崇發(fā)改外經〔2025〕3號崇左市發(fā)展和改革委員會關于崇左（大新縣）中越跨境旅游綜合提升工程—游客集散中心初步設計的批復
二、項目業(yè)主：廣西大新安平投資集團有限公司
三、項目代碼：2211-451400-04-01-686805
四、建設規(guī)模和主要建設內容：總建筑面積為4866.67平方。主要建設內容包括游客中心、民族文化展示區(qū)、便民街市、設備房、景觀塔、地下室及門衛(wèi)室、風雨橋等。
五、主要技術標準和工程設計方案：
（一）建筑設計。（1）游客中心：一層布置管理用房、游客服務大廳、票務大廳、消控室、衛(wèi)生間等；二層布置會議室、展覽區(qū)、輔助用房、衛(wèi)生間等；三層布置活動室、輔助用房、數(shù)據(jù)機房等，建筑地上3層，建筑首層層高5.0米，標準層高4.2米，建筑高度17.75米。（2）民族文化展示區(qū)：一層二層布置展示區(qū)，建筑首層層高5.0米，二層層高4.2米，建筑高度13.35米。（3）便民街市：一層二層布置商業(yè)，建筑首層層高5.0米，二層層高4.2米，建筑高度13.35米。（4）設備房：設備用房，建筑首層層高5.0米，建筑高度8.15米。（5）景觀塔：一層至五層布置觀景平臺，建筑標準層層高3.6米，建筑高度21.15米。（6）風雨橋：不計容建筑面積為237.79㎡。本項目設計使用年限均為50年，建筑耐火等級均為二級，地下室耐火等級為一級。屋面防水等級為Ⅰ級和Ⅱ級，結構形式采用鋼筋混凝土框架結構。項目設有1層地下室位于便民街市地下，地下室面積為220.00平方米。
（二）結構設計。本項目建筑結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，基本風壓0.35kN/m2，抗震設防烈度為6度，抗震設防類別為丙類，抗震措施烈度6度。主體采用框架結構，抗震等級為四級，基礎采用獨立基礎，地基基礎設計等級為甲級。
（三）電氣設計。本工程高壓電源為一回路市政10kV高壓進線，采用高壓電纜埋地引入，10kV配電采用單母線不分段結線方式。10kV配電設備電源進、出線部分采用KYN28-12中置式開關柜，高壓進、出開關采用高壓斷路器保護。備用電源采用室外集裝式發(fā)電機供電。本項目為多層公共建筑，消防設備用電、弱電機房用電、安防監(jiān)控用電、火災應急照明及疏散指示標志及廚房動力設備用電按二級負荷供電，其余按三級負荷供電。項目按第二類防雷建筑物設防。
（四）給排水設計。從本項目西側市政道路引入一根DN150給水管至基地內成環(huán)，供生活給水、綠化澆灌給水及室外消火栓給水，在引入管處設置地上式倒流防止器及水表，并在室內成環(huán)，市政水壓約0.35MPa。最高日用水量為47.7m3/d,最大小時用水量11.8m3/h。本工程為多層建筑，用水點最高4層，H=10.20m，給水豎向不分區(qū)，由市政給水管網直接供水。排水體制采用雨污分流制，室內污水經化糞池處理后排入市政污水管道。建筑屋面雨水采用重力式雨水排水系統(tǒng)，經雨水斗和室內雨水管排至室外雨水暗溝，引流至室外“海綿城市”下沉式綠地，經“下滲、滯留、凈化、回用”富余雨水排放至市政雨水管網。室外地面雨水由道路雨水口和暗管收集，排入園區(qū)室外雨水管網。
六、原則同意初步設計提出的本項目總平布置。
七、原則同意初步設計提出的建筑裝飾裝修、設備、安裝、室外配套設施、可再生能源等設計。
八、投資概算及資金籌措方案。本項目概算總投資4477.00萬元，其中建安工程費用為3446.66萬元，工程建設其他費用為783.05萬元，預備費為211.49萬元，建設期貸款利息35.80萬元。資金來源為擬利用亞洲開發(fā)銀行貸款2753.88萬元，其余配套資金由項目業(yè)主多渠道籌措解決。所借亞行貸款本息由項目業(yè)主負責償還，大新縣財政局擔保。
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