上次是閩清東街口流淚，這次是直接痛苦，具體看上次文閩清東街口哭泣，核心區(qū)梅花園閩清第一樓盤晨光新明珠降價(jià)！房?jī)r(jià)何去何從？
當(dāng)時(shí)晨光新明珠已經(jīng)從高達(dá)1.6-1.7萬(wàn)一平方的高價(jià)，跌到1.15左右。如今更是跌到1萬(wàn)，即將跌破一萬(wàn)。這一定是一篇有含金量的文章。
閩清縣城的房?jī)r(jià)一直都是福建省第一梯隊(duì)水準(zhǔn)，其實(shí)很重要的原因是，閩清縣城幾乎沒(méi)有可供開(kāi)發(fā)的平地了。很多涌入閩清縣城的人，想在閩清縣城定居，發(fā)現(xiàn)選來(lái)選去，就只有梅花園商圈的晨光新明珠，天行新區(qū)的晶都冠城這些小區(qū)，其他小區(qū)都相對(duì)來(lái)說(shuō)比較偏遠(yuǎn)一些，閩清新城的便利程度和學(xué)校教學(xué)水平又大大低于閩清縣城。
于是就造成了很重要的推高房?jī)r(jià)的直接因素，供不應(yīng)求，講白了就是，對(duì)房東而言，你嫌棄我新明珠，晶都貴，你不買，有的是人買，所以價(jià)格才會(huì)高居不下。
很多人說(shuō)閩清普通人收入不高，房?jī)r(jià)那么高，不合理，請(qǐng)問(wèn)，收入低和房?jī)r(jià)高有什么直接相關(guān)嗎？
顯然不是直接相關(guān)的，閩清縣城房?jī)r(jià)高的真正因素是由于受到地形限制，無(wú)法開(kāi)發(fā)平地，所以供不應(yīng)求，房?jī)r(jià)持續(xù)走高。
這才是真正原因，所以說(shuō)存在即是合理的。你覺(jué)得不合理，可能只是不合你的理。
那為什么現(xiàn)在閩清核心區(qū)晨光新明珠房?jī)r(jià)又降了？
其實(shí)根本原因還是供求關(guān)系得到改善，大家都知道，新南山錦華地塊售樓部已經(jīng)完成，預(yù)計(jì)七月份開(kāi)盤，直接改善了閩清縣城樓盤供不應(yīng)求的供需關(guān)系。
講白了，以前的房東是，你不買，有的是人買，錦華出來(lái)后，則變?yōu)?，你不賣，我去買錦華，還是新樓盤，地段，學(xué)區(qū)也不比你晶都冠城，新明珠差。
供需問(wèn)題一旦稍微有所緩解，閩清縣城二手房房?jī)r(jià)就會(huì)下降。有人說(shuō)，之前新城也有很多樓盤，為什么之前縣城房?jī)r(jià)那么高？拜托，兄弟姐妹，父老鄉(xiāng)親們，就新城那些弱雞樓盤，無(wú)論是學(xué)區(qū)，還是商業(yè)，還是新城能提供的工作崗位，還是各種配套，跟縣城有的比嗎？根本對(duì)縣城的樓盤構(gòu)不成任何威脅。不是說(shuō)新城不好，而是目前，新城對(duì)縣城而言，沒(méi)有半點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力。新城未來(lái)一定會(huì)越來(lái)越好，但是就事論事，新城成長(zhǎng)還需要時(shí)間。
所以讓房?jī)r(jià)回歸理性的不是其他的，而是更多有競(jìng)爭(zhēng)力的樓盤和房子。
而晨光新明珠，和晶都冠城這些縣城最核心區(qū)的樓盤的價(jià)格，受到新南山錦華沖擊是最大的。
小編至臻團(tuán)隊(duì)的一個(gè)成員，正是晨光新明珠的業(yè)主，他去年就通過(guò)各種信息，分析得出這個(gè)結(jié)果，于是他去年底就把晨光新明珠房子賣了，僅僅早賣了兩個(gè)月，他多賣了35萬(wàn)多。我們都說(shuō)他是一系列騷操作。
當(dāng)然啦，他賣晨光新明珠是因?yàn)樗曳孔佣?，要做一個(gè)合理的資產(chǎn)配置調(diào)整。大家不要學(xué)他。因?yàn)槿绻莿傂枰惶追繕I(yè)主，房?jī)r(jià)漲跌其實(shí)是無(wú)所謂的。
那我們普通人如何在這個(gè)瞬息萬(wàn)變的時(shí)代里，保障自己財(cái)富不縮水，甚至還能成功增值實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由呢？
這肯定不是一個(gè)簡(jiǎn)單的事情，其實(shí)很重要的一點(diǎn) 就是要懂得抵制外界不良的誘惑，無(wú)論是各種高消費(fèi)陷阱，還是各種投資創(chuàng)業(yè)的幻夢(mèng)，必須先站得穩(wěn)，才能跑的起來(lái)。這個(gè)時(shí)代，從沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)有人坐吃山空的，只有聽(tīng)說(shuō)誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)，賭博傾家蕩產(chǎn)，炒股傾家蕩產(chǎn)，投資傾家蕩產(chǎn)之類的。人不能貪心，人要是貪心，就會(huì)萬(wàn)劫不復(fù)。那克制欲望，穩(wěn)定自身之后該怎么做呢？
當(dāng)然還是以后慢慢再和大家分享啦。
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