98年房改以來，城鎮(zhèn)化快速進程，而城市的高樓也如雨后春筍般拔地而起。
這些高樓確實滿足了人們的居住需求，提升了居住環(huán)境，但隨著時間的推移，很多問題也不能忽視。
樓高樓主宅老化以后的設備設施維修問題，將來嚴重老化以后的拆遷難問題，隨著人口的逐漸減少，高樓大廈以后沒那么多人居住等問題…
尤其是近年來屢屢發(fā)生高樓大廈火災事件后，更讓人擔憂，居住高樓的逃生難問題…
也正因為高樓大廈的種種擔憂，讓越來越多年輕人更傾向于選擇多樓層住宅，即總高七八層的步梯房。
然而步梯房也并不是一點問題都沒有，這種房子最大的麻煩就是沒有電梯，年輕人每天工作都已經(jīng)夠辛苦的了，每天回來還得爬樓梯，簡直就要心力交瘁！
而老年人呢？本身他們腿腳就不方便，根本就爬不動樓，如此一來，想要去樓下鍛煉一下身體，都是一種奢望。
怎么辦？
國家新規(guī)出臺，以后四樓以上住戶迎來新建房標準，從此再也不用擔心上述這些問題了。
.01
住房“新標準”落地
根據(jù)住建部的消息，國家已經(jīng)明確了“限高令”，具體的消息：
中小城市要嚴格控制新建超高層建筑，縣城住宅要以多層為主。對于各地新建100米以上建筑，還需要進行嚴格的審批。
這也就意味著，從此以后，不管任何城市，想要建高樓大廈，都必須要經(jīng)過嚴格的審批；
而縣城住宅以后建造的新房，就不再只是高樓層，都將以樣房為主。預示著以后的高樓住宅會越來越少。
另外，也有不少人擔憂，以后新建的多樓層住宅會不會像以前的老房子那樣，沒有電梯？出行怎么辦？
那行，關于新建住宅的電梯配置問題，國家也有新標準：
四層及四層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建筑應設電梯，且應在設有戶門和公共走廊的每層設站。
換句話來說，以后的洋房都將設置電梯，不會再有老房子那樣的爬樓難題！
.02
新標準下，2類人要吃香了
1、高樓層住戶
對于新建洋房的高樓層住戶來說，相比過去的老房子，他們的好處多多：
①公攤面積少，物業(yè)費便宜
即使是電梯洋房，相比現(xiàn)在的高樓電梯房的公攤面積也更少。
同樣100平米的建筑面積，高樓電梯房的實際居住面積只有75平米，而電梯洋房卻可以達到接近90平米，居住空間更多。
另外，電梯洋房的物業(yè)費只有高樓電梯房的一半，每月可以省下一兩百塊，長年累積下來也能省下一筆不小的開支。
②電梯出行，居住舒適度更高。
電梯洋房一般都是一梯兩戶，戶型好，南北通透，這種住宅更舒適。
而且在建造的時候就已經(jīng)設計好了電梯，住在高樓層的住戶，從此再也不用擔心出行困難了。
這些優(yōu)勢的幫助下，以后電梯洋房的保值增值潛力也更大。
2、梯供應商及從業(yè)人員
新規(guī)明確，以后建造的房子只要在四層以上都必須設置電梯，這也就意味著，電梯的使用量將大幅增加。
這個消息對于電梯供應商及配件供應商來說，預示著他們的獲利空間更高且收益時間也更長了。
畢竟安裝電梯并不是一勞永逸的事情，以后除了維護保養(yǎng)，還有各種配件的更換，這些都將是一筆長期的收入。
而對于從業(yè)人員來說，他們也將實現(xiàn)更穩(wěn)定的工作機會。
總之，住房迎來“新標準”以后，上述兩類人收益更大了。
（文中圖片來源于網(wǎng)絡，侵刪）
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