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南京商業(yè)地產(chǎn)周報(bào)

（3.10-3.16）

本期目錄

商會(huì)一周

南京閑魚店二手交易量全國(guó)第一
Z動(dòng)時(shí)代全國(guó)首店落地弘陽家居
南工大無為數(shù)字產(chǎn)業(yè)園開園
CBRE榮登2024年中國(guó)內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)投資交易活動(dòng)榜首
南大EMBA講座、DeepSeek技術(shù)沙龍相繼登陸徐礦廣場(chǎng)
美的樓宇科技中標(biāo)江蘇建設(shè)大廈空調(diào)設(shè)備局部更新項(xiàng)目
上海盈石操盤，大胡同集團(tuán)T PARCO悅力場(chǎng)項(xiàng)目正式動(dòng)工

南京大事

中辦、國(guó)辦印發(fā)《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》
金融監(jiān)管總局啟動(dòng)金融支持提振消費(fèi)行動(dòng)
2025南京春季促消費(fèi)活動(dòng)開啟
2025江蘇省米其林指南將于南京揭曉
南京商辦項(xiàng)目也可使用房票結(jié)算
百城消費(fèi)者滿意度測(cè)評(píng)，南京全國(guó)第八
南京臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)航空服務(wù)功能平臺(tái)啟動(dòng)

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

森林摩爾發(fā)布項(xiàng)目提升項(xiàng)招標(biāo)公告
招商局江蘇中心基本完工
中能建南京能源科技產(chǎn)業(yè)園即將亮相

商會(huì)一周

南京閑魚店二手交易量全國(guó)第一

近日，位于熙南里街區(qū)的閑魚循環(huán)商店成交量、成交額均創(chuàng)出全國(guó)第一的驕人成績(jī)。咸魚負(fù)責(zé)人表示，線上寄賣渠道，“95后”的占比最高，而在線下店，30歲至45歲的人群則成為中堅(jiān)力量。目前閑魚南京店的關(guān)鍵數(shù)據(jù)均打破紀(jì)錄。南京店開業(yè)28天，收錄3500多件商品，數(shù)量位列全國(guó)第一，八成商品已完成交易，交易額約60萬元，其中數(shù)碼、小家電、家具用品和圖書占比較高。

Z動(dòng)時(shí)代全國(guó)首店落地弘陽家居

近日，家裝知名品牌北歐E家集團(tuán)旗下Z動(dòng)時(shí)代全國(guó)首店落地南京弘陽家居江北店，店面總面積350平方米，以“數(shù)字定制家居”為宗旨，兼顧舒適與品質(zhì)，將藝術(shù)概念與生活方式相結(jié)合，為消費(fèi)者提供獨(dú)到的現(xiàn)代家居體驗(yàn)。

南工大無為數(shù)字產(chǎn)業(yè)園開園

3月14日，位于南京主城東南的南工大無為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園正式開園。秦淮區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)凌向前，南京工業(yè)大學(xué)黨委副書記、校長(zhǎng)蔣軍成，南京零距離文旅集團(tuán)董事長(zhǎng)范業(yè)龍等出席開園活動(dòng)。

南工大無為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園位于海福巷20-1號(hào),招商面積約1.2萬平方米，南京零距離文旅斥資數(shù)千萬對(duì)原有建筑進(jìn)行更新和重建，通過建筑還原、業(yè)態(tài)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)集聚、公共空間改造等，一座由11棟低層建筑圍合而成的無邊界數(shù)字文化創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)煥新登場(chǎng)。

CBRE榮登2024年中國(guó)內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)投資交易活動(dòng)榜首

據(jù)全球商業(yè)地產(chǎn)資本數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)MSCI Real Assets最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，CBRE世邦魏理仕在2024年中國(guó)內(nèi)地所有物業(yè)類型的賣方代理交易市場(chǎng)份額46.2%，榮登投資大宗交易榜首，在中國(guó)內(nèi)地辦公樓和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等兩大類別大宗交易額也均排名第一。

南大EMBA講座、DeepSeek技術(shù)沙龍相繼登陸徐礦廣場(chǎng)

近日，徐礦廣場(chǎng)漢潤(rùn)1882會(huì)議中心迎來了科創(chuàng)學(xué)術(shù)類會(huì)議“熱潮”，南大EMBA講座、DeepSeek技術(shù)沙龍等相繼登陸，吸引了來自全國(guó)各地的專家學(xué)者、企業(yè)高管和行業(yè)精英匯聚于此，為區(qū)域發(fā)展注入了強(qiáng)勁的科技動(dòng)力與學(xué)術(shù)活力。

美的樓宇科技中標(biāo)江蘇建設(shè)大廈空調(diào)設(shè)備局部更新項(xiàng)目

近日，美的樓宇科技中標(biāo)江蘇建設(shè)大廈空調(diào)設(shè)備局部更新項(xiàng)目，該項(xiàng)目美的提供風(fēng)冷螺桿SHAF170H 7臺(tái)設(shè)備。美的樓宇科技將以創(chuàng)新科技賦能建筑綠色轉(zhuǎn)型，助力江蘇省住建廳率先垂范。

上海盈石操盤，大胡同集團(tuán)T PARCO悅力場(chǎng)項(xiàng)目正式動(dòng)工

3月5日，備受矚目的城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目“大胡同集團(tuán)T PARCO悅力場(chǎng)”在河北區(qū)海河?xùn)|路128號(hào)舉行盛大開工儀式。作為天津首個(gè)以“商文旅融合”為核心的非標(biāo)商業(yè)體，悅力場(chǎng)將以年輕力為基因，打造集創(chuàng)新零售、藝術(shù)展覽、在地文化、非遺餐飲與文旅體驗(yàn)于一體的潮流地標(biāo)，為城市更新注入全新活力。

南京大事

中辦、國(guó)辦印發(fā)《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》

中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳近日印發(fā)《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》。行動(dòng)方案部署了8方面30項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，包括城鄉(xiāng)居民增收促進(jìn)行動(dòng)、消費(fèi)能力保障支持行動(dòng)、服務(wù)消費(fèi)提質(zhì)惠民行動(dòng)、大宗消費(fèi)更新升級(jí)行動(dòng)、消費(fèi)品質(zhì)提升行動(dòng)、消費(fèi)環(huán)境改善提升行動(dòng)、限制措施清理優(yōu)化行動(dòng)、完善支持政策。今年來，政府把“提振消費(fèi)”放在極其重要地位，未來將加大力度從方方面面挖掘消費(fèi)潛力。

金融監(jiān)管總局啟動(dòng)金融支持提振消費(fèi)行動(dòng)

近日，金融監(jiān)管總局印發(fā)通知，要求金融機(jī)構(gòu)發(fā)展消費(fèi)金融，助力提振消費(fèi)。主要內(nèi)容有：

· 適度優(yōu)惠，針對(duì)長(zhǎng)期、大額消費(fèi)需求，從消費(fèi)貸款額度、期限等方面給予支持。

· 合理紓困，針對(duì)信用良好、暫時(shí)遇到困難的借款人，鼓勵(lì)與銀行商定貸款償還方式，有序開展續(xù)貸服務(wù)。

· 鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在風(fēng)險(xiǎn)可控前提下，加大個(gè)人消費(fèi)貸款投放力度，合理設(shè)置消費(fèi)貸款額度、期限、利率，優(yōu)化資源配置。

· 銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)借款人信用記錄、還款保障，針對(duì)暫時(shí)遇到困難的借款人，合理商定貸款償還的期限、頻次。

· 推進(jìn)消費(fèi)場(chǎng)景支付便利化，滿足老年人、外籍來華人員等群體支付服務(wù)需求。

2025南京春季促消費(fèi)活動(dòng)開啟

3月14日，四季有約·陽春煥新季專場(chǎng)活動(dòng)暨京東MALL南京首店啟幕儀式在秦淮區(qū)京東MALL啟動(dòng)，圍繞消費(fèi)品以舊換新、她經(jīng)濟(jì)、商文旅體融合、首發(fā)經(jīng)濟(jì)、夜經(jīng)濟(jì)等五大消費(fèi)主題，聯(lián)動(dòng)全市12板塊，共同舉辦500余場(chǎng)促消費(fèi)活動(dòng)，讓南京市民切身實(shí)際地享受到這個(gè)好逛好購(gòu)好吃好玩的春季消費(fèi)盛宴！

2025江蘇省米其林指南將于南京揭曉

3月14日，米其林指南官網(wǎng)宣布，4月9日這一天，2025江蘇省米其林指南將于南京揭曉，展示南京、蘇州和揚(yáng)州三座城市的卓越美食文化。

南京商辦項(xiàng)目也可使用房票結(jié)算

3月11日，《南京市住宅房屋征收房票安置辦法（試行）》的征求意見稿正在進(jìn)行公示，相比之前，新的房票政策有了多處變化，包括允許跨區(qū)購(gòu)房，將城市更新、城中村改造納入使用范圍等，房票的購(gòu)買也不僅局限于住宅，還能購(gòu)買非住宅，包括公寓、儲(chǔ)藏室、車位、商辦等。

百城消費(fèi)者滿意度測(cè)評(píng)，南京全國(guó)第八

3月13日，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)發(fā)布《2024年100個(gè)城市消費(fèi)者滿意度測(cè)評(píng)報(bào)告》。測(cè)評(píng)結(jié)果顯示，2024年全國(guó)100個(gè)城市消費(fèi)者滿意度綜合得分為80.36分，總體處于良好水平。南京綜合得分89.19分，位列全國(guó)第八。

南京臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)航空服務(wù)功能平臺(tái)啟動(dòng)

3月10日，航空服務(wù)功能平臺(tái)項(xiàng)目啟動(dòng)暨招商推介會(huì)在南京臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)舉辦，本次活動(dòng)啟動(dòng)的四個(gè)航空服務(wù)功能平臺(tái)，分別聚焦跨境電商通關(guān)、生鮮產(chǎn)品檢驗(yàn)、航空物流智慧化、國(guó)際貨郵通道等四個(gè)進(jìn)出口核心環(huán)節(jié)，對(duì)推動(dòng)南京開放型經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有著重要意義。活動(dòng)中，南京臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、東部機(jī)場(chǎng)集團(tuán)與中外運(yùn)、金鵬航空、江蘇蘇豪、中車長(zhǎng)江等企業(yè)方達(dá)成了6大類18個(gè)項(xiàng)目的簽約，涵蓋國(guó)際貨運(yùn)合作、航空數(shù)智化合作、跨境電商項(xiàng)目、檢測(cè)平臺(tái)項(xiàng)目、航+旅項(xiàng)目等多個(gè)領(lǐng)域。

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

森林摩爾發(fā)布項(xiàng)目提升項(xiàng)招標(biāo)公告

近日，《森林摩爾提升項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù) 招標(biāo)公告》發(fā)布，公告顯示，南京鐘山風(fēng)景區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司拿出1.3億元，對(duì)森林摩爾提升項(xiàng)目招標(biāo)。據(jù)了解，森林摩爾目前經(jīng)營(yíng)情況不佳，內(nèi)部大量店鋪空置，目前僅剩少量餐飲、親子業(yè)態(tài)維持運(yùn)營(yíng)，人氣低迷。

招商局江蘇中心基本完工

近日，位于玄武區(qū)紅山新城的招商局江蘇中心項(xiàng)目基本完工，該項(xiàng)目入選2025年江蘇省服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目，總建筑面積約48萬平方米，融合商業(yè)、科技、文化、金融等元素建設(shè)總部級(jí)寫字樓、商業(yè)綜合體。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)可新增產(chǎn)值10億元、新增稅收1億元、帶動(dòng)就業(yè)3000人，推動(dòng)主城區(qū)產(chǎn)業(yè)布局完成蝶變，提升南京主城區(qū)發(fā)展能級(jí)和綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

中能建南京能源科技產(chǎn)業(yè)園即將亮相

項(xiàng)目由葛洲壩南京置業(yè)有限公司投資建設(shè)，總投資24億元，總建筑面積約18萬平方米，擬建設(shè)成為以能源特色為重點(diǎn)的產(chǎn)城融合綜合園區(qū)。入駐企業(yè)主要是新能源產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)學(xué)研、金融、電子商務(wù)等。目前項(xiàng)目外部裝修已完成，正進(jìn)行內(nèi)部裝修階段。

內(nèi)容整理 | 孫益

編輯｜孫益

審核 | 馮憲法

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