位于廣州市天河區(qū)東部的吉山村，正邁向更新改造“快車道”——打造廣深走廊科創(chuàng)節(jié)點、智谷山水宜居社區(qū)、珠吉歷史文脈走廊。
近日，第四屆廣州市規(guī)劃委員會地區(qū)規(guī)劃專業(yè)委員會第二十五次會議審議通過了《天河區(qū)吉山村城市更新單元詳細規(guī)劃》。
規(guī)劃擬將吉山村從一個單純的“居住片區(qū)”提升為“產(chǎn)城融合”綜合片區(qū)，提供高品質(zhì)的生活配套和產(chǎn)業(yè)空間載體。規(guī)劃還提到，吉山村的改造將打通區(qū)域內(nèi)的多條干道， 包括茅崗北路、奧體橫路、奧體南路，拓寬珠吉路等；建設(shè)三大公園， 配齊教育設(shè)施，落實傳統(tǒng)村落保護要求和活化利用等。
吉山村航拍圖。
規(guī)劃以建設(shè)“精品吉山”為目標，作為天河智谷的重要組成部分，提出三大功能定位，分別是廣深走廊科創(chuàng)節(jié)點、智谷山水宜居社區(qū)、珠吉歷史文脈走廊。
具體還包括“兩高兩美”更新目標。首先，規(guī)劃提出高能級功能煥新，堅持產(chǎn)城并重的定位，增加產(chǎn)業(yè)空間。吉山村片區(qū)已經(jīng)被納入天河區(qū)電競產(chǎn)業(yè)未來綜合發(fā)展帶，將突出發(fā)展電競綜合體、電競產(chǎn)業(yè)園等，片區(qū)擬引入IAC（電競文創(chuàng)）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向科創(chuàng)文旅功能，產(chǎn)業(yè)占比30%以上。
規(guī)劃效果圖。
其次是高標準配套升級，將打造高標準公共服務(wù)設(shè)施，高標準交通市政。優(yōu)質(zhì)配套全面覆蓋，包括執(zhí)信天河校區(qū)、綜合性醫(yī)院、全民健身體育館等；綜合交通全面提升，打通干道，加密路網(wǎng)，規(guī)劃多條軌道交通及公交首末站。
規(guī)劃效果圖。
更新單元內(nèi)涉及軌道交通線有4條，分別為19號線、23號線、29號線和37號線。考慮道路實施條件，避讓基本農(nóng)田和高壓燃氣管道，銜接周邊路網(wǎng)，結(jié)合用地布局新增3座立交、新增12條支路、調(diào)整12條道路，確保片區(qū)對外交通集散能力較控規(guī)調(diào)整前不降低。
規(guī)劃提出，近期構(gòu)建地鐵站右轉(zhuǎn)接駁小巴系統(tǒng)， 充分銜接地鐵站黃村站（4號線、21號線）、珠村站（13號線）、姬堂站（7號線）開通軌道接駁小巴，提升軌道交通站點服務(wù)范圍。
規(guī)劃將展現(xiàn)歷史文脈之美，推動傳統(tǒng)村落保護利用，歷史環(huán)境要素修復(fù)。規(guī)劃顯示，傳統(tǒng)村落與天河區(qū)兒童公園一體化建設(shè)，同時利用廢舊鐵路改造為吉山鐵路公園。展現(xiàn)青山綠水之美，推進三大公園建設(shè)提升，四條河涌碧道提升。具體包括對天河區(qū)兒童公園進行現(xiàn)狀提升，規(guī)劃生態(tài)公園和吉山鐵路公園；深涌左支涌、風(fēng)水涌、吉山涌、大嶺涌結(jié)合沿線地塊功能，營造濱水公共空間、全時段活力帶。 （來源：新快報）
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