最新一幕：抖音落子深圳了。
4月2日，深圳盛盟供應(yīng)鏈管理有限公司成立，注冊資本20億元，注冊地位于深圳前海。當(dāng)中股東信息顯示，該公司由抖音集團(tuán)（香港）有限公司全資持股。
猶記得今年2月，抖音集團(tuán)后海中心項(xiàng)目竣工，成為抖音在深圳的第一個自建區(qū)域總部。與此同時，抖音華南總部將在廣州啟動建設(shè)，依托此，抖音進(jìn)一步輻射華南地區(qū)。
頭部公司落子，既是自身業(yè)務(wù)布局的信號，也是創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會的開始。產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，對任何一座城市而言都會產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。
抖音再落子
深圳總部大樓剛剛竣工
天眼查顯示，深圳盛盟供應(yīng)鏈管理有限公司法定代表人為陸婷，公司經(jīng)營范圍包括供應(yīng)鏈管理服務(wù)、計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售、電子產(chǎn)品銷售、國內(nèi)貨物運(yùn)輸代理等。
令人驚訝的是，該公司的注冊資本達(dá)20億要知道，即便對于一些規(guī)模較大的傳統(tǒng)制造業(yè)企業(yè)或大型商貿(mào)企業(yè)來說，這樣水平的注冊資本也并不多見，往往會都是重點(diǎn)企業(yè)，意味著可以獲得當(dāng)?shù)卣母叨戎匾暫椭С帧?/p>
工商信息顯示，盛盟供應(yīng)鏈注冊于“深圳市前海深港合作區(qū)南山街道怡海大道”，位于深圳南山半島西部，伶仃洋東側(cè)，珠江口東岸，周邊包括南頭半島西部、寶安中心區(qū)，在深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和深港合作中具有重要的戰(zhàn)略地位。
抖音將一個供應(yīng)鏈管理公司落子于此，不禁讓人想到了電商和跨境，它們的進(jìn)一步發(fā)展都更加依賴完備的供應(yīng)鏈建設(shè)。
在深圳，剛剛竣工的“抖音集團(tuán)后海中心”也成為了一個新的地標(biāo)。今年2月6日，中建一局宣布其承建的深圳字節(jié)跳動后海中心項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收這是抖音集團(tuán)在深圳的首個自建區(qū)域總部。
建筑設(shè)計(jì)方? ennead的效果圖
這座高約150米、總建筑面積達(dá)7.66萬平方米的建筑，集辦公、娛樂、餐飲等功能于一體，未來將作為抖音集團(tuán)在深圳的總部辦公大樓，助力粵港澳大灣區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
時間回到2020年6月，深圳今日頭條有限公司10.82億元買下位于深圳后?？偛炕匾蛔谏虡I(yè)用地，位于“中國最牛街道”粵海街道這條街曾在2023年創(chuàng)造了超過4000億的GDP，匯聚了華為、騰訊、大疆、中興、金蝶軟件、邁瑞醫(yī)療、大族等眾多知名企業(yè)。
這是字節(jié)跳動（抖音集團(tuán)）進(jìn)一步挺進(jìn)大灣區(qū)的重要信號。2019年7月，字節(jié)跳動曾與深圳市政府達(dá)成戰(zhàn)略合作，宣布將在深圳設(shè)立大灣區(qū)總部。
當(dāng)時字節(jié)方面表示，一是建設(shè)具有國際化競爭力的研發(fā)中心，致力于應(yīng)用模式創(chuàng)新與算法等人工智能核心基礎(chǔ)研究和圖像識別等人工智能產(chǎn)品研發(fā)；二是開發(fā)適應(yīng)市場競爭要求和企業(yè)發(fā)展需要的新產(chǎn)品；三是打造多個端到端的獨(dú)立業(yè)務(wù)。
直到今年，字節(jié)跳動后海中心項(xiàng)目正式竣工。在這里，深圳后?？偛炕嘏c相鄰的深圳灣超級總部共同構(gòu)成了兩大強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)組團(tuán)，極大地推動了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與產(chǎn)業(yè)集聚。
四處開花
華南總部也來了
不止深圳，抖音正在輻射越來越多的城市。
上個月，由抖音集團(tuán)（香港）有限公司全資控股的廣州穗耕科技有限公司成立，被看作是抖音華南總部落地的重要一步今年2月的廣州市高質(zhì)量發(fā)展大會上，廣州海珠區(qū)委書記蔡澍曾透露：抖音華南總部將啟動建設(shè)。
據(jù)知情人士透露，抖音此前廣州的辦公區(qū)更偏向內(nèi)容運(yùn)營、審核，但新的華南總部將更加偏重于技術(shù)和研發(fā)，劍指人工智能、全自動運(yùn)行技術(shù)等前沿領(lǐng)域。
3月31日，抖音集團(tuán)以總價12.14億元競得廣州市海珠區(qū)琶洲中二區(qū)AH041101地塊，建筑面積約7.1萬平方米，規(guī)劃為商務(wù)兼容商業(yè)設(shè)施用地。抖音集團(tuán)計(jì)劃將新競得地塊用于建設(shè)抖音華南創(chuàng)新基地，這也被看作是華南總部的選址。至此，琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)集中了抖音、騰訊、阿里、復(fù)星、國美、小米、YY、唯品會等公司，共同組成了廣州數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心引擎。
買地建樓，抖音集團(tuán)“四處開花”。先說大本營北京，2019年左右，字節(jié)跳動斥資50億元買下首個自有產(chǎn)權(quán)辦公樓北京海淀區(qū)中關(guān)村街道方恒時尚中心。該中心靠近北三環(huán)，位于西直門、中關(guān)村、亞奧三大商圈的交匯點(diǎn)，包含地上4層和地下3層，占地面積約2.3萬平方米。
此外，字節(jié)還曾以90億元人民幣的價格收購了與方恒時尚中心一路之隔的大鐘寺中坤廣場。中坤廣場地處中關(guān)村、亞奧、西直門三大商圈的交匯點(diǎn)，占地面積14萬平方米，總建筑面積43萬平方米。
今年，廈門字節(jié)跳動總部大樓已封頂，于3月31日正式投用，該辦公樓是廈門濱北超級總部基地首個投用項(xiàng)目，為抖音集團(tuán)旗下火山引擎、西瓜視頻、本地生活、飛書等業(yè)務(wù)板塊入駐提供了載體空間。
該項(xiàng)目用地于2021年8月以2.68億競得，總建筑面積6萬平方米，位于廈門市思明區(qū)湖濱東路與體育路交叉口的西北側(cè)，這里是濱北超級總部基地的重要門戶地塊。
而在上海，2021年9月，字節(jié)以20.419億拍下楊浦濱平?jīng)鍪薪值?街坊南塊地塊，土地面積約2.2萬平方米，目前園區(qū)正在加緊建設(shè)中。同年，字節(jié)還從美國房地產(chǎn)開發(fā)商鐵獅門手中買下位于上海楊浦區(qū)約19.5萬平方米的辦公樓，這是首次在上海置業(yè)。
此外還有杭州，曾以7億元競得未來科技城核心地塊……隨著不斷地發(fā)展，當(dāng)一家大型企業(yè)對辦公空間的需求日益擴(kuò)大，買地建樓的背后更是多區(qū)域的輻射和戰(zhàn)略布局。而對當(dāng)?shù)貋碚f，這不僅能帶來就業(yè)機(jī)會，推動產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展，往往更是城市競爭的重要一環(huán)。
爭搶龍頭
中國城市產(chǎn)業(yè)之戰(zhàn)
招商大潮下，龍頭企業(yè)對于一座城市的重要程度已不言而喻。
隨著地方新興產(chǎn)業(yè)競賽愈發(fā)激烈，各地都在拼搶代表性項(xiàng)目。通過一家龍頭帶來一條產(chǎn)業(yè)鏈，振興一方產(chǎn)業(yè)，以標(biāo)桿企業(yè)帶動城市經(jīng)濟(jì)騰飛的案例過去已屢見不鮮，這樣的路徑也幾乎成為各地招商的一致選擇。
往更深層說，一個地方的產(chǎn)業(yè)格局，決定了未來數(shù)十年的發(fā)展前景，過往因產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型滯后而落后幾十年的教訓(xùn)至今歷歷在目，城市背后的焦慮與壓力也就不難理解。
一如廣州，這座“千年商都”站在產(chǎn)業(yè)巨變的今天稍顯力不從心曾經(jīng)的巨頭公司面臨著轉(zhuǎn)型升級的壓力，新興的科技企業(yè)尚未完全扛起創(chuàng)新的大旗。隨之而來，廣州正明確提出大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，爭奪城市話語權(quán)。正如抖音的華南總部將在此拔地而起，從而帶來新的集群效應(yīng)和“產(chǎn)業(yè)密碼”。
當(dāng)下中國波瀾壯闊的產(chǎn)業(yè)遷移潮中，人工智能、低空經(jīng)濟(jì)、新能源等一批新興產(chǎn)業(yè)迎來爆發(fā)，對于處在轉(zhuǎn)型期的城市來說，搶到下一個千億、萬億級的新興產(chǎn)業(yè)，攸關(guān)未來命運(yùn)。
正如今年以來，我們目睹了創(chuàng)投圈超級獨(dú)角獸智譜AI接連拿下杭州、珠海、成都等多地的融資。生在北京，成長在海淀，依托自主大模型的研發(fā)能力，智譜先后與天津、上海浦東新區(qū)、杭州、珠海等地開展合作，無疑也將助力當(dāng)?shù)卮蛟霢I產(chǎn)業(yè)新高地。
去年，騰訊以 64.2 億元底價摘得北京市海淀區(qū)學(xué)院路北端合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、研發(fā)設(shè)計(jì)用地，新的北京第二總部將在此崛起。騰訊與字節(jié)跳動成為鄰居，共同推動區(qū)域科技發(fā)展。
細(xì)看下來，這些公司不再帶著單一的地域印記，立足全球科技競賽，與更多城市的命運(yùn)悄悄匯聚在一起。
不同城市有不同的資源稟賦和文化基因，決定了不同的發(fā)展路徑。中國的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，從來不是一家獨(dú)大，而是百花齊放。
當(dāng)今世界正經(jīng)歷百年變局，新一輪的科技革命和產(chǎn)業(yè)革命加速演進(jìn)，每一座城市都面臨新的機(jī)遇，誰都不想掉隊(duì)。但是，任何一座城市的產(chǎn)業(yè)升級，往往都是艱難而又漫長的過程
“城市競爭的賽道上，搶到眼前紅利的是高手，但敢為十年后下注的，才是真正的贏家?！?/p>
一個產(chǎn)業(yè)改變一座城的故事，仍在上演。
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