我的女友叫劉佳，他的女友叫劉佳，劉佳是我女友啊，買房竟然買出了同一個(gè)女友，就這種事情都真的發(fā)生了，據(jù)紅星新聞報(bào)道，多位男士的前女友，竟然都叫劉佳，更離奇的是這些男的還都是同一棟樓的業(yè)主，他們都表示自己是當(dāng)時(shí)女友劉佳介紹來買房的。根據(jù)爆料男子阿姚說到自己的綠帽經(jīng)歷，他和一位自稱為劉佳的美女線上認(rèn)識不到一個(gè)月后，就確定了戀愛關(guān)系，按理來說這應(yīng)該不是殺豬盤，畢竟都已經(jīng)都線下見面了，也不是像隔空主播那樣只能聽到一聲哥哥了，但是這個(gè)劉佳一再強(qiáng)調(diào)，說要先買房再見完家長后才能同居，這看起來也很合理，現(xiàn)在結(jié)個(gè)婚都得買房吧，買房了才有面子去見家長吧，見完家長才能一起住在新房里，一切似乎都挺正常的。
而為了讓男友去買房，這個(gè)劉佳還非常仗義，愿意自己也出3萬元的定金作為首付，并承諾跟男友一起還房貸，而且還強(qiáng)烈推薦惠州仲愷高新區(qū)玖璟臺、昊藝尚苑等小區(qū)，而這些樓盤開發(fā)商當(dāng)時(shí)也推出高達(dá)十多萬的所謂購房補(bǔ)貼，而熱戀中的阿姚對這種買房操作也深信不疑，很快開始辦理購房手續(xù)，可在辦理房產(chǎn)證時(shí)，劉佳就以各種理由拒絕加自己的名字，美其名曰想在結(jié)婚之前，向自己的父母證明，是男朋友靠一己之力買房的，等到結(jié)婚以后再在房本上加自己的名字。
然后房子買完后，房產(chǎn)證也出來了，劉佳這個(gè)年輕貌美又體貼懂事的女友立即開始態(tài)度冰冷，先是說忙，拒絕見面，后來干脆微信、電話拉黑，沒過多久就消失得無影無蹤，徹底失聯(lián)了，可以說一整套打法下來，讓阿姚這個(gè)單身漢是一臉懵逼了。
而除了阿姚以外，還有至少三位男士同時(shí)說了去年四五月的時(shí)候，劉佳也跟他們談了戀愛，并且都是到了談婚論嫁的程度后同樣表示要先買房，根據(jù)阿姚自己的初步統(tǒng)計(jì)，就在惠州仲愷高新區(qū)玖璟臺、昊藝尚苑等小區(qū)的劉佳前男友估計(jì)都有36位，而且大多數(shù)都是來自深圳的工薪階層，戀愛時(shí)間通常不超過一個(gè)月。這些男士不僅是遇到了頂級的殺豬盤，更是愛情房子雙落空了，留下的是價(jià)值百萬的房貸，還有因?yàn)橥ㄇ诙鴽]辦法自住的空房了，想賣的話也只能虧本出手了。
而就上面說到的惠州的這兩個(gè)小區(qū)，是在惠州仲愷高新區(qū)的，當(dāng)時(shí)均價(jià)差不多在7000-7500元一平，截止到去年8月，仲愷高新區(qū)的新房可售面積突破了124.16萬平方米，去化周期長達(dá)22個(gè)月，開發(fā)商的去化壓力是非常大的，而玖璟臺在2021年開盤的時(shí)候備案價(jià)是1.23萬，到現(xiàn)在也是算直接跌掉首付了，可以說買這些遠(yuǎn)郊樓盤都是妥妥的接盤俠和大冤種了，而且還是被前女友哄著去買入接盤的，估計(jì)想想都會有理說不出了。
這個(gè)事情能發(fā)生的背后邏輯主要有三方面，首先這個(gè)劉佳對目標(biāo)人群的定位是非常準(zhǔn)的，受騙者基本都是深圳工薪階層的男性，都在30歲左右，基本是買不起深圳的房子而且又沒有女朋友的，而劉佳就用戀愛關(guān)系降低了單身男士快速建立了信任，突然有個(gè)美女愿意接受你沒房，還鼓勵你買房成家立業(yè)，并且說能有房了就能同居等方式，相對于不僅為你考慮，還畫了個(gè)餅將來把自己都完整給出去，這點(diǎn)可以說是很完美的。
而第二方面劉佳通過3萬的這個(gè)定金打消對方的顧慮，我都給你錢了，說明我也出力了，但是劉佳不承擔(dān)房貸，后續(xù)就沒有自己的壓力，當(dāng)然現(xiàn)在不清楚劉佳自己是開發(fā)商的人還是中介的人，但是她幫忙賣這套房子的收益肯定是大于3萬塊的，畢竟那邊房子不好去化，所以提成高一些也是情有可原，而劉佳雖然沒有在過程中獻(xiàn)身，但是摟摟抱抱卿卿我我肯定還是有的，而她同居放在買房之后，也是保全自己并且給男方加速買房施壓的一種操作了，只有買了房才能同居，那這些男士不得屁顛屁顛的趕緊去買了，畢竟，單身了30年，肯定也是有需求的，而銀行現(xiàn)在的放款速度加快也助推了劉佳能快速完成推薦房子的重要因素。
第三方面，在深圳工作去惠州買房，表面上看起來是非常合理的事情，因?yàn)橹賽鸶咝聟^(qū)作為惠州產(chǎn)業(yè)新城，在樓市高峰期一直在承接深圳外溢需求，所以買不起深圳就去惠州買也成為了很多人的選擇，而且買了房子，男士臉上也有面子，對外只要說自己買房了，人家也不知道你買了深圳南山還是惠州仲愷了，也符合自我滿足的一種期待了，因?yàn)榛葜葸@種房子首付可以做到非常低，你有個(gè)十幾萬基本就能買下一套房了，對很多打工人來說勉強(qiáng)還是能夠上車的，月供5000多，也是差不多能夠覆蓋住了。
所以在這里也暴露出了幾方面的問題，首先現(xiàn)在男女的婚戀是越來越成為社會問題，讓很多家長頭疼了，根據(jù)民政局的數(shù)據(jù)來看，22年疫情時(shí)候咱們結(jié)婚對數(shù)683.3萬對，23年釋放了壓抑的需求回升到了768.2萬對，但是24年重新斷崖式下滑到了610.6萬對，可以說整體結(jié)婚人數(shù)下跌的趨勢已經(jīng)很難再逆轉(zhuǎn)了，而且初婚年齡也在持續(xù)推遲，男性平均是29.38歲，女性是27.95歲了，所以以后30歲男生結(jié)婚都是平均水平了，將來估計(jì)會推遲到31歲甚至33歲，因?yàn)榇蟪鞘械慕Y(jié)婚成本是非常高的，房車都是基礎(chǔ)，還有三金、彩禮、學(xué)歷等等硬性條件要求，隨便拿出一條可能都篩掉了很多不符合條件的男性了，也就造成女性找不到合適的對象，男性找不到理解自己的同齡或者年齡小的女性，也就讓劉佳能夠在幾十位深圳工薪階層中游刃有余的做時(shí)間管理大師了。
另一方面則是對樓市的關(guān)注太少，這些工薪階層可能平時(shí)只關(guān)注自己的工作或者花時(shí)間去找女朋友了，而對于樓市的走勢以及房價(jià)的最新政策了解太少了，現(xiàn)在只要是對樓市稍微有些認(rèn)識的人都不會輕易去接盤惠州的新房了，一方面是期房的風(fēng)險(xiǎn)依然存在，開發(fā)商爛尾和跑路在今年依舊可能發(fā)生，另一方面則是天量的庫存之下將來的保值甚至出租都是一個(gè)很大的問題，再有就是第一套房肯定是要解決自身的剛需居住問題，買個(gè)上百公里遠(yuǎn)的新房，天天去深圳上班然后來回通勤基本是不現(xiàn)實(shí)的事情，時(shí)間成本上、通勤成本上都是很現(xiàn)實(shí)的，所以不要輕易被開發(fā)商的低首付、購房優(yōu)惠等輕易迷惑了自己，天上不會有掉餡餅的事情，不會掉一個(gè)月就催你買房愿意跟你同居的美女，更不會掉你輕松給個(gè)幾萬首付買房了，就能躺賺的房子。
當(dāng)然，事情已經(jīng)發(fā)生了，可能大家都會有自己的觀點(diǎn)，也有人覺得戀愛了就可以為了對方去買偏遠(yuǎn)郊區(qū)買房，這是一種愛的表現(xiàn)，至于是不是能夠買的房子，那是后事了，先不用管，評論區(qū)也可以聊聊你的看法。另外開發(fā)商是否后續(xù)會針對上述情況進(jìn)行退房處理，以及劉佳這個(gè)美女到底是開發(fā)商的人還是中介的人，都需要持續(xù)關(guān)注了，大家還是要理性買房，千萬不要被美色迷惑了頭腦。
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