在前些年的地產(chǎn)黃金時(shí)代，各大城市都在競(jìng)賽摩天大樓的數(shù)量、高度。
截至2024年，中國(guó)有多達(dá)超過(guò)3000座高度150米以上的高樓，其中有106座是300米以上的超高層摩天大樓，有12座高達(dá)450米+。(包括在建、已建）
150米以上的高樓，占了全球三分之一左右，遙遙領(lǐng)先。（數(shù)據(jù)來(lái)源：thetowerinfd）
佛山也不例外，2012年便開(kāi)始了造超300米高的摩天大樓計(jì)劃。
而13年過(guò)去了，這棟被寄予厚望的佛山第一高樓——佛山國(guó)際金融中心，還是讓人失望了。
目前主體建筑停工了，剩下了一棟裸露的混泥土鋼筋和生銹的塔吊。
佛山國(guó)際金融中心，是佛山新城CBD區(qū)域的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，計(jì)劃建成318米超高層全生態(tài)綜合體建筑群，總投資約45億元。
是當(dāng)時(shí)佛山在建的第一高樓。
說(shuō)實(shí)話，這棟樓在佛山新城嶄新的城市界面中顯得有點(diǎn)突兀。
周邊都是建好的玻璃幕墻高樓大廈，只有這棟“第一高樓”立面斑駁暗淡。
其實(shí)，這棟樓是很坎坷的，從它的命名也能看出一二。
最開(kāi)始的時(shí)候叫蘇寧廣場(chǎng)，然后叫蘇寧恒大廣場(chǎng)，目前叫佛山國(guó)際金融中心。
可見(jiàn)，摩天大樓的燒錢程度，換了幾輪企業(yè)接手都難以盤活。
個(gè)中情況我們往下繼續(xù)往下看看...
01.
黃金時(shí)代，拿地建高樓
2012年6月，當(dāng)紅的蘇寧置業(yè)以總價(jià)61944.79萬(wàn)元拿下該佛山新城CBD地塊。
規(guī)劃建設(shè)318米的主塔樓，集酒店、寫字樓、總部辦公樓、國(guó)際購(gòu)物中心和4棟高檔公寓塔樓。
2012年的蘇寧電器，位列中國(guó)企業(yè)第50名，營(yíng)收達(dá)1947.34億元，蘇寧老板也是富豪排行榜TOP50。
而且遇上2011年后地產(chǎn)沉寂后的上升期，不只是蘇寧，很多之前不做地產(chǎn)的企業(yè)都會(huì)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)分一杯羹。
也恰巧是從2012年起，蘇寧開(kāi)啟并購(gòu)、投資模式，其中就有200億押注恒大重組對(duì)賭，國(guó)際米蘭也在不斷燒錢運(yùn)營(yíng)。
慢慢地，“第一高樓”沒(méi)資金維持建設(shè)，只能被迫停工了。
第一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)在2017年底，如日中天的恒大收購(gòu)佛山蘇寧廣場(chǎng)，并改名為恒大蘇寧廣場(chǎng)。
2017年的恒大，被稱為宇宙房企，以2144.44億元營(yíng)收位列第29名，許老板也還是中國(guó)首富。
查閱資料后發(fā)現(xiàn)，那時(shí)恒大地產(chǎn)冠名和代管代建蘇寧置業(yè)負(fù)責(zé)建成后的商業(yè)運(yùn)營(yíng)工作
沒(méi)想到，只過(guò)了短短的3年，2020年底恒大暴雷了，導(dǎo)致“恒大蘇寧廣場(chǎng)”在2021年又停工了。
后來(lái)，在各級(jí)單位的撮合操作下，2021年12月15日其官微號(hào)發(fā)布復(fù)工，后來(lái)沒(méi)有取得標(biāo)題所說(shuō)的突破。
最后，2022年順德國(guó)資兜底接手，還舉行了隆重的復(fù)工儀式，并更名為“佛山國(guó)際金融中心”。
02.
項(xiàng)目現(xiàn)狀，復(fù)工時(shí)間未定
國(guó)資接手后，彼時(shí)的項(xiàng)目還是有進(jìn)展的。
但是后面到2023年下半年，漸漸停了下來(lái)。
期間也有熱心市民在政府論壇留言榜上問(wèn)詢過(guò)相關(guān)問(wèn)題，住建的答復(fù)是開(kāi)發(fā)商正籌建建設(shè)資金，具體復(fù)工時(shí)間未定。
在周末的時(shí)候，老編去到佛山新城，從東平站地鐵站出來(lái)，抬頭就可看到這棟建筑。
走近一看，項(xiàng)目邊就有一個(gè)暫未開(kāi)放的地鐵口，外圍的建筑還是框架毛坯狀態(tài)，考慮到安全原因，工地有安保在把守，只能在外面看。
很多鋼筋也裸露在外面，里面的雜草有的比圍擋還高。
靠近公寓的那邊，同樣架起來(lái)了圍擋，但是外立面已經(jīng)做好了，玻璃幕墻也安裝上了。
公寓也已交付，期間看到有不少人進(jìn)出、入住。
在租房平臺(tái)上，42-48平的公寓租金在1600元左右，有159套放租。
底商只看了一家便利店，好在隔壁街的飲食、休閑店鋪還是挺多的，為住戶提供了便利。
昔日火熱的銷售中心已關(guān)上大門，紅色的交付背景板算是業(yè)主的一絲安慰。
說(shuō)實(shí)話，這個(gè)位置還是很不錯(cuò)的，旁邊有即將開(kāi)業(yè)的萬(wàn)民金海城，吃喝玩樂(lè)業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全，步行5分鐘左右。
還有中歐中心，城市花園....環(huán)境非常好，宜居宜商。
最后，希望佛山國(guó)際金融中心能盡快復(fù)工、竣工，為年輕的佛山新城注入新活力。
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