上海業(yè)主問(wèn)：2100萬(wàn)，西岸譽(yù)府143㎡戶型怎么樣？是否值得購(gòu)買(mǎi)？1分鐘，楊院長(zhǎng)告訴你答案。
首先，在最近入市的上海新房中，四室兩衛(wèi)戶型的面積中位數(shù)大約在147㎡左右。那本戶型143㎡，面積指標(biāo)還是比較合理的。
其次，玄關(guān)柜好像很少有放在戶門(mén)側(cè)面的，而且進(jìn)門(mén)之后的過(guò)道都被玄關(guān)柜擠壓了一些，不是太舒服的樣子。要是能在開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)之初、于正面留有玄關(guān)柜空間想必會(huì)更好。
還好有開(kāi)窗，明玄關(guān)的入戶體驗(yàn)萬(wàn)中無(wú)一，豪宅無(wú)疑。
再次，廚房特別是燃?xì)庠钜粋?cè)的操作臺(tái)感覺(jué)不是太大！所以作為小廚房，干嘛非得有雙通道的出現(xiàn)呢？就為了一個(gè)中島概念？
餐廳倒是不錯(cuò)，所有餐位空間都有富足，大家別忘了在書(shū)房隔墻處打造個(gè)餐邊柜就行。
陳女士問(wèn)：這套豪宅屬不屬于南北通透戶型？嚴(yán)格意義上講，只要是開(kāi)敞廚房就可判定為南北通透。
另外，開(kāi)發(fā)商怎么就這么喜歡雙開(kāi)間大陽(yáng)臺(tái)呢？你們不覺(jué)得這么設(shè)計(jì)會(huì)讓南次臥毫無(wú)私密性可言么？
而且就這么一個(gè)小房間，竟然在靠墻側(cè)出現(xiàn)了這么小一個(gè)飄窗、外面還有一個(gè)架空造型平臺(tái)，這是在糊弄鬼呢？直接取消來(lái)個(gè)大飄窗不香么？
最后，主臥不僅有獨(dú)立衣柜還有單獨(dú)的衣帽間，收納空間會(huì)比較舒服。但因?yàn)槿タ托l(wèi)跟北次臥都要經(jīng)過(guò)主臥，那勢(shì)必會(huì)對(duì)主臥的私密跟噪音指標(biāo)產(chǎn)生影響。
更直白的說(shuō)吧，如果樓上鄰居有兩個(gè)小孩，這蹦蹦跳跳的要是沒(méi)噪音就見(jiàn)了鬼了。
綜上，我給本戶型的選房關(guān)鍵詞是：上海豪宅、面積合適、稀缺明玄關(guān)、南次臥差點(diǎn)意思。
購(gòu)買(mǎi)建議的話：80分三星戶型最適合二孩家庭改善自住，樓層以及單元的話，還是盡量中庸吧。其余就沒(méi)什么好多說(shuō)的了，關(guān)注我，一起讓買(mǎi)房變得更簡(jiǎn)單。
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