從1377年明太祖敕建天壇開(kāi)啟禮樂(lè)華章，到1915年同濟(jì)醫(yī)工學(xué)堂機(jī)師科在此播下工業(yè)火種，再到2001年南京工業(yè)大學(xué)續(xù)寫(xiě)科教傳奇，無(wú)不體現(xiàn)了“石門坎”在南京各個(gè)歷史時(shí)期的重要性。如今新篇開(kāi)啟，一座融合歷史遺跡與現(xiàn)代科技的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園在這里正式亮相，為企業(yè)商務(wù)發(fā)展聚能加碼。
正式開(kāi)園，
主城東南再添一特色園區(qū)
2025年3月14日，位于南京主城東南的南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園正式開(kāi)園。秦淮區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)凌向前，南京工業(yè)大學(xué)黨委副書(shū)記、校長(zhǎng)蔣軍成，南京零距離文旅集團(tuán)董事長(zhǎng)范業(yè)龍等出席開(kāi)園活動(dòng)。
南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)園活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)
南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園位于海福巷20-1號(hào),招商面積約1.2萬(wàn)平方米，原址為南京工業(yè)大學(xué)石門坎校區(qū)。作為秦淮區(qū)2023年重點(diǎn)項(xiàng)目之一，南京零距離文旅斥資數(shù)千萬(wàn)對(duì)原有建筑進(jìn)行更新和重建，通過(guò)建筑還原、業(yè)態(tài)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)集聚、公共空間改造等，一座由11棟低層建筑圍合而成的無(wú)邊界數(shù)字文化創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)煥新登場(chǎng)。
凌向前指出，南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園盛大開(kāi)園是校地共赴未來(lái)的重要里程碑。他借“無(wú)為”兩字表達(dá)出三點(diǎn)美好祝愿：一是以順勢(shì)而為的智慧，推動(dòng)校地創(chuàng)新融合有為；二是以篤定前行的從容，促進(jìn)園區(qū)建設(shè)活力有為；三是以主動(dòng)服務(wù)的姿態(tài)，助力在地企業(yè)發(fā)展有為。
蔣軍成對(duì)南工大無(wú)為產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)園表示祝賀，他表示，南工大是一所具有深厚歷史底蘊(yùn)和學(xué)術(shù)實(shí)力的高等學(xué)府，此次和秦淮區(qū)攜手打造無(wú)為產(chǎn)業(yè)園，是響應(yīng)中央號(hào)召，推進(jìn)科技和產(chǎn)業(yè)的良性互動(dòng)。
蔣軍成指出，下階段首先要筑強(qiáng)創(chuàng)新主引擎，依托無(wú)為產(chǎn)業(yè)園聚焦人工智能、綠色低碳、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、跨境電商四大核心領(lǐng)域，開(kāi)展共性技術(shù)的協(xié)同研發(fā)與應(yīng)用推廣；其次是構(gòu)建成果轉(zhuǎn)加速器，整合科研團(tuán)隊(duì)、產(chǎn)業(yè)資源，政策支持、資本賦能，建立需求對(duì)接，項(xiàng)目匹配的全流程服務(wù)機(jī)制，服務(wù)秦淮區(qū)特色產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。最后是打造產(chǎn)教融合強(qiáng)磁場(chǎng)，加強(qiáng)人才互動(dòng)交流，打造一支具備高技術(shù)創(chuàng)新能力和科技成果轉(zhuǎn)換的創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)，提升校地、校企人才聯(lián)合培養(yǎng)的質(zhì)量。
南京工業(yè)大學(xué)黨委副書(shū)記、校長(zhǎng)蔣軍成致辭
本次大會(huì)上，秦淮區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)傅浩，南京工業(yè)大學(xué)黨委常委，副校長(zhǎng)郭凱為南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園揭牌。
南京零距離文旅集團(tuán)董事長(zhǎng)范業(yè)龍介紹南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園相關(guān)情況。
零距離文旅董事長(zhǎng)范業(yè)龍做項(xiàng)目推介
高效賦能，
助力企業(yè)向上生長(zhǎng)
南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園依托無(wú)為16年園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)，以“無(wú)界”理念為基礎(chǔ)，對(duì)南工大老校區(qū)進(jìn)行改造，將創(chuàng)客空間、企業(yè)總部、花園獨(dú)棟錯(cuò)落分布，打破傳統(tǒng)園區(qū)的物理邊界，與城市無(wú)縫對(duì)接，營(yíng)造產(chǎn)業(yè)社區(qū)的緊密聯(lián)系與互動(dòng)氛圍。
園區(qū)改造前
園區(qū)改造后
園區(qū)定位以元宇宙、智慧教培、數(shù)字文旅、跨境電商為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的區(qū)域總部型專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，憑借其區(qū)位、產(chǎn)品、服務(wù)、配套等優(yōu)勢(shì)，目前已吸引多家文化和科技型企業(yè)前往考察、入駐。
南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園實(shí)景圖
主城核心板塊，暢享多維立體交通
園區(qū)地處南京東南向發(fā)展核心軸線上，緊鄰省級(jí)白下高新開(kāi)發(fā)區(qū)和南部新城，既保留了城市的便捷，又遠(yuǎn)離了喧囂。周邊有秦淮河、明城墻、紫金山等名勝以及南工大、南理工、南農(nóng)等知名學(xué)府，人文與自然景觀交融，為辦公營(yíng)造了獨(dú)特的文化氛圍。
園區(qū)地緣通達(dá)，交通便利。應(yīng)天高架、繞城公路、滬寧高速等交通干道環(huán)繞，距離南京南站10分鐘車程，距離南京站15分鐘車程，距離祿口機(jī)場(chǎng)30分鐘車程。路網(wǎng)完善，30分鐘縱橫河西、江寧、新街口、江北新區(qū)等重要區(qū)域，多條公交和雙地鐵線路進(jìn)一步提升了出行的便利性，使園區(qū)與城市各核心區(qū)域緊密相連，盡享辦公與生活的雙重便利。
低密度稀缺獨(dú)棟花園式辦公
園區(qū)秉持對(duì)綠色生態(tài)的尊重，將自然和生態(tài)融入商務(wù)辦公的每個(gè)細(xì)節(jié)，通過(guò)超低容積率配比，將中央景觀帶、大型綠化帶、樓間花園、入戶綠植和諧布置、相得益彰，讓建筑掩映在滿眼的綠色當(dāng)中，讓入駐企業(yè)切身感受到花園辦公的舒適氛圍，工作效率更進(jìn)一步。
南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園實(shí)景圖
低密度園區(qū)目前是南京主城極為稀缺的辦公產(chǎn)品，園區(qū)獨(dú)棟辦公產(chǎn)品建面約400-700平米，已為企業(yè)預(yù)留logo懸掛空間、企業(yè)logo識(shí)別墻等，讓企業(yè)有足夠空間展示形象。2-3層的縱向空間，平面組合靈活多變，滿足企業(yè)研發(fā)與辦公等多元需求。
南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園實(shí)景圖
設(shè)計(jì)師深諳根植于南京人內(nèi)心的民國(guó)情節(jié)，將民國(guó)使館元素融入建筑設(shè)計(jì)中，主體以紅磚為脈，沉淀著歲月肌理，仿若一本無(wú)聲的歷史典籍，漫溢出古樸厚重的韻味。白色構(gòu)件如靈動(dòng)注腳，與紅磚碰撞出鮮明視覺(jué)張力。漫步在園區(qū)中，仿佛置身于一個(gè)露天的民國(guó)建筑博物館，每一棟建筑都是一個(gè)獨(dú)特的展品，讓人流連忘返，感慨萬(wàn)千。
設(shè)計(jì)師表示：“除了保留整個(gè)老廠房的場(chǎng)所記憶，去塑造一個(gè)新舊共生的街區(qū)面貌。我們還將老廠房的單一空間轉(zhuǎn)化成文化加辦公，還有策展商業(yè)的一個(gè)復(fù)合業(yè)態(tài)，植入數(shù)字經(jīng)濟(jì)的孵化器，去打造公共市集，社區(qū)展廊等，去帶動(dòng)整個(gè)街區(qū)的活力?！?/p>
南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園實(shí)景圖
園區(qū)負(fù)責(zé)人表示，園區(qū)除了獨(dú)棟產(chǎn)品外，2號(hào)樓打造大平層產(chǎn)品，單層面積超2000㎡，享有屋頂花園及退層陽(yáng)臺(tái)，并有超寬臨街展示面，天然氣已無(wú)縫接入，可滿足有內(nèi)部接待需求的區(qū)域總部企業(yè)選址標(biāo)準(zhǔn)。1號(hào)樓則打造創(chuàng)客空間，分割面積在20-40平米左右，適合初創(chuàng)及小微公司，精裝交付，企業(yè)可直接拎包入住。
南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園實(shí)景圖
深化企業(yè)服務(wù)，做企業(yè)發(fā)展“護(hù)航者”
園區(qū)依托行業(yè)優(yōu)質(zhì)資源，以多元、高效、專業(yè)、便捷的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，為企業(yè)的成長(zhǎng)保駕護(hù)航。
園區(qū)整合高校、科研院所等創(chuàng)新平臺(tái)資源，提供全鏈條國(guó)際化人才服務(wù)，通過(guò)國(guó)內(nèi)國(guó)際渠道引進(jìn)企業(yè)所需人才，為企業(yè)增添強(qiáng)有力的人才引聚優(yōu)勢(shì)，助力企業(yè)發(fā)展。
園區(qū)匯聚各類科技金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)智能創(chuàng)新鏈條與金融資本鏈條的有機(jī)結(jié)合，為初創(chuàng)期到成熟期各發(fā)展階段的企業(yè)提供金融支持和金融服務(wù)，助力企業(yè)解決資金難題，實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。
園區(qū)依托智慧化手段，升級(jí)全場(chǎng)景產(chǎn)業(yè)服務(wù)，構(gòu)建安心省心的智慧園區(qū)，高效率、全鏈條運(yùn)行，一站式解決企業(yè)發(fā)展所需。
園區(qū)建立完善的政策服務(wù)體系與專業(yè)的政策服務(wù)團(tuán)隊(duì)，定期開(kāi)展政策培訓(xùn)和交流活動(dòng)等，更好地滿足企業(yè)的需求，推動(dòng)企業(yè)的健康、快速發(fā)展。
全維配套生態(tài)圈，助力企業(yè)高效辦公
園區(qū)既有能夠滿足企業(yè)發(fā)展的商務(wù)辦公配套，也有能夠滿足企業(yè)員工需求的生活及休閑配套，讓入駐企業(yè)實(shí)現(xiàn)辦公發(fā)展的“自給自足”。
園區(qū)配備企業(yè)共享會(huì)議室、多功能展廳、路演大廳、洽談室等，配備視聽(tīng)設(shè)備和高速網(wǎng)絡(luò)，支持無(wú)縫的遠(yuǎn)程協(xié)作與演示，滿足企業(yè)中小型辦公、會(huì)議、展覽等商務(wù)需求。
南工大無(wú)為數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園商務(wù)配套實(shí)景圖
為了讓有“溫度”的園區(qū)更有家的“味道”。園區(qū)不僅精心打造了舒適便捷的青年公寓，還配備了員工食堂，全力為年輕人營(yíng)造安全放心的就餐環(huán)境，讓整個(gè)園區(qū)處處充滿家的溫馨與關(guān)懷。
園區(qū)負(fù)責(zé)人透露，園區(qū)入口處后續(xù)將引入便利店、咖啡工坊、創(chuàng)意茶舍、簡(jiǎn)餐輕食和運(yùn)動(dòng)健身等多元商業(yè)配套，全方位滿足企業(yè)員工需求，打造“5分鐘園區(qū)生活圈”。
從低效閑置用地到產(chǎn)業(yè)園區(qū)，南工大無(wú)為產(chǎn)業(yè)園以城市更新為契機(jī)，重塑空間品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)了生產(chǎn)、生活、生態(tài)功能提升。誠(chéng)邀數(shù)字經(jīng)濟(jì)先鋒、科技領(lǐng)跑者入駐，共筑南京數(shù)字科技新高地。
撰稿｜孫 益
編輯｜孫 益
審核 | 馮憲法
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