鄭州百榮世貿商城（下稱：百榮世貿商城），曾作為國內白酒批發(fā)領域的佼佼者，一度有過“中國白酒看河南，河南白酒看百榮”的美譽，更被業(yè)界奉為白酒批發(fā)市場的“晴雨表”。然而，這座昔日年交易額突破千億的商貿城，當下卻正面臨著債務纏身、上架拍賣、客流量大幅下滑等困擾。
今年2月，阿里司法拍賣平臺一則公告表示，百榮世貿商城（2 區(qū)）1 號樓即將進行司法拍賣。這一信息的發(fā)布，引發(fā)了業(yè)內人士的廣泛關注。
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鄭州百榮世貿商城部分資產上架拍賣，因借款合同糾紛導致
2月10日，阿里司法拍賣平臺上顯示，百榮世貿商城部分資產將于3月10日進行公開拍賣，起拍價19.67億元，資產處置單位為鄭州市中級人民法院，截止目前，已經有3667次圍觀，100人設置提醒，尚未有人報名參與競拍。
拍賣公告顯示，本次拍賣標的物是鄭州百榮世貿商城（2區(qū)）1號樓1—9層101及地下車庫1—3層，土地使用權面積6.44萬平方米。拍賣標的物評估價23.15億元，起拍價19.67億元，保證金1億元，增價幅度500萬元。
另外，烈酒商業(yè)發(fā)現，這并不是百榮世貿商城的資產第一次走上司法拍賣臺。2022年9月末，鄭州市中級人民法院為百榮世貿商城D座籌備首輪網拍。標的包括負三層至第9層的建筑物，單層成交價最低約0.8億元、最高約4.56億元，共計超過了33億元。
一度輝煌的百榮世貿商城為何多次走上司法拍賣的道路呢？烈酒商業(yè)注意到，相關評估報告顯示，此次拍賣，是因為交通銀行股份有限公司河南省分行與百榮投資控股集團有限公司、金源百榮投資有限公司、鄭州金源百榮商業(yè)管理有限公司、蔣柏榮、魏薇借款合同糾紛，被執(zhí)行標的資產。
根據天眼查中的公開數據顯示，蔣柏榮是百榮投資控股集團第一大股東，持股占比為70%，系百榮集團實控人。2023年以來，百榮集團因與中信銀行、錦州銀行、交通銀行、微商銀行等的借款糾紛已多次被法院列為被執(zhí)行人，限制高消費，總執(zhí)行金額達數億元。
此外，相關媒體報道稱，因百榮世貿商城項目投資規(guī)模巨大，百榮集團前期用了很多外部資金，長期以來，運營面臨巨大壓力。將一個個商業(yè)體轉讓，也是為了將各個板塊分別盤活。此次拍賣，或許是百榮無奈之下的“斷臂求生”。
同時，一位百榮世貿商城的酒商孫英則告訴烈酒商業(yè)，可能是百榮世貿商城方面出現了財務糾紛，才導致拍賣。“現在市場行情遠不如過去，市場比較冷淡，百榮世貿商城的運營方估計有很大的債務，租金也逐漸下降，這樣一來，資金鏈肯定會斷裂，走上拍賣的道路?！?/p>
此外，對于這場拍賣，百榮世貿商城內的酒商大部分卻并不知情。百榮世貿商城的酒商孫成表示：“現在還在正常營業(yè)，也沒有接到任何通知，前年還剛續(xù)了房租，一直到明年?！?/p>
“自2020年開始，我就在這開設了店鋪，但從來沒聽過要拍賣的消息，唯一感受最大的就是，以前生意很好，現在卻逐漸冷清了。”百榮世貿商城的酒商王偉說道。
百榮世貿商城的酒商羅成表示：“大部分商家都在正常經營，也并沒有聽說商城要被拍賣，這則消息對我們來說，影響也不是很大?！?/p>
02
傳統(tǒng)批發(fā)市場面臨的尷尬
百榮世貿商城的白酒批發(fā)商阿成表示：“今年過完正月十五之后就已經開始營業(yè)，現在生意不比過去，以前每到春節(jié)前，交通都十分擁擠，現在卻相對冷清，現在競爭激烈，酒的價格又很透明，大家選擇的渠道越來越多，越來越多的人更愿意在網上購買?！?/p>
羅成也表示：“過去一段時間，每天的出貨量能達到1000多件，并且每年都還是增長的。巔峰的時候一天能出貨2000多件，每箱毛利有100多元，可以說只要有貨就有錢賺。而現在，很多產品不怎么流通了，賣不掉的產品只能堆在倉庫或者降價出售?！?/p>
“除了茅臺這些名酒之外，其他的流通品利潤要小很多，甚至不到20元，還要花費自己大量的精力、財力去運作?！绷_成表示，為了應對現在的市場，不少店鋪都開始縮小倉庫面積，降本增效?！敖鼉赡?，店鋪的業(yè)績一直下滑，今年春節(jié)來訂酒的客戶又變少了，我們也都不會刻意備貨了?！?/p>
王偉還告訴烈酒商業(yè)：“這幾年生意越來越差，除了沒有什么利潤空間之外，有時候為了清貨，甚至給到了成本價，現在越來越多的同行選擇通過社交平臺、電商直播開始甩貨。”
“今年春節(jié)前的人流量也大不如前，商戶的數量甚至超過了顧客，往年都是好幾十箱進行補貨，最近兩年都是按照幾件進行補貨，甚至無需補貨，有的同行在終端都是賣一件發(fā)一件，不做批發(fā)了?！卑贅s世貿商城的一位酒商何平說道。
成都華豐市場一位經營多年的商家李明（化名）告訴烈酒商業(yè)：現在傳統(tǒng)酒商和傳統(tǒng)批發(fā)市場很尷尬，搬出去找人流量大的地方開煙酒店，租金成本可能是目前3倍以上。守在華豐市場，主動找上門買貨的二級市場份銷商和消費者越來越少，目前狀況就是服務多年積累下來的老客戶。
“一些商家也在嘗試通過直播等方式線上引流，做了一圈下來發(fā)現收入不夠針對流量、人員的投入，反而加大了虧損額度?！崩蠲髡f：反正我也很無奈，做一天算一天，熬不動了就退休。做點低價名白酒引流，搭售一些價格沒穿的葡萄酒獲取利潤。
有業(yè)內人士表示，近些年來，隨著零售的平價化，即時配送、前置倉等物流技術的提升，加上當前經濟環(huán)境，傳統(tǒng)批發(fā)市場肯定會面臨更大的壓力。
*受訪者均為化名
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