綠地率和綠化率，聽起來像是一對雙胞胎，但其實它們倆更像是遠(yuǎn)房親戚，關(guān)系有點模糊又各自獨立 你說這事兒吧，有時候連開發(fā)商自己都搞不清楚，或者干脆裝糊涂，反正買房的人也不一定懂 對了，先說說綠地率吧 它呢，指的是小區(qū)里專門用來做綠地的面積占整個小區(qū)用地的比例，簡單點說就是“純綠”的部分 比如草坪、花壇、樹叢啥的，這些地方你不能停車不能蓋房子，純粹是給眼睛和鼻子享受的
而綠化率呢，就有點復(fù)雜了 它的范圍更廣，甚至可以說有點“注水” 因為它不僅包括了綠地，還可能把一些“看起來綠”的東西也算進(jìn)去 比如屋頂上的小花園啊，陽臺上種的幾盆花啊，甚至有些地方連樹影子都能算進(jìn)去！你說這是不是有點離譜？所以綠化率通常會比綠地率高一些，聽著也更“漂亮”，但實際意義嘛，嘿嘿，就得打個問號了
說到這里突然想到，很多人買房子的時候，聽到“綠化率高”就覺得這個小區(qū)環(huán)境好 其實吧，這可能是個陷阱 綠化率高不代表真的有大片草地可以遛狗或者讓孩子撒歡跑，也許只是開發(fā)商在樓頂上多擺了幾盆植物而已 所以看數(shù)據(jù)的時候得留個心眼兒 別被那些數(shù)字忽悠了
話說回來，綠地率雖然聽起來沒那么“性感”，但它才是實實在在的東西 至少你知道，這部分地是真的留給綠色的，不會被挪作他用 這讓我想起小時候住的那個老小區(qū) 雖然沒什么高樓大廈，但樓下有一片大草坪，夏天的時候躺在那兒吹風(fēng)簡直不要太爽 可現(xiàn)在的新樓盤呢，綠化率動不動就百分之四五十，可真正能踩的草地卻少得可憐，真是讓人感慨啊
哦對了，還有一個小細(xì)節(jié) 很多人以為綠化率是法律規(guī)定的硬指標(biāo)，其實并不是 在我國，真正有強(qiáng)制要求的是綠地率，一般要求不低于30% 而綠化率更多是開發(fā)商自己宣傳用的，水分有多大，全憑良心了 所以啊，下次看房的時候，別光聽銷售員天花亂墜地講，記得問問具體的綠地率是多少，這才是關(guān)鍵！
總之呢，綠地率和綠化率的區(qū)別就在于一個是實在的，一個是虛的 當(dāng)然啦，生活嘛，總歸需要一點想象空間 不過買房這種大事，還是腳踏實地比較好 哈哈，扯遠(yuǎn)了，就這樣吧
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