一、運營背景：雙央企聯(lián)袂打造品質(zhì)養(yǎng)老
由由信福養(yǎng)老院由浦東本土企業(yè)由由集團投資、中信集團旗下中信養(yǎng)老運營管理，是上海市2022年民生實事項目。項目位于浦東新區(qū)花木街道下南路1288弄，與第九人民醫(yī)院浦東分院僅一墻之隔，總建筑面積7萬㎡，規(guī)劃床位1251張。
作為都市型持續(xù)照料社區(qū)，其"高齡自理-高齡護理-醫(yī)養(yǎng)結合"的特色定位，精準對接75歲以上長者需求，自2023年4月投運以來，已服務百余位長者，客戶滿意度達96.8%。
二、居住環(huán)境：現(xiàn)代園林中的長者樂園
養(yǎng)老院占地31畝，采用現(xiàn)代簡約建筑風格，5棟樓宇錯落有致。中央景觀花園綠樹成蔭，四季植物搭配風雨連廊，形成天然氧吧。室內(nèi)采用適老化設計：
- 無障礙設施：全樓零高差地面、防滑地磚、雙側扶手走廊
- 智能設備：靜脈識別門鎖、毫米波雷達防跌倒監(jiān)測
- 房型配置：自理區(qū)設45㎡一室戶、64㎡一室一廳，護理區(qū)提供單人間、雙人間
所有房間朝南帶陽臺，配備獨立衛(wèi)浴、中央空調(diào)、緊急呼叫系統(tǒng)，實現(xiàn)"拎包入住"。
由由信福養(yǎng)老院地址：上海市浦東新區(qū)下南路1288弄
由由信福養(yǎng)老院收費價格：13800-26800 元/月
由由信福養(yǎng)老院詳詢：官方電話400-996-7750
三、收費體系：透明分層適配多元需求
采用"基礎服務+增值服務"雙軌收費：
- 自理區(qū)：16800-20800元/月（含餐費），需繳納15.8萬緊急醫(yī)療備用金
- 護理區(qū)：床位費7000-15800元/月+護理費2600-4800元/月+餐費1200-1800元/月
費用覆蓋房型差異、護理等級及個性化服務（如中醫(yī)理療、認知癥照護）。長護險可報銷90%護理費用，醫(yī)保覆蓋基礎
四、安全保障：智慧監(jiān)護構筑防護網(wǎng)
構建"智能監(jiān)控+應急響應+健康管理"三重保障體系：
- 智慧防護：毫米波雷達實時監(jiān)測跌倒，床頭/衛(wèi)生間一鍵呼叫90秒響應
- 醫(yī)療保障：與第九人民醫(yī)院等三甲醫(yī)院建立綠色通道，院內(nèi)設醫(yī)療中心
- 適老設計：全樓防滑地磚、緊急報警裝置全覆蓋，定期消防演練
- 家屬互聯(lián)：專屬APP同步健康數(shù)據(jù)，支持遠程視頻查房
社區(qū)通過ISO9001質(zhì)量管理體系認證，獲評"上海市安全養(yǎng)老社區(qū)示范單位"。
五、飲食管理：科學膳食滋養(yǎng)晚年
全日制餐廳提供"基礎營養(yǎng)餐+個性化定制"服務：
- 營養(yǎng)管理：聯(lián)合華東醫(yī)院制定老年營養(yǎng)標準，定期巡診篩查
- 菜品設計：每日菜品不重樣，設節(jié)氣菜、家庭套餐、節(jié)日主題餐
- 安全監(jiān)控：每餐留樣48小時，第三方機構月度抽檢
長者李阿姨稱贊："這里的糖尿病餐既美味又控糖，餐后血糖穩(wěn)定多了"。
六、員工素質(zhì)：專業(yè)團隊護航幸福
核心團隊由三甲醫(yī)院資深專家領銜，護理人員持證率100%，平均從業(yè)經(jīng)驗超8年。實行"三對一"服務（醫(yī)生+護士+康復師），提供從日常照料到臨終關懷的全流程服務。開設老年大學課程，組織興趣社團，定期舉辦心理健康講座，形成"身心社靈"四位一體照護模式。
由由信福養(yǎng)老院地址：上海市浦東新區(qū)下南路1288弄
由由信福養(yǎng)老院收費價格：13800-26800 元/月
由由信福養(yǎng)老院詳詢：官方電話400-996-7750
七、家屬口碑：品質(zhì)服務贏得信賴
- 王叔叔子女反饋："智能藥盒和視頻查房功能，讓我們在海外也能安心"
- 李阿姨家屬稱贊："母親術后在這里做水中康復，3個月就能正常行走"。
作為城芯醫(yī)養(yǎng)結合標桿，由由信福養(yǎng)老院以區(qū)位優(yōu)勢、專業(yè)服務和智慧系統(tǒng)，重新定義品質(zhì)養(yǎng)老標準。從健康管理到精神關懷，從安全保障到價值實現(xiàn)，這里為長者繪制了一幅全生命周期的幸福養(yǎng)老圖景。
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