中指研究院訊：4月2 日，溫嶺市（浙江省轄縣級(jí)市，由臺(tái)州市代管）成功出讓一宗城西街道宅地。
該地塊編號(hào)溫嶺市XQ050202地塊，位于城西街道中心大道南側(cè)、橫湖北路西側(cè)，土地出讓面積40196㎡，規(guī)劃建筑面積58284.2㎡（500㎡≤商業(yè)計(jì)容面積≤1000㎡），容積率僅1.45，建筑限高80m；地塊起始價(jià)6.04億元，起始樓面價(jià)10363元/㎡。該地塊經(jīng)過(guò)66輪競(jìng)價(jià)，最終溫嶺綠嘉置業(yè)有限公司（綠城）以總價(jià)8.12億元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)13932元/㎡，溢價(jià)率34.44%。
圖：地塊位置
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▌溫土公告字[2025]整第19號(hào)
地塊位置：溫嶺市XQ050202地塊
建設(shè)用地面積：40196㎡
規(guī)劃建筑面積：58284.2㎡
用地性質(zhì)：住宅
起始價(jià)：60400萬(wàn)元
成交價(jià)：81200萬(wàn)元
成交樓面價(jià)：10363元/㎡
溢價(jià)率：34.44%
競(jìng)得人：溫嶺綠嘉置業(yè)有限公司
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地塊所處城西板塊現(xiàn)狀投資價(jià)值較高。交通便利，鄰近地鐵S1線，多條公交線路環(huán)繞，且距離溫嶺第一人民醫(yī)院地鐵站僅1.5km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了方城小學(xué)教育集團(tuán)(城西校區(qū))、溫嶺市實(shí)驗(yàn)學(xué)校、三甲醫(yī)院溫嶺市第一人民醫(yī)院(總院區(qū))、購(gòu)物中心銀泰百貨(溫嶺店)等生活配套。景觀資源方面，周邊有湖畔公園、陽(yáng)光體育公園等100個(gè)公園景點(diǎn)。
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