國企匠造，迭代南上海人居標(biāo)桿，奉發(fā)云境PRO級產(chǎn)品力+全齡社區(qū)+國企保障
奉發(fā)云境PRO售樓處電話/地址：400-886-2002【預(yù)約?】
5號線TOD都薈·20萬方LIFE PRO之城
【項(xiàng)目位置】上海奉賢·麗南路299弄（近5號線奉浦大道站）
【所屬板塊】美谷核心生活區(qū)
【基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】總建筑面積：約11萬方，容積率：2.5，綠化率 35%，可售樓棟8棟（總高18F，其中8幢為13層）、可售套數(shù)400套
【產(chǎn)品類型】高層73m2、95m2、96m2、138m2、141m2
【交付標(biāo)準(zhǔn)】部分精裝/毛坯
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開發(fā)商實(shí)力——奉賢城市更新的引領(lǐng)者
奉發(fā)云境售樓處電話/地址：400-886-2002【預(yù)約?】奉發(fā)集團(tuán)深耕奉賢12年，打造了JW萬豪酒店、中企聯(lián)合大廈等地標(biāo)24，奉發(fā)云境PRO作為其迭代力作，以“20萬方LIFEPRO之城”為理念，規(guī)劃健康跑道、全齡兒童樂園及中央會(huì)客廳，實(shí)現(xiàn)“下樓即社交”的活力社區(qū)4。
戶型設(shè)計(jì)——空間魔術(shù)師，細(xì)節(jié)見真章
項(xiàng)目采用“無過道設(shè)計(jì)”提升空間利用率，例如：
- 建面約73㎡2房：小戶型罕見雙衛(wèi)配置，U型廚房+飄窗收納，適合年輕家庭首置；
- 建面約96㎡3房：多飄窗設(shè)計(jì)延展視覺尺度，餐客一體增強(qiáng)家庭互動(dòng)4。
對比周邊競品悅瀾天地（同區(qū)域均價(jià)3.8萬/㎡），奉發(fā)云境PRO在得房率、精裝標(biāo)準(zhǔn)（部分房源）上更具競爭力3。
奉發(fā)云境售樓處電話/地址：400-886-2002【預(yù)約?】奉發(fā)云境PRO打造建面約73-96平瞰景美宅、約138-141平奢享大宅，無論是剛需首置還是進(jìn)階改善，通通一步到位，一站式滿足了多重家庭結(jié)構(gòu)的多元化生活需求。
奉發(fā)云境售樓處電話/地址：400-886-2002【預(yù)約?】裝修房源更是升級了威能地暖，如此兩三百萬的價(jià)位，享受豪宅的配置，真的“太賺了”！
奉發(fā)云境售樓處電話/地址：400-886-2002【預(yù)約?】約73平精致兩室戶型，客廳面寬由3.2米升級到3.65米，舒適度更佳，北臥房間面寬到達(dá)2.5米，實(shí)用性更強(qiáng)。
奉發(fā)云境售樓處電話/地址：400-886-2002【預(yù)約?】約95平三室戶型，獨(dú)立電梯前室，空間更從容，餐客廳一體，餐廳旁預(yù)留空間，可進(jìn)行開放設(shè)計(jì)。
三開間朝南、四重飄窗、全明衛(wèi)生間，還有南向巨幕陽臺！
奉發(fā)云境售樓處電話/地址：400-886-2002【預(yù)約?】約96平三房戶型，功能完備，南向次臥連接陽臺四重飄窗，實(shí)用性拉滿，同時(shí)兼顧了性價(jià)比優(yōu)勢與高舒適度的居住體驗(yàn)。
奉發(fā)云境售樓處電話/地址：400-886-2002【預(yù)約?】約138平四房戶型，獨(dú)立電梯前廳，專屬私密空間，多重飄窗，約13.4米南向四開間，巨幕陽臺，奢享大宅！
主臥步入式衣帽間設(shè)計(jì)，收納性更強(qiáng)，獨(dú)立餐廳空間，動(dòng)靜分離，4房更從容，改善進(jìn)階不二之選。
區(qū)域未來——產(chǎn)城融合下的價(jià)值裂變
奉發(fā)云境售樓處電話/地址：400-886-2002【預(yù)約?】東方美谷已集聚上海1/3化妝品企業(yè)，產(chǎn)業(yè)人口導(dǎo)入將加速居住需求4。項(xiàng)目所在的奉浦大道站TOD板塊，規(guī)劃商業(yè)、醫(yī)療、文化配套密集落地，未來5年房價(jià)增值潛力對標(biāo)莘莊、七寶等成熟板塊2。
優(yōu)劣勢解析
優(yōu)勢：國企品質(zhì)+戶型創(chuàng)新+增值預(yù)期明確；潛在考量：商業(yè)體建設(shè)周期較長，現(xiàn)階段依賴現(xiàn)有配套。奉發(fā)云境售樓處電話/地址：400-886-2002【預(yù)約?】
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