1，小陽春差不多收尾了。從成交量的情況看，上周末的成交下滑很明顯，整個(gè)上周的成交數(shù)據(jù)，總體是處于往下走的狀態(tài)，小陽春持續(xù)了一個(gè)月時(shí)間，基本上算是收尾了。

總體來看，今年的小陽春，持續(xù)時(shí)間不算長，成交量還可以，比去年強(qiáng)，成交價(jià)基本穩(wěn)定。

今年小陽春的主要特點(diǎn)是，雙向奔赴。賣家過了個(gè)年，想明白了，該降價(jià)降價(jià)，買房的覺得差不多的價(jià)格就能接。疊加上今年上學(xué)買學(xué)區(qū)的這一波需求推動，大致就是如此吧。

2，買房實(shí)操層面，只要需求上沒有那么著急的，等合適房源合適價(jià)格就可以，價(jià)格偏高的房子，可以不接。（每年小陽春之后，都容易有高位接盤的）

有喜歡的房子，只要不差錢的，可以隨時(shí)接。

3，小陽春期間，我們這賣房陪跑的一些房源，其實(shí)總體房況還不錯(cuò)，海淀、東西城都有，但就是不好賣，心理價(jià)位上，給到的價(jià)格算是市場價(jià)吧，買家出價(jià)都沒那么給力。這一條供參考。

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