今天上午跟同事聊起租房話題的時(shí)候，一位同事說他每個(gè)月都要額外給房東五十塊管理費(fèi)。
幾個(gè)租房的同事聽到之后紛紛愕然，大家都表示沒聽說租房還要另外交管理費(fèi)。
這位同事也愣了，說你們都不知道嗎？
這不是常識(shí)嗎？租房不可能沒有管理費(fèi)的。
愕然的幾位同事告訴他，費(fèi)用都在租賃合同里，額外的錢是不交的，
而且這額外的錢交了，說不清道不明，沒有落在合同里的東西，
合同外的林林總總，除了麻煩，就是隱患。
這個(gè)同事折騰了一個(gè)月，最終辦妥的結(jié)局是退租。
“他說這是規(guī)矩，我說我看合同，”
“他說他的規(guī)矩就是合同，要不然別租?！?/p>
他認(rèn)為規(guī)矩大過天，同事覺得合同內(nèi)的才是保障，
于是一拍兩散，各走各路。
后來同事找了個(gè)有“共識(shí)”的房主，因?yàn)橹俺赃^虧，
所以在談的時(shí)候就著重提到了他的顧慮，
對(duì)方的回復(fù)也很直白，
咱們都看合同，合同之外都不是事。
同事感嘆，
原來，這世道還是有人愿意守規(guī)矩的呀！
再后來，跟大家聊起這件事的時(shí)候，
其實(shí)大家都或多或少會(huì)遇到那合同之外的事，
大事么，就商量著來，
小事，愿意讓的就讓，不愿意讓的就不租了，
各有選擇，選擇之外各有承擔(dān)，需要退讓的，自己肯定要吃點(diǎn)虧，
不退讓的，退租這件事牽扯的一系列麻煩，
合同里也都寫的清清楚楚，明明白白。
所以，雖然大家聊的還都是租房的事，
但話題的中心，卻開始從租房合同的細(xì)節(jié)，
轉(zhuǎn)變?yōu)樽》窟^程中需要注意的細(xì)節(jié)，
也就是說，大家從聊合同里的事，
轉(zhuǎn)變?yōu)榱暮贤獾氖拢?/p>
這個(gè)微妙的轉(zhuǎn)變，并沒有升華這個(gè)話題，
反而讓這個(gè)話題開始變得“平民化”。
比如，大家不再對(duì)合同本身的合理性進(jìn)行更為深入的討論，
而是轉(zhuǎn)為對(duì)合同之外的規(guī)矩，一些涉及個(gè)人利益細(xì)節(jié)的規(guī)矩，
各抒己見，以看得見摸得著的利益為前提，各抒己見。
比如，合同里沒有明確提到的，但從經(jīng)驗(yàn)的角度而言需要注意的細(xì)節(jié)，
往往會(huì)牽扯租房是否順利，退房是否順利的重要影響，
該如何與房東相處，避雷什么樣的人，
跟其他租戶的關(guān)系怎樣平衡，如果是自己租，
房屋內(nèi)的情況如有變化，該如何處理，
遇大事如何化小，小事如何化了的“平民經(jīng)驗(yàn)”，
成了大家經(jīng)常討論的話題。
雖然這樣的討論，并不會(huì)讓那合同之外的規(guī)矩變得更像“合同”，
但這樣各抒己見，以群體智慧為支撐，讓破壞規(guī)矩的事情不發(fā)生在自己身上，
亦或是讓那些破壞規(guī)矩的問題，有了更為智慧的解決方案，
似乎成了大家的共識(shí)，也是討論這個(gè)話題的首要意義：
討論的人們，不斷拆解著那些看似復(fù)雜的麻煩，
討論的最終目的，就是最終拆解掉所有的復(fù)雜過后，
用最簡(jiǎn)單的辦法，
處理那些對(duì)自己影響最深的事，
影響最大的人。
規(guī)矩是人定的，
守護(hù)規(guī)矩的，是不想讓規(guī)矩失去作用的人，
破壞規(guī)矩的，是想讓規(guī)矩只為自己所用的人，
在這個(gè)物欲橫流，人心難測(cè)的世道生存，
有些事情，人們之所以要扶，是因?yàn)槿绻沽耍?/p>
砸的是所有人，
而有些事情，人們之所以不扶，
是因?yàn)榕c其最終傾倒，
倒不如先找個(gè)砸不到自己的地方躲好：
這個(gè)道理，定規(guī)矩的人必須懂，
而破壞規(guī)矩的人，一定不懂，
那么這兩者之間是對(duì)抗的關(guān)系，
還是說，他們其實(shí)是一種人呢？
關(guān)于這個(gè)問題的“后果”，
只有等到砸下來的那一刻，
才會(huì)有真正的答案。
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