春色染巷陌，長(zhǎng)安繞商賈。夜幕降臨，從西安鐘樓放眼望去，商場(chǎng)燈火如晝，店鋪鱗次櫛比，眾多游客身著漢服打卡留念。沿鐘樓一路向南，摩登的商場(chǎng)與古老的街市相得益彰，人們?cè)诠浣钟螛分懈惺芏际械姆比A。大唐不夜城古建美輪美奐，花燈璀璨似錦，融合歷史文化與現(xiàn)代創(chuàng)意的互動(dòng)演藝人氣“火爆”，文商旅深度融合的古都商圈成為城市名片。
單個(gè)商場(chǎng)日客流量超20萬人，大唐不夜城年接待游客7400多萬人，全市個(gè)體工商戶228.7萬戶，漢服館近2000家……作為古絲綢之路的起點(diǎn)，西安自古以來便是商貿(mào)往來的重要樞紐。而今，作為擁有1300多萬人口的特大城市，西安全力培育創(chuàng)建國(guó)際消費(fèi)中心城市，全面優(yōu)化城市商業(yè)布局，重塑城市消費(fèi)空間，新商圈不斷崛起，老商圈持續(xù)煥新，消費(fèi)新業(yè)態(tài)、新模式、新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，迸發(fā)出高質(zhì)量發(fā)展的強(qiáng)勁活力。
新商圈崛起——首店首發(fā)深受年輕人喜愛
去年底，在西安市中軸線南端核心地帶，一座新的商業(yè)綜合體——萬象城盛大開業(yè)，其標(biāo)志性建筑“生命之樹”猶如一棵絢麗綻放的銀杏樹，吸引眾多市民游客前來打卡觀光。
“西安深厚的歷史文化底蘊(yùn)對(duì)國(guó)內(nèi)外游客有著天然的吸引力。我們?cè)谏虉?chǎng)的外墻打造上融入了唐三彩元素，場(chǎng)景設(shè)置上借鑒了古時(shí)長(zhǎng)安的坊格式布局，為消費(fèi)者營(yíng)造逛街又逛藝術(shù)館的氛圍。”萬象城總經(jīng)理芮潔說。
商圈是展現(xiàn)城市活力和經(jīng)濟(jì)動(dòng)能的重要窗口。西安萬象城的開業(yè)，是近年來西安商圈建設(shè)緊跟商業(yè)發(fā)展步伐，不斷打造消費(fèi)新場(chǎng)景、培育消費(fèi)新增長(zhǎng)點(diǎn)的一個(gè)縮影。
移步換景，沿西安市中軸線向北不遠(yuǎn)處的小寨，商業(yè)樓宇林立，逛街人流如潮。西安商圈的“金字招牌”——西安賽格國(guó)際購物中心，憑借其特有的商業(yè)模式，以及現(xiàn)象級(jí)的業(yè)績(jī)，成為行業(yè)的“常青樹”“領(lǐng)頭羊”。
走進(jìn)這棟極具現(xiàn)代風(fēng)的大樓，映入眼簾的一泓景觀瀑布傾瀉而下，四周綠植花卉映襯。瀑布一側(cè)，一部50米的“亞洲第一長(zhǎng)扶梯”扶搖直上，游客乘梯而上宛若行走在畫中?！拔覀兡矫鴣?，沒想到商場(chǎng)還可以這樣打扮，一邊購物，一邊賞景，很愜意?！眮碜詮B門的徐女士感嘆。
自2013年開業(yè)以來，西安賽格國(guó)際購物中心常年穩(wěn)居全國(guó)商業(yè)排名前列，創(chuàng)造了全國(guó)最具人氣區(qū)域購物中心、30%的品牌單店銷售居于全國(guó)前十等一眾紀(jì)錄，成為西安的重要購物旅游打卡地。
“消費(fèi)需求在變，商業(yè)供給也得變。每隔一段時(shí)間，我們都會(huì)根據(jù)消費(fèi)者的問卷調(diào)查結(jié)果以及時(shí)下流行元素，適時(shí)更新商場(chǎng)內(nèi)部景觀布置，給人以常逛常新之感，為消費(fèi)者打造高品質(zhì)生活的新方式?！蔽靼操惛窦瘓F(tuán)執(zhí)行總裁張素麗介紹。
西北首店、陜西首店頻頻登場(chǎng)，首店經(jīng)濟(jì)活躍；國(guó)際潮流、各地餐飲紛紛入駐，商業(yè)氣息濃厚……在這座沉淀著悠久歷史文化的城市里，貼合群眾需求的新商圈正不斷崛起。
距西安城墻西北角一公里處，掩映在高大居民樓宇間的“老城根Gpark”街區(qū)，如今已成了時(shí)尚、潮流的代名詞。
漫步老城根街區(qū)，一幢幢新漢風(fēng)建筑錯(cuò)落有致，古樸又不失現(xiàn)代感，服裝潮牌、美食餐飲、文創(chuàng)藝術(shù)等商鋪在這里有機(jī)融合。自開業(yè)以來，這里持續(xù)吸引了大量品牌首店、旗艦店和形象店進(jìn)駐，擁有深受年輕人喜愛的時(shí)尚潮流品牌矩陣。
西安城墻景區(qū)永寧門文化廣場(chǎng)（無人機(jī)照片）。記者 劉瀟 攝
“我們招商以個(gè)性化、差異化、品質(zhì)化為主要方向，堅(jiān)持把引進(jìn)首店、首發(fā)、首展作為提升街區(qū)特色‘生命力’的重要抓手，吸引了一大批年輕消費(fèi)群體?！崩铣歉袌?chǎng)負(fù)責(zé)人王昕說。
近年來，西安的商圈正經(jīng)歷著深刻的創(chuàng)新與變革。從傳統(tǒng)的購物場(chǎng)所，逐漸演變?yōu)榧徫?、娛樂、文化、休閑于一體的綜合性消費(fèi)空間。針對(duì)不同消費(fèi)群體，西安市各大商圈通過打造新場(chǎng)景、引進(jìn)新業(yè)態(tài)、創(chuàng)建新模式，有力激發(fā)了城市消費(fèi)活力。
2024年，一批標(biāo)志性商業(yè)綜合體在西安落地，全市新增商業(yè)面積60余萬平方米，全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額4915.08億元，比上年增長(zhǎng)2.2%，占陜西省社會(huì)消費(fèi)品零售總額的43.6%左右，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的韌性和活力。
老商圈煥新——“進(jìn)城逛街又成一件很時(shí)興的事”
傳統(tǒng)商圈如何更新突圍、破圈出圈，是全國(guó)很多老牌商圈商街面臨的共同難題。作為西安的傳統(tǒng)商圈，鐘樓商圈也在尋求如何走出“圍城”。
在許多老西安人的記憶里，過去西安的商業(yè)主要集中在城墻里。在西安城墻合圍的11.32平方公里土地上，承載著不同生活需求的商鋪店面發(fā)展成為商業(yè)聚落，逐漸形成以鐘樓為中心，向東西南北四條大街輻射的商業(yè)格局。
20世紀(jì)80年代至90年代，西大街以“仿古一條街”聞名，青磚灰瓦間坐落著德發(fā)長(zhǎng)餃子館、同盛祥泡饃等百年老店，成為中外游客體驗(yàn)西安風(fēng)味的必去景點(diǎn)。東大街則被譽(yù)為“西北第一金街”，沿街聚集著民生百貨、華僑商店等老字號(hào)，省內(nèi)外的游人比肩接踵。
彼時(shí)的西安東大街，也是西北的時(shí)尚風(fēng)向標(biāo)?！斑^去西安人說逛街，就得到城墻里?！被貞浲粲喂鋿|大街的經(jīng)歷，西安市民蘇陽歷歷在目?！澳菚r(shí)候我還是個(gè)初中生，周末和同學(xué)一起從南郊坐603路公交進(jìn)城，在東大街上逛以純、美特斯邦威買衣服鞋子，去大華飯店吃魷魚串、喝酸梅湯，到騾馬市買發(fā)卡皮筋、照大頭貼，最后一站到西北影城看哈利波特……”
與許多人青春時(shí)光一起流逝的，還有東大街的輝煌與繁華?！俺鞘行枰l(fā)展，西安的骨架被快速拉大，與之匹配的全新的商業(yè)綜合體、商業(yè)業(yè)態(tài)如雨后春筍般四處開花，打破了鐘樓商圈曾經(jīng)的單中心結(jié)構(gòu)。東大街等商業(yè)街的人氣和經(jīng)營(yíng)狀況受到?jīng)_擊，一些老牌百貨相繼閉店，沿街商鋪一度出現(xiàn)空置?！蔽靼彩猩倘ι虡I(yè)街聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)梁博淵說。
西安市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了讓中心城區(qū)商業(yè)重新煥發(fā)生機(jī)活力，西安市近年來重點(diǎn)培育打造“鐘樓-大南門”和“小寨-大雁塔”2個(gè)都會(huì)級(jí)商圈，加快推動(dòng)古城商圈業(yè)態(tài)更新，使古跡游覽、文化體驗(yàn)、國(guó)潮消費(fèi)、時(shí)尚零售相得益彰。
近年來西安文旅“火爆”出圈，為承載重要文化內(nèi)涵的“鐘樓-大南門”商圈帶來新機(jī)遇。2024年，西安市接待游客3.06億人次、游客總花費(fèi)3760億元，同比分別增長(zhǎng)10.3%、12.3%。
“這幾年，鐘樓周邊的四條大街上出現(xiàn)不少陜西土特產(chǎn)店鋪和漢服店，成為老商圈轉(zhuǎn)型擁抱大旅游時(shí)代的生動(dòng)見證。”陜西中商聯(lián)商業(yè)研究院院長(zhǎng)侯治國(guó)說。
對(duì)蘇陽來說，鐘樓商圈的巨變跨越時(shí)代，展現(xiàn)新的魅力。如今，她開著車帶著朋友走進(jìn)南門：“這里商場(chǎng)林立，SKP幾乎可以購買到所有國(guó)際大牌的最新款產(chǎn)品，改造后的中大國(guó)際空間和氛圍也都很棒，脫口秀、書店、手作、酒吧，一應(yīng)俱全。來到南門、鐘樓，‘進(jìn)城’逛街，又成了一件很酷很時(shí)興的事?！?/p>
城墻根下，創(chuàng)意小店、主理人店、買手店錯(cuò)落排列，滿足了年輕消費(fèi)群體的個(gè)性化需求。在社交媒體上，許多90后、00后年輕人分享著精美的內(nèi)容，展示一條條串起護(hù)城河、順城巷、書院門的“CityWalk”路線和一個(gè)個(gè)喝咖啡、騎單車、拍照片的休閑午后。在這些靚麗的畫面里，永寧門的飛檐斗拱倒映在SKP的玻璃幕墻上，城墻根的斑駁石磚見證著老菜場(chǎng)的煙火氣息，厚重歷史和商業(yè)文明的全新碰撞講述著新的故事。
從歷史中走來，向未來而生。西安的古城商圈，在歷史與現(xiàn)代的交融中不僅書寫著文化的傳承，也讓文化體驗(yàn)轉(zhuǎn)化為消費(fèi)動(dòng)能，成為文化賦能經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的生動(dòng)實(shí)踐。
文旅商融合——沉浸式空間提檔消費(fèi)能級(jí)
“商業(yè)+文化+旅游+演藝+博物館”，商在城中，城在商中，這是千年古都西安繁華的又一面。
時(shí)至傍晚，掛在仿唐建筑檐角上的夕陽，一縷一縷地收盡。華燈初上，在一片流光溢彩中，大唐不夜城迎來一天中最熱鬧的時(shí)刻。2.1公里的長(zhǎng)街上，眾多身著精美漢服的游客款步而行。
西安大唐不夜城的花車巡游。新華社發(fā)（鄒競(jìng)一 攝）
街面上，不倒翁小姐姐的輕盈身姿引得游客競(jìng)相合影。一系列以盛唐文化為主題的演藝活動(dòng)，將大唐不夜城商圈打造成一個(gè)巨型的文化秀場(chǎng)。每晚，精彩絕倫的表演吸引著大量游客駐足觀賞。
“大唐不夜城由傳統(tǒng)旅游街區(qū)向沉浸式文旅商業(yè)的轉(zhuǎn)變，是西安商圈創(chuàng)新發(fā)展和迭代更新的一個(gè)縮影。隨著文旅市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，西安深厚的歷史文化資源成為商圈轉(zhuǎn)型的強(qiáng)大動(dòng)力，旅游演藝、文化創(chuàng)意、漢服旅拍、科技文娛等服務(wù)消費(fèi)順勢(shì)崛起，成為商圈創(chuàng)新發(fā)展的關(guān)鍵要素?！焙钪螄?guó)說。
驪山腳下《長(zhǎng)恨歌》大型實(shí)景歷史舞劇余音繞梁，西咸新區(qū)《赳赳大秦》秦文化沉浸式主題演藝震撼人心……傳統(tǒng)文化和現(xiàn)代聲光電等技術(shù)融合的旅游演藝，吸引眾多游客打卡，不僅成為西安文旅的亮麗名片，更成為西安商圈文化創(chuàng)新發(fā)展的獨(dú)特亮點(diǎn)。
大唐不夜城東南側(cè)，沉浸式唐風(fēng)市井生活街區(qū)——“長(zhǎng)安十二時(shí)辰”游人如織。一幕幕情景演藝、一處處唐風(fēng)建筑……濃縮了原汁原味的全唐市井生活，以及瓊筵笙歌的文化宴席等唐風(fēng)唐韻，讓游客仿佛穿越回盛世長(zhǎng)安，感受那個(gè)時(shí)代的煙火與繁華。
演員在西安大唐不夜城進(jìn)行漢服巡游。記者 鄒競(jìng)一 攝
“長(zhǎng)安十二時(shí)辰”主題街區(qū)的火爆，帶動(dòng)周邊商圈人氣飆升，游客體驗(yàn)精彩演藝之后，許多人在周邊商圈進(jìn)行餐飲、購物等消費(fèi)活動(dòng)，拉動(dòng)了商圈經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。與此同時(shí)，旺盛的人氣也催生漢服館、巧克力博物館、“兵馬俑奇妙夜”VR主題文創(chuàng)館等一眾首店落地開花，吸引越來越多的人前來打卡。
“融合歷史文化和現(xiàn)代科技的西安商圈新體驗(yàn)，為市民游客提供了消費(fèi)新選擇?！标兾魇∩缈圃航?jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)吳剛說，傳統(tǒng)商圈的刻板印象被打破，旅游演藝與商圈之間逐漸形成互利共生、協(xié)同發(fā)展的良性互動(dòng)。
數(shù)據(jù)顯示，2024年大唐不夜城及周邊商業(yè)綜合體銷售額達(dá)33.12億元，其中漢服產(chǎn)業(yè)異軍突起，去年創(chuàng)造租售、旅拍、文創(chuàng)等綜合消費(fèi)約16億元。
古都品牌正以商圈的多元姿態(tài)走向國(guó)際?！拔蚁矚g在西安逛街的感覺。穿著漢服走在大街上，我并不感覺到格格不入，反而這種體驗(yàn)很奇妙，有種穿越到古長(zhǎng)安的感覺?！眮碜詾跗潉e克斯坦的沙哈比京說。
越來越多的國(guó)內(nèi)外游客熱衷于在西安商圈開啟“CityWalk”之旅。沿著古都的歷史文脈，他們穿梭于古老的城墻下、熱鬧的街區(qū)中，品嘗陜西美食、購買文創(chuàng)產(chǎn)品，通過參與各種文化體驗(yàn)活動(dòng)深度感受中國(guó)傳統(tǒng)文化的魅力。
從傳統(tǒng)購物商圈到文商旅融合消費(fèi)的新型商圈，西安借助旅游熱和跨界融合為游客帶來消費(fèi)新體驗(yàn)，如今這種商圈模式正成為彰顯文化自信的有力方式。（記者 沈虹冰 張京品 王澤昊 邵瑞）
記者手記丨流動(dòng)的商圈 不變的商脈
城市活力看人氣，城市人氣看商圈。作為一座擁有3100多年建城史的古城，西安歷史上就是商業(yè)繁華的國(guó)際大都市?！伴L(zhǎng)安大道連狹斜，青牛白馬七香車。”唐代詩人盧照鄰曾用這樣的詩句描寫長(zhǎng)安的喧囂與活力。
如今，隨著“一帶一路”倡議的深入推進(jìn)，國(guó)家中心城市的加快建設(shè)，西安這座城市再次成為連接?xùn)|西方的經(jīng)濟(jì)橋梁，站在內(nèi)陸改革開放新高地的最前沿，商業(yè)版圖不斷擴(kuò)展，商圈業(yè)態(tài)多元共生，厚重與時(shí)尚、傳統(tǒng)與現(xiàn)代、開放與包容交相輝映，激蕩出商圈發(fā)展的新活力。
目前，西安市以培育創(chuàng)建國(guó)際消費(fèi)中心城市為牽引，出臺(tái)了《促進(jìn)商圈商業(yè)街區(qū)高質(zhì)量發(fā)展工作指引》，通過提升改造傳統(tǒng)商圈，培育發(fā)展新興商圈，加快構(gòu)建都會(huì)級(jí)-城市級(jí)-區(qū)域級(jí)-社區(qū)級(jí)四級(jí)商圈體系，著力將西安打造成為歷史文化之都、國(guó)際美食之都、時(shí)尚購物之都，讓商圈商街成為城市重要的窗口和對(duì)外名片，為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展增添動(dòng)能。
隨著生活水平的不斷提高，人民群眾對(duì)美好生活的要求也越來越高。特別是新一代年輕群體正在成為消費(fèi)主力，他們的消費(fèi)需求有著鮮明的時(shí)代特點(diǎn)，對(duì)商圈創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景提出了更高要求。西安部分商場(chǎng)的火爆，很大程度上得益于其新奇獨(dú)特的吸引力，滿足了顧客對(duì)消費(fèi)新潮的追求。
當(dāng)前，隨著電商和直播帶貨的迅猛發(fā)展，實(shí)體商業(yè)面臨巨大挑戰(zhàn)，但指尖上的消費(fèi)無法代替線下的購物體驗(yàn)。老百姓買東西最怕“貨不真價(jià)不實(shí)”，如何在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中找到存在感，提供高品質(zhì)的商品和消費(fèi)體驗(yàn)，讓消費(fèi)者放心，讓購物者舒心，成為商圈創(chuàng)新發(fā)展必須跨過去的坎。
西安賽格集團(tuán)執(zhí)行總裁張素麗認(rèn)為，商業(yè)模式萬變不離其宗，歸根到底就是要以消費(fèi)者為核心，這是賽格商圈持續(xù)火熱的根本。
商業(yè)的本質(zhì)是價(jià)值交換，人流是商業(yè)活動(dòng)的核心驅(qū)動(dòng)力，商圈的生命力最終要靠市場(chǎng)來檢驗(yàn)。如果無法吸引到人流，商圈必然走向衰落?！跋M(fèi)一直都在，但消費(fèi)的模式在發(fā)生變化。如何吸引并留住消費(fèi)者，讓他們?cè)谏倘?nèi)停留并消費(fèi)，是線下商圈能否成功的基礎(chǔ)。”陜西中商聯(lián)商業(yè)研究院院長(zhǎng)侯治國(guó)說。
商圈的發(fā)展還需要政府部門的服務(wù)保障。采訪中，一些西安商圈負(fù)責(zé)人和消費(fèi)者表示，目前城墻內(nèi)擁堵的交通和令人頭疼的停車問題，一定程度上影響了人們購物逛街的興趣。提升改造傳統(tǒng)商圈的過程中，如何進(jìn)一步打通影響消費(fèi)的堵點(diǎn)，考驗(yàn)著支持保障的效能。
中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳近日印發(fā)《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》提出，深化線上線下、商旅文體健多業(yè)態(tài)消費(fèi)融合，創(chuàng)新多元化消費(fèi)場(chǎng)景。積極發(fā)展智慧商圈、沉浸式體驗(yàn)空間等，推動(dòng)傳統(tǒng)百貨等實(shí)體店改造成為新型商業(yè)場(chǎng)所。加大對(duì)夜間消費(fèi)集聚區(qū)域的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)地、公共交通運(yùn)力、臨時(shí)停車泊位等配套保障力度。這無疑為商圈發(fā)展帶來新機(jī)遇，注入新動(dòng)能。
“夜市千燈照碧云，高樓紅袖客紛紛。”商圈因人流而形成商業(yè)聚落，人流亦向體驗(yàn)好口碑好的商圈聚集。從西安商圈的激蕩變革中可以清晰地看出，無論消費(fèi)怎么變，商脈的邏輯都不會(huì)變。面對(duì)市場(chǎng)激變，商圈運(yùn)營(yíng)者必須緊緊抓住“贏得消費(fèi)者的心”這一樸素邏輯，以高質(zhì)量供給創(chuàng)造有效需求，讓群眾消費(fèi)更安心、更放心、更舒心。（沈虹冰 張京品）
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》版面圖
編輯：小葉 | 校對(duì)：風(fēng)華正茂
來源：新華社
審核：禾亦
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