“若不是及時發(fā)現(xiàn)，恐怕時間長了地基的使用權都沒有了，這事你們管嗎？”近日，天津市寧河區(qū)俵口鎮(zhèn)啟動“三所聯(lián)動”機制，妥善化解了一起因占用宅基地引發(fā)的鄰里糾紛。
3月5日中午，寧河區(qū)俵口鎮(zhèn)政府接到轄區(qū)某村村民蘇偉（化名）打來的電話，反映自己的宅基地無故被他人占用，擺放東西、種植蔬菜等問題，電話里聲音顯得特別大，情緒特別激動。
得知此事后，寧河區(qū)俵口鎮(zhèn)綜治中心立即聯(lián)合綜合執(zhí)法隊趕赴現(xiàn)場進行調(diào)研。經(jīng)現(xiàn)場了解，事情起因蘇偉常年在外居住，宅基地為閑置地基，無人看管。鄰居夫婦覺得閑置可惜，便擅自堆放了水箱等雜物，還種植了一些蔬菜，并用柵欄對地基進行了圍擋，想著等鄰居回來再商量。
幾日前蘇偉返村，發(fā)現(xiàn)自家宅基地長時間被占用，頓時火冒三丈，他找到鄰居要求對方立刻清理雜物，歸還宅基地。而鄰居夫婦覺得自己只是暫時存放，且鄰里之間應該互相體諒，不肯搬走雜物。
雙方各執(zhí)一詞，互不相讓，從起初的平和交流很快演變成激烈爭吵，火藥味越來越濃，甚至差點動手。周邊鄰居紛紛前來勸解，但都無濟于事，原本和睦的鄰里關系陷入僵局。
基于上述情況，工作人員隨即將雙方當事人叫到現(xiàn)場，一邊安撫他們激動的情緒，防止沖突進一步升級。
經(jīng)驗豐富的工作人員深知，這類宅基地糾紛涉及土地權屬和鄰里關系，情況復雜，僅靠單一部門難以徹底解決，于是鎮(zhèn)政府迅速啟動“三所聯(lián)動”機制，聯(lián)合司法所、派出所和律師事務所共同處理這起糾紛。
很快，各方調(diào)解力量就位，眾人再次走訪對接了周邊鄰居，又仔細核實了蘇偉戶籍等檔案資料，確認宅基地的權屬信息。
“大家都是多年的老鄰居，抬頭不見低頭見，別因為這點事讓兩家心里都不痛快……”在充分掌握情況后，調(diào)解人員從鄰里情誼、道德規(guī)范等角度出發(fā)，耐心勸解。
期間，為了從根本上化解分歧、達成共識，參與調(diào)解的律師還詳細講解了宅基地使用權的法律規(guī)定、未經(jīng)許可占用他人宅基地的法律后果，以及處理此類糾紛的法定程序。通過律師深入淺出的講解，鄰里雙方對自己的權利和義務有了更清晰的認識，明白無理取鬧無法解決問題，只有依法依規(guī)才能維護自身權益。
最終，經(jīng)過多輪調(diào)解和協(xié)商，工作人員提出了一個雙方都能接受的解決方案：鄰居夫婦在一周內(nèi)將堆放在蘇偉宅基地上的雜物全部清理干凈，歸還宅基地并拆除圍擋；蘇偉考慮到鄰里情分，不再追究對方之前的占用行為。至此，雙方握手言和，一場劍拔弩張的宅基地糾紛就此圓滿化解。
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