市民反映
鹽城世紀(jì)大廈業(yè)主反映,該大廈物業(yè)管理方——鹽城大拇指物業(yè)有限公司存在嚴(yán)重失職行為,導(dǎo)致整棟大樓消防系統(tǒng)幾近癱瘓,安全隱患觸目驚心。消防栓過(guò)期、報(bào)警器損壞、疏散通道堵塞、防火門(mén)被違規(guī)改造……一系列問(wèn)題暴露出物業(yè)管理的混亂與相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管缺失。更令人憤慨的是,物業(yè)竟涉嫌偽造消防安全巡查記錄,視業(yè)主生命如無(wú)物。這背后是否存在利益輸送?業(yè)主的安全底線究竟被誰(shuí)踐踏?
消防設(shè)施如同虛設(shè) 安全隱患重重
據(jù)業(yè)主實(shí)地調(diào)查與拍攝資料顯示,鹽城世紀(jì)大廈的消防系統(tǒng)已淪為“擺設(shè)”
①消防設(shè)備大面積損壞:樓內(nèi)消防栓水帶過(guò)期、滅火器壓力不足,應(yīng)急照明和疏散指示燈多數(shù)失效,火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)癱瘓。一旦發(fā)生火情,業(yè)主連最基本的自救工具都無(wú)法使用。

16年前的水帶并且消防栓70%損壞

基本上是如同虛設(shè) 電都沒(méi)通

18年前的滅火器
②防火門(mén)被違規(guī)改造:為節(jié)省成本或方便管理,物業(yè)將部分防火門(mén)替換為普通防盜門(mén),完全喪失防火防煙功能,嚴(yán)重違反《消防法》第28條規(guī)定。


③疏散通道“死亡陷阱”:一樓通道被雜物徹底堵塞,二樓堆滿易燃物品,安全出口被鎖死。若突發(fā)火災(zāi),業(yè)主逃生無(wú)門(mén),后果不堪設(shè)想。


④電路隱患觸目驚心:強(qiáng)電弱電線頭裸露、橋架未封閉,極易引發(fā)短路火災(zāi),物業(yè)卻長(zhǎng)期無(wú)視整改要求。



?是?主?管?道?
物業(yè)偽造記錄、敷衍了事,監(jiān)管層層失守
!面對(duì)如此嚴(yán)重的消防漏洞,鹽城大拇指物業(yè)不僅未整改,反而通過(guò)偽造消防安全巡查記錄應(yīng)付檢查。業(yè)主提供的對(duì)比照片顯示,記錄中“已檢查”的消防設(shè)備實(shí)際早已損壞多年。這種明目張膽的造假行為,已涉嫌違反《安全生產(chǎn)法》第93條,構(gòu)成“未履行安全管理職責(zé)”。


?更令人質(zhì)疑的是,該物業(yè)公司如何通過(guò)招投標(biāo)入駐?是否存在利益輸送?據(jù)業(yè)主透露,物業(yè)長(zhǎng)期無(wú)視投訴,甚至威脅反映問(wèn)題的業(yè)主。而本該履行監(jiān)督職責(zé)的街道辦、消防部門(mén),未采取強(qiáng)制措施,導(dǎo)致問(wèn)題數(shù)年未解。這種“以罰代管”的惰政作風(fēng),無(wú)疑是對(duì)違規(guī)行為的變相縱容。
追問(wèn)責(zé)任方:誰(shuí)在為“奪命大廈”背書(shū)?
物業(yè)公司:利字當(dāng)頭,漠視生命
大拇指物業(yè)的行為已涉嫌違反《消防法》第16條,未保障消防設(shè)施完好有效。若因隱患導(dǎo)致事故,物業(yè)負(fù)責(zé)人或?qū)⒚媾R刑事責(zé)任。業(yè)主有權(quán)依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第46條,要求解除合同并索賠。
街道與消防部門(mén):監(jiān)管“走過(guò)場(chǎng)”
根據(jù)《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》,街道應(yīng)組織日常檢查,消防部門(mén)需嚴(yán)格執(zhí)法。但世紀(jì)大廈的隱患長(zhǎng)期存在,暴露出監(jiān)管流于形式。是否有人收受好處?是否存在玩忽職守?紀(jì)委應(yīng)介入調(diào)查。
業(yè)主委員會(huì):維權(quán)意識(shí)待覺(jué)醒
問(wèn)題久拖不決。業(yè)主需聯(lián)合起來(lái),依據(jù)《民法典》第278條,發(fā)起罷免物業(yè)或業(yè)委會(huì)的程序。

安全不能靠“僥幸”,人命關(guān)天必須零容忍
鹽城世紀(jì)大廈的案例絕非孤例,它折射出當(dāng)前物業(yè)管理混亂、監(jiān)管疲軟的普遍現(xiàn)象。當(dāng)消防設(shè)施淪為“紙上合格”,當(dāng)安全檢查變成“蓋章游戲”,災(zāi)難便已進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。我們呼吁:
★消防部門(mén)立即強(qiáng)制整改,對(duì)物業(yè)立案調(diào)查;
★紀(jì)委監(jiān)委徹查背后可能的腐敗問(wèn)題;
★業(yè)主群體積極取證,通過(guò)法律途徑維權(quán)。
生命安全是紅線,而非選擇題!若連最基本的消防保障都無(wú)法實(shí)現(xiàn),鹽城大拇指物業(yè)還有何資格收取業(yè)主一分一毫?若監(jiān)管繼續(xù)“裝睡”,下一個(gè)血的教訓(xùn)又該由誰(shuí)來(lái)埋單?

來(lái)源:鹽海網(wǎng)
來(lái)源:新鹽說(shuō) 市民網(wǎng) 等等
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