在深圳寶安區(qū)尖崗山片區(qū)，一座形似巨型啤酒發(fā)酵罐的摩天大樓拔地而起，這便是華潤(rùn)雪花總部大廈。作為深圳金威啤酒寶安二廠改造升級(jí)的核心項(xiàng)目，該建筑承載著工業(yè)文明的記憶，更是灣區(qū)產(chǎn)城融合的新地標(biāo)。
從傳統(tǒng)釀造到科創(chuàng)引擎
2013年，華潤(rùn)啤酒完成對(duì)深圳本土品牌金威啤酒的并購(gòu)，開(kāi)啟了品牌整合之路。2019年深圳全球招商大會(huì)上，華潤(rùn)啤酒正式宣布將總部落地深圳，并啟動(dòng)原廠區(qū)改造計(jì)劃，打造總建筑面積達(dá)17.8萬(wàn)平方米的華潤(rùn)雪花科創(chuàng)城。
中建四局作為承建方，主導(dǎo)建設(shè)總部大廈、精釀工廠、研發(fā)中心及啤酒博物館等復(fù)合功能區(qū)，其中188米高的總部大廈近期通過(guò)竣工驗(yàn)收，標(biāo)志著項(xiàng)目進(jìn)入全新階段。
建筑與文化的共生表達(dá)
建筑由Aedas操刀設(shè)計(jì)，大廈以“啤酒發(fā)酵罐”為靈感，將圓弧與直線造型巧妙融合。外立面通過(guò)三段式體量劃分，呼應(yīng)雪花啤酒“糧倉(cāng)”文化意象，既保留了尖崗山片區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)的基因，又以“灣區(qū)燈塔”的象征意義引領(lǐng)區(qū)域發(fā)展。
項(xiàng)目還開(kāi)創(chuàng)性地在30至40層設(shè)置通高空間，采用全國(guó)首例高空弧形拉索幕墻，高達(dá)12層的玻璃幕墻如帆船風(fēng)帆般舒展，形成極具辨識(shí)度的視覺(jué)符號(hào)。
技術(shù)賦能綠色未來(lái)
作為深圳市重大投資項(xiàng)目，大廈集成建筑業(yè)8大類36項(xiàng)新技術(shù)，從低碳建材到智慧工地管理系統(tǒng)，全方位踐行可持續(xù)發(fā)展理念。建筑內(nèi)部采用高效能源循環(huán)系統(tǒng)，外立面幕墻兼具遮陽(yáng)與自然采光功能，僅此一項(xiàng)技術(shù)便使整體能耗降低15%。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)還引入BIM數(shù)字孿生技術(shù)，實(shí)現(xiàn)從設(shè)計(jì)到運(yùn)維的全生命周期管理，為超高層建筑樹(shù)立了綠色智慧標(biāo)桿。
產(chǎn)城融合的灣區(qū)樣本
建成后的華潤(rùn)雪花總部將承擔(dān)全球戰(zhàn)略決策、研發(fā)創(chuàng)新與國(guó)際合作核心職能，并與周邊產(chǎn)業(yè)帶聯(lián)動(dòng)，構(gòu)建“雪花啤酒小鎮(zhèn)”。這一產(chǎn)城綜合體涵蓋智能制造、生態(tài)休閑、文化體驗(yàn)等多元場(chǎng)景，預(yù)計(jì)帶動(dòng)區(qū)域年產(chǎn)值增長(zhǎng)超百億元。其“工業(yè)遺存活化+科創(chuàng)賦能”的模式，不僅為深圳產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供實(shí)踐范本，更成為粵港澳大灣區(qū)“制造向智造”轉(zhuǎn)型的縮影。
從傳統(tǒng)釀造工廠到科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地，華潤(rùn)雪花總部大廈的蛻變，印證了深圳“向存量要空間”的城市更新邏輯。雪花啤酒也將由此啟航，引領(lǐng)灣區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
本文圖片來(lái)源：中建四局，Aedas
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