
01.
2024年重慶中心工作有兩個(gè),其中一個(gè)是國(guó)企改革。今年是這兩項(xiàng)工作深化之年。畢竟,能稱之為改革的事情,涉及千絲萬縷,并不簡(jiǎn)單。
今天我們重點(diǎn)聊渝中區(qū)國(guó)企改革,老實(shí)說,在有限信息有限條件下聊國(guó)企改革,同樣也不容易。


02.
2025年2月21日,星期五,渝中國(guó)企改革掛牌。重慶渝中產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司,重慶渝中文旅發(fā)展集團(tuán)有限公司,重慶渝中城市發(fā)展集團(tuán)有限公司,重慶渝中商業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司,四大集團(tuán)正式成立。
用渝中媒體的話說是:標(biāo)志著渝中深化國(guó)資國(guó)企改革邁出關(guān)鍵步伐。
當(dāng)天,渝中四大班子領(lǐng)導(dǎo),包括常委全部出席,陣容是渝中區(qū)內(nèi)部高規(guī)格發(fā)布會(huì)議。所以,你看得出這是渝中對(duì)這件事情的絕對(duì)重視,或者說可見事情本身的分量。值得注意的是,當(dāng)天并沒看到渝中相關(guān)方面的講話。當(dāng)然,這是可以理解的,也是我們接下來要分析的。
如何評(píng)價(jià)渝中區(qū)這次國(guó)企改革?
跟重慶其它區(qū)或市級(jí)部門國(guó)企改革一樣,顯然當(dāng)下你還不能進(jìn)行深入評(píng)價(jià),畢竟一切才剛剛開始。但是,即便剛剛開始,一切也還是有跡可循值得關(guān)注。
渝中改革至少有兩個(gè)鮮明特點(diǎn)。
首先是,渝中國(guó)資委旗下,之前有7家重點(diǎn)公司,現(xiàn)在收縮為4家。精簡(jiǎn)數(shù)量比較明確。當(dāng)然,這個(gè)也算不上特殊,比如兩江新區(qū)從6家精簡(jiǎn)為3家。
其次是,渝中改革后的這四大集團(tuán),名稱分別為:產(chǎn)業(yè)發(fā)展,文旅發(fā)展,城市發(fā)展,商業(yè)發(fā)展。而從名稱就看得出來,他們重心職能與職責(zé),都突出清晰。這表明渝中本身底子很好,同時(shí)相關(guān)布局設(shè)置也明白,不要以為這很簡(jiǎn)單,比如不同區(qū)改革后的名字各有不同你就能看出細(xì)微差別。
畢竟,改革不是一件簡(jiǎn)單的事情。



03.
雖然掛牌了,但并不意味著這一輪國(guó)企改革就結(jié)束,恰恰相反,長(zhǎng)征才走第一步。
比如兩江新區(qū),國(guó)企改革前夕,查出了李謹(jǐn)與王飛這兩枚蛀蟲。插一句,他們兩人被查后,江湖還傳出他們同時(shí)與某業(yè)務(wù)往來的女企業(yè)主有深入交往。結(jié)果這個(gè)意外事情一出,使得原本會(huì)更快推進(jìn)的兩江新區(qū)國(guó)企改革,他們?cè)趫?zhí)行中就變得更加謹(jǐn)慎。我們了解到的是,他們具體環(huán)節(jié)的人事安排,還是謀劃斟酌之中,具體何時(shí)到位,還有待觀望。同時(shí),兩江新區(qū)也不是例外,其它各區(qū)改革,都是先掛牌,然后人事調(diào)整等其它重點(diǎn)難點(diǎn)事情,一步一步,徐徐圖之。
04.
上周四,我在合作村著名的王朝主持的沙龍,見到洪崖洞洞主何永智。老太太熱情而條理清晰,笑聲魔性,頭發(fā)依舊黢黑而旺盛,代表重慶企業(yè)家的良好狀態(tài)。她聊了洪崖洞前世今生,或許你會(huì)想,只有渝中,才會(huì)洪崖洞。
緊接著,我多年不見前同事,兩口子從廣州到重慶旅游,主要就是游渝中,我們?cè)诎紫蠼帜羌揖W(wǎng)紅火鍋,聊前塵往事。幾個(gè)月前,我去渝中商務(wù)委,跟他們聊渝中今年商業(yè)活動(dòng)規(guī)劃,而在渝中舉行的西南首屆非標(biāo)商業(yè)大會(huì)上,區(qū)長(zhǎng)謝東說要將非標(biāo)商業(yè)納入渝中發(fā)展新賽道。
我們希望渝中經(jīng)過這一輪國(guó)企改革后,止損治虧,瘦身健體,盤活存量,提質(zhì)增效,能抵達(dá)一個(gè)更好的渝中。
05.
2023年12月27日,重慶開始明確提出:三攻堅(jiān)一盤活。重慶2024年中心工作,一是數(shù)字經(jīng)濟(jì),一是國(guó)企改革。
而國(guó)企改革,從屬于三攻堅(jiān)一盤活,同時(shí)是三攻堅(jiān)一盤活的主體與大頭。三攻堅(jiān)一盤活,具體就是通過國(guó)企改革,園區(qū)開發(fā)區(qū)改革,政企分離改革,以及國(guó)有資產(chǎn)盤活,解決制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的深層次問題。
三攻堅(jiān)一盤活帶來的成果是什么?
數(shù)據(jù)上,2024年重慶生產(chǎn)總值增長(zhǎng)5.7%,總量突破3.2萬億,國(guó)企利潤(rùn)同比增長(zhǎng)26%,園區(qū)開發(fā)區(qū)規(guī)上工業(yè)營(yíng)業(yè)收入達(dá)2.32萬億。數(shù)據(jù)說明什么?數(shù)據(jù)當(dāng)然能說明很多問題。
說點(diǎn)我個(gè)人感受。
以這次國(guó)企改革為例,某位區(qū)國(guó)企高管私下跟我說,她們團(tuán)隊(duì)二十幾號(hào)人,都有食堂,再小也全,你說這重復(fù)浪費(fèi)低效率建設(shè),有沒有必要?去掉那些重復(fù)低效率建設(shè),關(guān)閉那些虧損公司,有沒有必要?是不是更健康更符合規(guī)律?
同時(shí),本輪改革,目前看來,真還不是簡(jiǎn)單關(guān)停并轉(zhuǎn),比如三攻堅(jiān)里面其中一個(gè)重大事項(xiàng),就是政企分離。我們所在領(lǐng)域,就有公司從私人公司搞到了公私合營(yíng),同行當(dāng)然羨慕,但同時(shí)冷靜點(diǎn)想,還是上帝的歸上帝,凱撒的歸凱撒,這樣我們非公私合營(yíng)的,會(huì)多一點(diǎn)公平與機(jī)會(huì)。你覺得呢。
并不是干件事情,就可以稱之為改革。
僅僅關(guān)停并轉(zhuǎn),不是改革。符合現(xiàn)實(shí)情況,符合市場(chǎng)規(guī)律,順應(yīng)時(shí)代發(fā)展,真正做到三攻堅(jiān)一盤活,那一定就是改革。
06.
春節(jié)前幾天,重慶一把手在講話中指出:
2024年是我市改革攻堅(jiān)奮斗之年,也是改革成效凸顯的一年。全市上下聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域聚力攻堅(jiān),敢涉深水區(qū)、敢啃硬骨頭,對(duì)改革的組織領(lǐng)導(dǎo)更加有力有效,問題導(dǎo)向、效果導(dǎo)向的改革指向更加清晰,數(shù)字重慶建設(shè)和重點(diǎn)領(lǐng)域改革“雙輪驅(qū)動(dòng)”的成效更加明顯,企業(yè)群眾改革獲得感持續(xù)提升,各級(jí)一把手謀改革抓改革促改革的能力顯著增強(qiáng),交出了改革高分報(bào)表,為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。
他說,
2025年是十四五收官和十五五謀劃重要之年,深化改革、搶抓發(fā)展的機(jī)遇前所未有。全市上下要深刻認(rèn)識(shí)今年改革發(fā)展任務(wù)的特殊性、緊迫性和重要性,錨定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),堅(jiān)持對(duì)標(biāo)對(duì)表,突出問題導(dǎo)向,注重填補(bǔ)空白,進(jìn)一步細(xì)化年度改革目標(biāo)任務(wù),優(yōu)化改革項(xiàng)目生成機(jī)制,總結(jié)提煉固化改革成果、完善制度機(jī)制,抓好牽一發(fā)動(dòng)全身的重大改革,以釘釘子精神推動(dòng)全面深化改革先行區(qū)建設(shè)取得更大進(jìn)展。
改革是必答題,是檢驗(yàn)干部擔(dān)當(dāng)作為的試金石。各級(jí)各部門領(lǐng)導(dǎo)要主動(dòng)靠前,加強(qiáng)工作統(tǒng)籌,當(dāng)好改革施工隊(duì)長(zhǎng),抓好改革推進(jìn)實(shí)施,形成進(jìn)一步全面深化改革的強(qiáng)大合力。
07.
回到渝中本次國(guó)企改革。我想起2023年寫的一篇文章,標(biāo)題是:
重慶重回渝中。

為回饋廣大粉絲,本號(hào)不僅推出超低手續(xù)費(fèi),還有墊資贖樓、商轉(zhuǎn)公、協(xié)助過戶等特價(jià)服務(wù)。
缺錢時(shí),為啥聰明人都選擇房產(chǎn)抵押,而不是直接賣掉房子?
1、利率比較低。借款人在金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款,金融機(jī)構(gòu)所需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比較小,當(dāng)然會(huì)給予借款人較低的貸款利率

2、貸款期限長(zhǎng)
房產(chǎn)抵押貸款的期限比較長(zhǎng),一般金融機(jī)構(gòu)房產(chǎn)抵押貸款期限為3年到10年的時(shí)間,甚至最長(zhǎng)可達(dá)20年。不僅可以緩解自己眼下的資金壓力,還可以降低每月的還款壓力。
3、貨款額度高
由于房產(chǎn)價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定,貸款金額通??梢赃_(dá)到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%左右。如果房產(chǎn)在一二線城市,通過房產(chǎn)抵押貨款基本上就能解決自己的大額貨款需求。
王炸產(chǎn)品!目前重慶經(jīng)營(yíng)貸款利率已經(jīng)降到最低年化2.5,而且五年授信先息后本,最高可做到評(píng)估價(jià)7成,極大減輕還款壓力。


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