省發(fā)改委關(guān)于長江大學(xué)武漢校區(qū)研究生宿舍項目初步設(shè)計的批復(fù)
一、建設(shè)地點(diǎn)
武漢市蔡甸區(qū)蔡甸街大學(xué)路111號長江大學(xué)武漢校區(qū)內(nèi)。
二、項目建設(shè)期
項目建設(shè)期為36個月。
三、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
項目新建一棟地上6層的學(xué)生宿舍樓，總建筑面積18541.21平方米，主要建設(shè)學(xué)生宿舍及生活輔助用房等，配套建設(shè)供配電、給排水、暖通、消防、室外道路及綠化等設(shè)施。
四、方案設(shè)計
（一）建筑設(shè)計
項目新建一棟學(xué)生宿舍樓，分南、北兩側(cè)，均為地上六層，兩側(cè)通過連廊相連。北側(cè)學(xué)生宿舍地上一層層高3.6米，主要設(shè)置四人間宿舍22間、大廳、值班室、公共洗衣間、配電間等；地上二至六層層高均為3米，主要設(shè)置二人間宿舍、公共洗衣間、配電間等，其中二層和三層設(shè)置二人間宿舍25間，四層設(shè)置二人間宿舍24間，五層設(shè)置二人間宿舍18間，六層設(shè)置二人間宿舍17間。
南側(cè)學(xué)生宿舍地上每層層高均為3.6米，地上一層主要設(shè)置四人間宿舍32間、四人間無障礙宿舍4間、大廳、值班室、弱電機(jī)房、高低壓配電室、發(fā)電機(jī)房、公共洗衣間、配電間等；地上二層主要設(shè)置四人間宿舍44間、配電間、公共洗衣間、弱電機(jī)房、活動室等；地上三至六層主要設(shè)置四人間宿舍、公共洗衣間、弱電機(jī)房、配電間等，其中三層設(shè)置四人間宿舍53間，四層設(shè)置四人間宿舍49間，五層設(shè)置四人間宿舍45間，六層設(shè)置四人間宿舍41間。
（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計
項目設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為一級，抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防類（乙類），抗震設(shè)防烈度為6度，按7度采取抗震措施。主體采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為三級。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級均為乙級，采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。
（三）給排水設(shè)計
項目給水水源采用校園內(nèi)管網(wǎng)供水。室內(nèi)生活給水一至三層由市政壓力供給，四至六層由水箱加變頻泵供給。
室內(nèi)排水采用污廢合流制。室內(nèi)衛(wèi)生間排水經(jīng)立管收集到一層后排至室外化糞池，經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。
室外排水采用雨污分流制。屋面雨水經(jīng)雨水管道收集后下排至一層出戶，經(jīng)室外雨水管網(wǎng)排至市政雨水管網(wǎng)。室外場地雨水一部分經(jīng)排水溝與雨水口收集后排至室外雨水管網(wǎng)，另外一部分匯入下沉式綠地，經(jīng)綠化帶截留消納后超量雨水通過溢流口排至室外雨水管網(wǎng)。
（四）消防設(shè)計
室外消火栓之間的間距120米，沿建筑均勻布置。室內(nèi)消火栓按照兩支水栓的充實(shí)水柱可同時到達(dá)室內(nèi)任何部位的標(biāo)準(zhǔn)布置。地上各層均按A類中危險級配置滅火器，每點(diǎn)配置兩具手提式干粉滅火器。
（五）暖通設(shè)計
學(xué)生宿舍房間均采用分體空調(diào)，空調(diào)由建設(shè)單位另行采購。公共衛(wèi)生間、電梯機(jī)房、水泵房、配電間、弱電間、高低壓配電房設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。其余房間均采用自然通風(fēng)。
（六）電氣設(shè)計
項目由學(xué)校變配電所引入一路10kV電源，接入一層配電房，內(nèi)設(shè)2臺干式變壓器。另一路電源采用400kW發(fā)電機(jī)作為備用電源。低壓配電系統(tǒng)大容量或重要設(shè)備的供電采用放射式供電為主，其他負(fù)荷根據(jù)情況采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式供電。安防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等重要電子設(shè)備采用不間斷電源（UPS）供電。
其他設(shè)計按照相關(guān)規(guī)范設(shè)計執(zhí)行。
五、投資概算及資金來源
項目概算總投資為8021.49萬元，其中工程費(fèi)用6877.59萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用761.92萬元，預(yù)備費(fèi)381.98萬元。項目資金來源為除爭取中央投資外，其余費(fèi)用由學(xué)校自籌解決。
初步設(shè)計概算核定表
項目名稱：長江大學(xué)武漢校區(qū)研究生宿舍項目單位：萬元
序號
工程或費(fèi)用名稱
建筑工程費(fèi)
安裝工程及設(shè)備購置費(fèi)
其他費(fèi)用
合計
一
工程費(fèi)用
1
地上建筑工程費(fèi)用
1.1
土建工程費(fèi)用
1.1.1
地上結(jié)構(gòu)工程費(fèi)用
1.1.2
地上裝飾工程費(fèi)用
1.2
安裝工程費(fèi)用
1.2.1
給排水系統(tǒng)
1.2.2
消防系統(tǒng)
1.2.3
電力照明系統(tǒng)
1.2.4
弱電系統(tǒng)
1.2.5
通風(fēng)工程
1.2.6
抗震支架
1.2.7
電梯
1.2.8
標(biāo)識標(biāo)牌
8.28
8.28
1.2.9
光伏發(fā)電系統(tǒng)
2
室外工程費(fèi)用
2.1
綠化工程
2.2
室外硬質(zhì)鋪地及道路
2.3
室外給排水工程
2.4
室外供配電工程
2.5
室外監(jiān)控、照明工程
2.6
室外消防工程
2.7
場地標(biāo)識及指引
3
設(shè)備與工器具
3.1
宿舍樓家具
二
工程建設(shè)其他費(fèi)
1
建設(shè)單位管理費(fèi)
2
工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)
3
項目建議書及可行性研究報告編制費(fèi)
3.00
3.00
4
水土保持相關(guān)費(fèi)用
4.1
水土保持監(jiān)測費(fèi)
4.2
水土保持設(shè)施竣工驗收技術(shù)評估報告編制費(fèi)
3.90
3.90
5
測繪測量費(fèi)
6
工程勘察費(fèi)
7
工程設(shè)計費(fèi)
7.1
方案設(shè)計、初步設(shè)計
7.2
施工圖設(shè)計
8
圖紙審查費(fèi)
4.99
4.99
9
場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)
10
工程保險費(fèi)
11
造價咨詢服務(wù)費(fèi)
11.1
工程量清單編制費(fèi)
11.2
控制價編制費(fèi)
9.44
9.44
11.3
施工階段全過程工程造價控制
11.4
竣工決算編制或?qū)徍?/p>
12
第三方檢測費(fèi)
13
人防工程易地建設(shè)費(fèi)
三
預(yù)備費(fèi)用
1
基本預(yù)備費(fèi)
四
建設(shè)項目概算總投資
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