創(chuàng)作聲明：本文為虛構創(chuàng)作，請勿與現(xiàn)實關聯(lián)
"這套別墅是我的！"秦君名將泛黃的購房合同重重拍在開發(fā)商辦公桌上，臉漲得通紅。
王經(jīng)理將合同隨手一丟，嘴角扯出一絲冷笑："秦先生，二十年前的舊紙，連公章都糊了，您覺得法院會認嗎？"
秦君名指著王經(jīng)理沉聲道："我花 276 萬全款買下的六套別墅，二十年過去了，你們竟敢說不認賬？"
01
1993年春天，上海正掀起一股建設熱潮。街頭到處是塵土飛揚的工地，高樓拔地而起，改革開放的浪潮讓這座城市煥發(fā)出前所未有的活力。
43歲的秦君名開著他那輛剛買不久的桑塔納，穿過繁忙的街道，來到城郊一處在建的別墅區(qū)。
"秦總，您考慮得怎么樣了？"銷售經(jīng)理小王殷勤地拉開車門。過去一個月，他一直在向秦君名推銷這片別墅區(qū)。
秦君名走下車，環(huán)顧四周。別墅區(qū)大部分還是毛坯，工人們正在忙碌地施工。春風卷著塵土，秦君名瞇起眼睛，目光中透出商人的精明。
"地段不錯，上海發(fā)展這么快，這里早晚會變成市中心。"秦君名點點頭，聲音中帶著篤定。
"秦總真有眼光！"小王興奮地搓搓手，"這里離黃浦江只有二十分鐘車程，三年內肯定翻一倍！現(xiàn)在全上海就咱們這個項目性價比最高！"
秦君名從不是個優(yōu)柔寡斷的人。做了十幾年的貨運生意，他深知機會稍縱即逝的道理。上海的房價正處于起步階段，正是投資的好時機。
"這6套別墅我全要了。"秦君名指著其中一排連號的別墅，干脆利落地說。
小王愣了一下，隨即狂喜，"秦總真是大手筆??！"
當天下午，秦君名與開發(fā)商簽訂了購房合同，6套別墅，總價276萬元，全款付清。簽合同時，開發(fā)商負責人親自出面，連聲保證會給最好的服務。秦君名也相當滿意，他計劃將這些別墅用作公司在上海的辦事處和高管住所，為拓展上海市場打下基礎。
然而，計劃趕不上變化。簽完合同僅一周后，秦君名接到電話，香港的一個大客戶出了問題，他必須立即趕過去處理。事情比預想的要復雜，一處理就是三個月。等他忙完香港的事，又被叫去處理東南亞的業(yè)務。公司規(guī)模越做越大，他卻越來越忙，像陀螺一樣不停旋轉。
兩年后，秦君名把其中兩套別墅轉給了公司的兩位員工，剩下四套一直閑置。因為公司業(yè)務繁忙，秦君名一直抽不出時間辦理房產(chǎn)證，這也為后來的糾紛埋下了隱患。隨著生意越做越大，秦君名的生意遍布世界各地，逐漸淡忘了上海那幾套別墅的存在。
02
二十年光陰，足夠讓城郊的工地變成黃金地段。
2013年的一天，67歲的秦君名坐在浙江老家的院子里曬太陽。悠閑的退休生活，偶爾為兒子的公司提些建議，大部分時間都在和老伴享受天倫之樂。
"老頭子，你不是說在上海有幾套房子嗎？"老伴端著茶走過來，"老陳家小女兒想去上海發(fā)展，正在找房子呢，要不咱們把房子賣給他們吧？"
秦君名一愣，茶杯滑落，險些掉在地上。老伴這一提醒，他猛然想起了那六套別墅。這些年忙于生意，竟然把這事給忘了！他拍了拍腦袋，懊惱地說："對對對，上海確實有幾套別墅，當年還沒來得及辦產(chǎn)權證。"
第二天一早，秦君名便帶著當年的購房合同直奔上海。二十年過去，上海已煥然一新。高樓大廈鱗次櫛比，嶄新的地鐵網(wǎng)絡縱橫交錯，曾經(jīng)偏遠的城郊如今已是繁華的新城區(qū)。
秦君名按著購房合同上的地址找到了別墅區(qū)，這里已經(jīng)成了上海的高檔住宅區(qū)，綠樹成蔭，環(huán)境優(yōu)美。他站在別墅區(qū)門口，望著里面整齊的小洋樓，隱約覺得有些不對勁。
"這些房子竟然都住了人？"秦君名皺起眉頭。按理說，他的別墅應該是空置的才對。
秦君名找到物業(yè)，但物業(yè)表示沒有他的業(yè)主信息。他又去找自己買下的別墅，發(fā)現(xiàn)每棟都有人居住，而且看起來已經(jīng)住了很多年。他試著敲開了其中一棟的門。
"請問有什么事嗎？"一個中年婦女疑惑地望著他。
"您好，我想問一下，這套房子是您的嗎？"秦君名盡量保持禮貌。
"當然是我家的，我們都住十幾年了。"中年婦女一臉警惕。
秦君名又連續(xù)敲開了幾戶人家的門，得到的答復都一樣——這些別墅都是他們從開發(fā)商那里購買的，手續(xù)齊全。
秦君名徹底懵了。他明明記得當年付了全款，怎么這些房子都成了別人的？是不是自己記錯了地址？可他反復核對了購房合同，地址沒有錯！
帶著滿腹疑問，秦君名決定找當年的開發(fā)商問個明白。他先回到原開發(fā)商地址，發(fā)現(xiàn)已變成一家餐廳。在餐廳服務員的指點下，他通過工商局查詢到上海建銀房地產(chǎn)開發(fā)公司的新地址，立即趕了過去。
當年給他賣房的小王如今已經(jīng)升為公司的區(qū)域經(jīng)理。時光在小王臉上刻下了痕跡，但秦君名還是一眼認出了他。
"王經(jīng)理，還記得我嗎？20年前，我從你這里買了6套別墅。"秦君名直截了當?shù)卣f。
王經(jīng)理上下打量了秦君名一番，皺了皺眉，"您是？"
"秦君名。當年買下東郊花園6到11號別墅的。"
王經(jīng)理臉色微變，隨即恢復正常，"哦，秦先生啊，好久不見。您說的那幾套別墅啊，早就售出去了。"
"什么？"秦君名不敢相信自己的耳朵，"我當年是全款買下的，怎么又賣給別人了？"
"哎呀，秦先生，您當年買是買了，但一直沒來辦房產(chǎn)證啊。"王經(jīng)理一臉為難，"我們等了好幾年，一直聯(lián)系不上您。后來公司資金周轉出了問題，只好將那些別墅重新銷售了。"
"你們怎么能這樣？我都付了全款了！"秦君名怒不可遏。
"很抱歉，秦先生，但這事已經(jīng)過去太久了。"王經(jīng)理的態(tài)度開始變硬，"那些別墅的新業(yè)主都已經(jīng)辦了房產(chǎn)證，產(chǎn)權明確。您現(xiàn)在再來提這事，恐怕沒什么意義了。"
秦君名拿出購房合同，"你看清楚，這是當年簽的合同，白紙黑字寫得清清楚楚！"
王經(jīng)理瞥了一眼合同，輕蔑地笑了，"秦先生，這合同都模糊不清了，而且上面的公章也看不清了。說實話，這種東西沒什么法律效力。"
"你什么意思？這明明是真的！"秦君名氣得手發(fā)抖。
"秦先生，別激動。我相信您，可是現(xiàn)在的情況很復雜。"王經(jīng)理的語氣變得冷淡，"如果您執(zhí)意糾纏，恐怕我要叫保安了。"
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