)霉的窩窩頭，被送到村衛(wèi)生室，1999年，已經(jīng)是恒大掌門人的許家印捐資100萬(wàn)元，修建了一所三層樓的小學(xué)，取叫嘉印小學(xué)。
1974年，16歲的許家印從太康縣第一中學(xué)畢業(yè)，開(kāi)始和表弟許家讓做生意掙錢養(yǎng)家，當(dāng)時(shí)的中國(guó)賣東西在農(nóng)村還是很普遍的事情，許家印的第一筆生意就是和表弟許家讓賣青檸。
許家印高中的時(shí)候，半年學(xué)習(xí)工作，半年學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)，許家印學(xué)的是拖拉機(jī)，高中畢業(yè)后許家印在縣城一家水泥廠找了份鋪設(shè)預(yù)制板的工作，幾天后回到家鄉(xiāng)在田里干了兩年。
田間許家印為生產(chǎn)隊(duì)開(kāi)拖拉機(jī)、開(kāi)墾土地、挖糞，還被任命為生產(chǎn)隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)，同時(shí)許家印也是村保安員，負(fù)責(zé)維護(hù)村子的安寧保衛(wèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
1977年國(guó)家恢復(fù)高考，給很多年輕人繼續(xù)深造的機(jī)會(huì)，許家印聽(tīng)到消息后報(bào)名參考，因時(shí)間緊迫準(zhǔn)備不足未能如愿，1978年許家印再次參加高考，在人口超過(guò)1000萬(wàn)的周口市排名第三，考入武漢鋼鐵學(xué)院。
畢業(yè)之后周許家印被分配到國(guó)企河南舞陽(yáng)鋼鐵廠，當(dāng)時(shí)他是改革開(kāi)放之后的第一批大學(xué)生，在廠里很受重用，那時(shí)候許家印也是確實(shí)能干，而且情商很高，短短一年之后升任車間副主任，第二年再次升任車間主任。
到1992年許家印已經(jīng)在這里干了十年，第二次轉(zhuǎn)機(jī)來(lái)臨，這年改革開(kāi)放總設(shè)計(jì)師鄧公在南海邊畫了個(gè)圈，許家印隨即離職跟隨時(shí)代車輪滾滾南下，對(duì)于許家印的出走，當(dāng)時(shí)坊間有兩種說(shuō)法，有人說(shuō)他是違反了計(jì)劃生育政策被開(kāi)除，還有人說(shuō)他是倒賣廢鋼材被發(fā)現(xiàn)后開(kāi)除的。
無(wú)論怎樣，許家印在1992年來(lái)到了深圳，入職深圳中達(dá)的一家小公司，工資300塊，這一年許家印34歲，許多合作伙伴贊賞他的情商之高為：說(shuō)服力之強(qiáng)，令風(fēng)云為之變色。
為了拿下業(yè)務(wù)單子，許家印對(duì)一家銀行行長(zhǎng)說(shuō)道：我希望把自己系在您的鞋帶上，您去哪兒我就跟著去哪兒，不能浪費(fèi)一個(gè)晚上，幾個(gè)月之后，許家印的人脈就起了作用。
他的一位朋友讓給他一筆10萬(wàn)的單子，讓老板黎某強(qiáng)瞬間對(duì)他刮目相看，很快許家印就進(jìn)入了管理層，第二年許家印就建議老板成立分公司，用來(lái)和舞陽(yáng)鋼鐵廠合作。
“我在舞陽(yáng)干了十年，咱在那邊有人”，老板被許家印說(shuō)服，這是他人生的一個(gè)重要轉(zhuǎn)折點(diǎn)，這可是許家印用這家公司第一次跟銀行借銀子，貸款2000萬(wàn)，許家印從這時(shí)候起就開(kāi)始修煉從銀行借銀子了。
1994年，黎某強(qiáng)讓許家印去廣州開(kāi)辟那里的房地產(chǎn)市場(chǎng)，那時(shí)候之前在銀行貸款2000萬(wàn)還沒(méi)有用完，許家印用剩下的1000多萬(wàn)買下了一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目重新開(kāi)發(fā)，許家印很快就發(fā)現(xiàn)了大問(wèn)題。
當(dāng)時(shí)廣州的樓盤幾乎都是大戶型，一般人根本買不起，許家印就耍了一個(gè)小心眼，把樓盤全都改成了小戶型推向了市場(chǎng)，開(kāi)盤當(dāng)天直接賣爆，許家印在廣州房圈一炮打響，從這個(gè)時(shí)候開(kāi)始，許家印有了自立山頭的想法。
1995年他偷摸著注冊(cè)了自己的房地產(chǎn)公司亙大實(shí)業(yè)，第二年許家印從中達(dá)離職，他的說(shuō)法是自己當(dāng)時(shí)的工資只有3000塊，他一個(gè)項(xiàng)目就能給公司賺兩個(gè)億，養(yǎng)活不了家庭，是被逼無(wú)奈才選擇了離職。
這時(shí)候許家印已經(jīng)對(duì)房地產(chǎn)的門道很清楚，1997年推出了自己的第一個(gè)樓盤，金碧花園，小戶型的格局再次引起轟動(dòng)，開(kāi)盤僅僅兩個(gè)小時(shí)銷售一空，許家印的恒大成為了廣州房產(chǎn)界的一匹頂流黑馬大殺四方。
許家印非常了解人性，那時(shí)候他的產(chǎn)品一定是最便宜的，開(kāi)盤必特價(jià)，特價(jià)必升值，但賺來(lái)的這點(diǎn)錢對(duì)許家印來(lái)說(shuō)根本不值一提，他發(fā)現(xiàn)在中國(guó)要想把企業(yè)做大簡(jiǎn)直太容易了，要做大就必須多買地多蓋房子。
很多人認(rèn)為這需要很多錢才能完成，其實(shí)不然，你可以選擇貸款，然后再把土地拿去抵押，用借到的錢就買下一塊土地了，之后隨便蓋個(gè)幾層就可以開(kāi)賣，行業(yè)內(nèi)稱之為預(yù)售。
恒大的御湖花園就只是蓋了個(gè)大門，房子就賣完啦，業(yè)主主動(dòng)把錢送到了手里，這時(shí)候正常做法是拿著這筆回款去好好蓋房子，根本不會(huì)出現(xiàn)爛尾樓的狀況，但許老板的做法是讓施工方墊資開(kāi)發(fā)，他不掏錢，這也就出現(xiàn)了許多付出拿不到錢討薪的農(nóng)民工。因?yàn)樵S老板壓根就沒(méi)有給過(guò)施工方錢。
許老板拿著這筆錢去干嘛了呢？
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