4月3日
常州發(fā)布最新通知：
調(diào)整優(yōu)化
住房公積金繳存使用政策
關(guān)于調(diào)整優(yōu)化
住房公積金繳存使用政策的通知
為深入貫徹黨的二十屆三中全會(huì)精神，進(jìn)一步深化靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)工作，更好更快滿足群眾租購(gòu)住房需求，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)我市住房公積金繳存使用相關(guān)規(guī)定調(diào)整優(yōu)化如下：
一、創(chuàng)新住房公積金繳存政策
（一）建立補(bǔ)充住房公積金機(jī)制
1. 凡在我市正常繳存住房公積金的單位在職職工和靈活就業(yè)人員（以下簡(jiǎn)稱“繳存人”），均可簽訂補(bǔ)充住房公積金繳存協(xié)議，以自愿補(bǔ)繳、預(yù)繳的方式繳存補(bǔ)充住房公積金。補(bǔ)充住房公積金歸繳存人個(gè)人所有。
2. 補(bǔ)充住房公積金的補(bǔ)繳時(shí)間不早于2021年12月，且補(bǔ)繳起始當(dāng)月繳存人應(yīng)年滿16周歲。補(bǔ)充住房公積金月補(bǔ)繳額不超過(guò)月繳存額上限與已繳存額之差。補(bǔ)充住房公積金的預(yù)繳時(shí)間不超出當(dāng)前住房公積金結(jié)算年度，月預(yù)繳額不超過(guò)月繳存額上限與月申報(bào)繳存額之差。
3. 繳存人可以一次或多次進(jìn)行補(bǔ)充住房公積金的補(bǔ)繳或預(yù)繳。繳存人可以按協(xié)議約定選擇部分提取或全額提取補(bǔ)充住房公積金。
（二）給予自愿繳存補(bǔ)貼
深化靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)，對(duì)于個(gè)人補(bǔ)充住房公積金和靈活就業(yè)人員按月繳存的住房公積金，自存入個(gè)人住房公積金賬戶之日起，除按國(guó)家規(guī)定利率獲得住房公積金利息外，在年度結(jié)息或銷戶時(shí)還可享受額外利息補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為上述資金年度結(jié)息額或銷戶結(jié)息額的50%，且一個(gè)住房公積金結(jié)算年度的補(bǔ)貼金額不超過(guò)5000元。
靈活就業(yè)人員在本政策實(shí)施前繳存的住房公積金余額，自本通知施行之日起給予利息補(bǔ)貼。
二、優(yōu)化住房公積金使用政策
（三）加大租房提取支持力度。單位在職職工工作在主城區(qū)、溧陽(yáng)市、金壇區(qū)三個(gè)區(qū)域中的一個(gè)區(qū)域，且該職工及其配偶在該區(qū)域無(wú)自有住房并租賃住房的，可提取住房公積金支付房租。主城區(qū)為包含武進(jìn)區(qū)（含常州經(jīng)開區(qū)）、新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)在內(nèi)的行政區(qū)域。
（四）滿足購(gòu)房提取多樣化需求。繳存人可提取住房公積金，用于支付本市商品住房購(gòu)房（首付）款，但提取額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)。若申請(qǐng)住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款，下同）的，提取額和住房公積金貸款額合計(jì)不應(yīng)超過(guò)購(gòu)房總價(jià)。
（五）提高住房公積金貸款額度。借款人中只有一人滿足貸款條件的，單筆貸款最高貸款額度為80萬(wàn)元；借款人中有兩人或兩人以上滿足貸款條件的，單筆貸款最高貸款額度為120萬(wàn)元。對(duì)以下對(duì)象給予貸款額度支持，不受上述最高貸款額度限制：
1. 二孩、三孩家庭單筆貸款在可貸額度基礎(chǔ)上分別增加30萬(wàn)元、50萬(wàn)元；
2. 享受“青春留?！笔状卫U存補(bǔ)貼，畢業(yè)后5年內(nèi)在本市購(gòu)買商品住房的單筆貸款在可貸額度基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元；
3. 退役軍人退役5年內(nèi)在本市購(gòu)買商品住房的單筆貸款在可貸額度基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元；
4. 現(xiàn)役軍人配偶，可貸額度為120萬(wàn)元；
5. 我市引進(jìn)的35周歲以下碩士研究生，可貸額度為150萬(wàn)元；
6. 經(jīng)市委人才辦認(rèn)定的人才禮遇服務(wù)對(duì)象、我市引進(jìn)的博士研究生，可貸額度為180萬(wàn)元。
以上4、5、6三種情況的可貸額度不受月均余額、繳存月份數(shù)等限制。以上6類貸款額度支持政策不可同時(shí)享受。
（六）優(yōu)化住房公積金貸款額度計(jì)算規(guī)則
1. 繳存人繳存補(bǔ)充住房公積金后可辦理住房公積金貸款，總的可貸額度為正常繳存住房公積金可貸額度與補(bǔ)充住房公積金可貸額度之和。其中，正常繳存的住房公積金，可貸額度仍采用月均余額法計(jì)算；補(bǔ)充住房公積金的可貸額度采用余額倍數(shù)法計(jì)算，不受繳存月份限制，目前倍數(shù)為6倍，后續(xù)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。
2. 距申貸時(shí)點(diǎn)12個(gè)月內(nèi)的租房提取金額，與其個(gè)人住房公積金賬戶余額合并計(jì)算可貸額度。
3. 繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，除了可與其配偶合并計(jì)算可貸額度，還可共濟(jì)使用雙方父母及子女在我市的住房公積金可貸額度來(lái)支持借款人用足貸款額度。參與可貸額度計(jì)算的共濟(jì)人，在該筆住房公積金貸款還清前，不得辦理住房消費(fèi)類提取，不得申請(qǐng)住房公積金貸款，也不得再次向他人提供共濟(jì)額度。
（七）更好滿足改善性住房需求
1. 繳存人住房公積金貸款還清后，在我市購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款（不含“商轉(zhuǎn)公”貸款），不受貸款次數(shù)限制。
2. 在我市購(gòu)買自住住房的異地繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可同樣享受多孩家庭、退役軍人等優(yōu)惠貸款政策。
三、加強(qiáng)住房公積金風(fēng)險(xiǎn)防控
進(jìn)一步加強(qiáng)與政府部門、商業(yè)銀行和貸款資金監(jiān)管、貸款擔(dān)保等機(jī)構(gòu)的工作聯(lián)動(dòng)和信息共享，加強(qiáng)業(yè)務(wù)審核和資金風(fēng)險(xiǎn)防控，根據(jù)政策實(shí)施情況做好動(dòng)態(tài)調(diào)整優(yōu)化。
本通知自公布之日起施行，原有規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。若國(guó)家、省、市有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行。
常州市住房公積金管理中心
2025年4月3日
在我市正常繳存住房公積金的
單位在職職工和靈活就業(yè)人員
均可簽訂補(bǔ)充住房公積金繳存協(xié)議
以自愿補(bǔ)繳、預(yù)繳的方式
繳存補(bǔ)充住房公積金
相關(guān)辦理流程如下
（上下滑動(dòng)查看詳情）
一、線下辦理
（一）簽約
申請(qǐng)材料：
1. 繳存人身份證件原件；
2.《常州市補(bǔ)充住房公積金繳存使用協(xié)議》。
業(yè)務(wù)受理點(diǎn):
繳存人攜帶申請(qǐng)材料至中心柜面辦理。
友情提醒：
1. 繳存人住房公積金賬戶應(yīng)為正常狀態(tài)；
2. 補(bǔ)充住房公積金簽約只能由繳存人本人辦理。
（二）繳存
申請(qǐng)材料：
1. 繳存人身份證件原件；
2. 繳存人名下銀行一類借記卡（目前包括建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、江南農(nóng)村商業(yè)銀行、江蘇銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行7家銀行）。
業(yè)務(wù)受理點(diǎn):
繳存人攜帶申請(qǐng)材料至中心柜面辦理。
友情提醒：
1. 繳存人住房公積金賬戶應(yīng)為正常狀態(tài);
2. 繳存人可以一次或多次進(jìn)行補(bǔ)充住房公積金的繳存；
3. 補(bǔ)充住房公積金繳存只能由繳存人本人辦理。
（三）業(yè)務(wù)受理點(diǎn)
直屬分中心：
① 天寧區(qū)錦繡路2號(hào)常州市政務(wù)服務(wù)中心2—1號(hào)樓2樓；
② 鐘樓區(qū)業(yè)務(wù)專窗：鐘樓區(qū)白楊路16號(hào)丁香苑10幢鐘樓區(qū)政務(wù)服務(wù)中心1樓45號(hào)窗口；
③ 天寧區(qū)業(yè)務(wù)專窗：天寧區(qū)竹林北路256號(hào)天寧區(qū)政務(wù)服務(wù)中心四號(hào)樓1樓17號(hào)窗口。
溧陽(yáng)分中心：溧陽(yáng)市琴園路8號(hào)溧陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心2樓西面。
金壇分中心：金壇區(qū)南環(huán)一路116號(hào)。
武進(jìn)分中心：
① 武進(jìn)區(qū)外環(huán)府路36號(hào)；
② 武進(jìn)區(qū)業(yè)務(wù)專窗：湖塘鎮(zhèn)花園街1號(hào)武進(jìn)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心2樓F07窗口；
③ 常州經(jīng)開區(qū)業(yè)務(wù)專窗：常州經(jīng)開區(qū)東方東路168號(hào)經(jīng)開區(qū)政務(wù)服務(wù)中心2樓21號(hào)窗口。
新北分中心：新北區(qū)云河路69號(hào)新北區(qū)政務(wù)服務(wù)中心3樓。
二、線上辦理
(一)補(bǔ)充住房公積金的簽約、繳存、提取
1. 補(bǔ)充住房公積金的簽約：
（1）已經(jīng)辦理線上業(yè)務(wù)簽約的繳存人登錄“常州住房公積金”微信公眾號(hào)，進(jìn)入“服務(wù)大廳”→“我要繳存”界面。
（2）首先點(diǎn)擊“補(bǔ)充住房公積金簽約”，仔細(xì)閱讀“常州市補(bǔ)充住房公積金繳存使用協(xié)議”后，勾選“我已閱讀并同意以上協(xié)議”，點(diǎn)擊“簽約提交”，則簽約完成。
2. 補(bǔ)充住房公積金的繳存：
（1）點(diǎn)擊“補(bǔ)充住房公積金繳存”，輸入補(bǔ)繳金額、選擇付款銀行、輸入銀行卡號(hào)，點(diǎn)擊“保存并提交”后，仔細(xì)閱讀跳出的“提示”，沒有問題后點(diǎn)擊“確認(rèn)”。
（2）顯示“業(yè)務(wù)辦理成功”后，補(bǔ)充住房公積金繳存業(yè)務(wù)就完成了。
3. 補(bǔ)充住房公積金提?。?/p>
（1）已經(jīng)辦理線上業(yè)務(wù)簽約的住房公積金繳存人登錄“常州住房公積金”微信公眾號(hào)，進(jìn)入“服務(wù)大廳”→“我要提取”界面，選擇“補(bǔ)充住房公積金部分提取”業(yè)務(wù)或者“補(bǔ)充住房公積金全額提取”業(yè)務(wù)。
（2）以“補(bǔ)充住房公積金部分提取”為例，點(diǎn)擊“補(bǔ)充住房公積金部分提取”，輸入“申請(qǐng)?zhí)崛〗痤~”，點(diǎn)擊“下一步”。
（3）仔細(xì)確認(rèn)提取信息，如信息有誤，選擇“上一步”，信息確認(rèn)無(wú)誤的，選擇“提交”，顯示“提交成功”，就完成補(bǔ)充住房公積金提取業(yè)務(wù)。
一圖讀懂
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