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在春風(fēng)和煦的三月，兩會之聲如號角般吹響了全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新篇章。房地產(chǎn)，作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，再次成為熱議的焦點(diǎn)。政府工作報告中明確提出“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，這一政策導(dǎo)向如同一股強(qiáng)勁的東風(fēng)，為房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇注入了新的活力。在這股政策春風(fēng)的吹拂下，昆明北市區(qū)的一顆璀璨明珠——龍頭街，正煥發(fā)新的生機(jī)，在新時代的發(fā)展機(jī)遇中綻放出更加耀眼的光芒。

龍頭街，一個承載著600余年厚重歷史與文化底蘊(yùn)的名字，它不僅是昆明市集文化的縮影，更是西南聯(lián)大時期多位大師南遷的聚居地。

這里，曾是明清時期馬幫運(yùn)送貨物的交通要道，商賈云集，繁華一時。走在龍頭街上，仿佛能聽到歷史的回響，感受到那份屬于古老商道的繁榮與喧囂。

龍頭街還曾是林徽因、梁思成駐足的文化沃土。在龍頭街的鎏金歲月里，梁思成與林徽因，兩位建筑大師，在龍頭街共同打造了一座別具一格的宅邸。這棟建筑不僅銘刻著他們相濡以沫的愛情與共同奮斗的事業(yè)，更以獨(dú)特的空間敘事，將西南聯(lián)大時期的風(fēng)骨文脈凝練成磚瓦，為龍頭街上一處閃耀的文化印記

朱自清、聞一多等35位院士曾在此居住，他們在這里留下了奮戰(zhàn)救國的足跡，為龍頭街增添了濃厚的文化底蘊(yùn)。史語研究院、中國營造學(xué)社舊址等26項古建筑文物，如同歷史的守護(hù)者，屹立在龍頭街周圍，訴說著過往的輝煌與滄桑。

龍頭街，不僅是一個地名，更是一個重要的歷史文化符號，是刻在老昆明人心中熨帖的人間煙火氣。在過去，龍頭街是承載著茶馬古道起點(diǎn)的商業(yè)重鎮(zhèn)，店鋪林立，商賈往來，熙熙攘攘的市井百態(tài)構(gòu)成了一幅流動百年的“清明上河圖”。在近代，西南聯(lián)大的文脈精髓曾在龍頭街發(fā)芽生長。那時的昆明龍頭街，在詩人、文學(xué)家、建筑師的描摹下，擁有世外桃源般的美麗風(fēng)景，是詩和遠(yuǎn)方的標(biāo)準(zhǔn)答案。

如今，在龍頭街的傳奇地脈之上，新的傳奇正在冉冉升起。

隨著昆明“北延”城市發(fā)展規(guī)劃的深入實施，北部山水新城成為了資源高度聚集的片區(qū)。而龍頭街，正位于北部山水新城核心區(qū)域，坐擁北京路和灃源路兩條城市主干道圍合的優(yōu)越位置，是盤龍區(qū)政府旁為數(shù)不多的適合綜合型商業(yè)區(qū)建設(shè)的區(qū)域。這里，不僅交通便捷，更擁有全維醇熟的配套設(shè)施，地鐵2號線龍頭街站出站即達(dá)，為居民和游客提供了極大的便利。

在這樣的背景下，龍頭街唯一低密商墅項目——龍頭街·華堂應(yīng)運(yùn)而生，它不僅是對歷史的傳承與致敬，更是對現(xiàn)代商業(yè)文明的創(chuàng)新與探索。這座占地24.6畝、建筑面積達(dá)3.6萬方的建筑群落，以“時空疊合”為設(shè)計哲思——通過沉浸式生活街區(qū)規(guī)劃，將民國美學(xué)的肌理與當(dāng)代商業(yè)邏輯精妙編織。片區(qū)內(nèi)首現(xiàn)的復(fù)合型商旅生態(tài)，以街區(qū)商業(yè)為脈絡(luò)、企業(yè)花園墅為節(jié)點(diǎn)、圍合式院落為意境，在三重空間敘事中，締造出承載城市記憶與未來想象的文商共生體。

龍頭街·華堂鳥瞰圖

項目在開發(fā)中注重歷史文化的挖掘與傳承，將西南聯(lián)大的輝煌歲月遺留下的文化符號融入到商業(yè)項目中，使之成為項目的獨(dú)特亮點(diǎn)和文化標(biāo)識。

相信在不久的將來，走進(jìn)龍頭街·華堂，歷史的遺留的韻味將與新時代的繁華在此重疊。而那些精心設(shè)計的民國風(fēng)格建筑，更是讓人仿佛置身于一個充滿歷史韻味與藝術(shù)氣息的空間之中。

龍頭街·華堂項目以不可復(fù)制的文商基因與創(chuàng)新規(guī)劃，淬煉出片區(qū)獨(dú)樹一幟的產(chǎn)品競爭力——從民國美學(xué)的沉浸式商業(yè)街區(qū)，到融合花園墅院與潮玩金鋪的多元業(yè)態(tài)布局，其在昆明北城乃至全市范圍內(nèi)構(gòu)筑了兼具文化厚度與商業(yè)活力的稀缺性標(biāo)桿。

龍頭街·華堂業(yè)態(tài)規(guī)劃示意圖

項目產(chǎn)品類型涵蓋了疊拼、獨(dú)棟、合院和底商，其中疊拼建面約130-175㎡，得房率160%-250%；獨(dú)棟建面約318-550㎡，得房率260%-320%；合院建面約275-288㎡，得房率238%-254%；底商建面約20-50㎡，較高的得房率為商家提供了更大的經(jīng)營空間。同時，多面積段可隨心選擇，還支持個性化定制，讓每一位商家都能在這里找到屬于自己的財富空間。這樣的設(shè)計理念，不僅體現(xiàn)了對商家的尊重與關(guān)懷，更彰顯了項目的人性化與前瞻性。

上下疊組合建面279 平實得563平

龍頭街·華堂項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃也十分豐富，集辦公、商業(yè)、文化、藝術(shù)、休閑、餐飲等多元業(yè)態(tài)于一體。這里，不僅是一個集文旅、購物、滇派潮玩、美食打卡的天堂，更是一個文化交流傳承的平臺。在這里，你可以感受到傳統(tǒng)文化的魅力，也可以領(lǐng)略到現(xiàn)代藝術(shù)的創(chuàng)新。這種多元業(yè)態(tài)的融合，不僅提升了項目的品質(zhì)與內(nèi)涵，更帶來了前所未有的商業(yè)新體驗。