3月13日，安陽(yáng)市土拍市場(chǎng)迎來(lái)首次土拍。根據(jù)河南省土地使用權(quán)網(wǎng)站交易系統(tǒng)網(wǎng)站獲悉，安陽(yáng)兩宗住宅地塊共計(jì)45486.23平方米（68.2293畝），起拍價(jià)總計(jì)18621萬(wàn)元，究竟花落誰(shuí)家？一起來(lái)看看吧！
ays-2025-01地塊已成交
從河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站獲悉，安陽(yáng)市和泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以7207萬(wàn)元（每畝約410.48萬(wàn)）摘得位于迎春東街與興業(yè)路交叉口東南的ays-2025-01地塊，出讓面積11705.09平方米 (17.5576畝)，規(guī)劃用途為住宅兼容商用，使用年限70年，1＜容積率＜1.5，建筑密度≤30%，40%≤綠地率，限高＜40米。
本次地塊出讓經(jīng)23輪報(bào)價(jià)，溢價(jià)19.0%，激烈角逐后最終以7207萬(wàn)元成交價(jià)格由安陽(yáng)市和泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競(jìng)得。
此圖僅作為展示拍賣地塊與周邊項(xiàng)目的方位關(guān)系，不代表實(shí)際的空間距離、項(xiàng)目占地面積等數(shù)據(jù)信息
該地塊位于永明路以東，周邊有安陽(yáng)市實(shí)驗(yàn)幼兒園、銀鷺小學(xué)、明德小學(xué)、東南營(yíng)小學(xué)（商務(wù)區(qū)校區(qū)）、第八中學(xué)等教育資源，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、安陽(yáng)國(guó)際商貿(mào)城等商業(yè)綜合體。市政配套方面，附近有安陽(yáng)市圖書(shū)館、安陽(yáng)博物館，CBD公園、安陽(yáng)市民文化廣場(chǎng)等。東南方向有安陽(yáng)市人民醫(yī)院東院區(qū)，為健康生活保駕護(hù)航。
從安陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站了解，該地塊位于興業(yè)路與迎春東路交叉口東南，規(guī)劃總用地2.07公頃。圖中黃色部分為住宅用地、綠色部分為公園綠地，規(guī)劃為居住用地，兼容商業(yè)。規(guī)劃戶數(shù)140戶。
來(lái)源：安陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站截圖
地塊內(nèi)配套建設(shè)便利店、綜合健身場(chǎng)地、中型多功能運(yùn)動(dòng)（球類）場(chǎng)地等。DN3-2-6-1地塊兼容商業(yè)，且商業(yè)最大兼容建筑面積不超過(guò)300平方米。
ays-2024-23地塊已成交
從河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站獲悉，河南省淮謙房地產(chǎn)有限公司以12564萬(wàn)元（每畝約247.95萬(wàn)）摘得位于太行路與安彩大道交叉口東北的ays-2024-23地塊，出讓面積33781.14平方米 (50.6717畝)，規(guī)劃用途為住宅用地，使用年限70年，1＜容積率＜2.2，建筑密度≤22%，40%≤綠地率，限高＜60米。
該地塊臨近城市主干道文明大道、太行路、安彩大道，交通便捷。周邊有文明大道小學(xué)、安陽(yáng)市第六十七中學(xué)、龍文學(xué)校等。周邊已交房小區(qū)較多，生活配套較為完善。區(qū)域內(nèi)在建商業(yè)項(xiàng)目有鐵西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，建成后將會(huì)帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，方便周邊居民日常生活。
根據(jù)控規(guī)圖，圖中黃色部分為住宅用地、綠色部分為公園綠地，上圖為本次出讓的住宅地塊（XN3-1-9-1），居住用地4.1公頃，規(guī)劃戶數(shù)692戶。
居住用地內(nèi)規(guī)劃12班幼兒園，綜合健身場(chǎng)地、小型多功能運(yùn)動(dòng)（球類）場(chǎng)地，居民存車處、便利店、社區(qū)服務(wù)站、文化活動(dòng)站，老年人日間照料中心等。
至此本次土拍落幕。
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