在常德市鼎城區(qū)石板灘鎮(zhèn)玉皇庵村 7 組，村民周女士原本平靜的生活，因一場突如其來的拆除被徹底打破，滿心的期待化作了無盡的痛苦與無奈。
日子一天天過去，周女士和家人在新家里享受著平靜與幸福?？烧l能想到，2022 年 7 月 25 日，一場噩夢突然降臨。那天，周女士夫妻二人因事外出，家中只有年邁的老父親。就在這時，石板灘小鎮(zhèn)組織大批工作人員，如潮水般涌來。他們在沒有任何通知、未走行政司法手續(xù)、也未給予周女士一家行政復議及申訴權利的情況下，粗暴地脅迫八十歲左右的老父親出門。隨后，工程機械的轟鳴聲響起，周女士辛苦建成的附屬農(nóng)用設施房在拆除中轟然倒塌。“那可是我一點點搭建起來的家??！” 周女士回憶起當時的場景，眼中滿是痛苦與憤怒。
2021 年 1 月，懷揣著對美好生活的向往，周女士提交了房屋原址重建申請。獲批的那一刻，她心中滿是喜悅，仿佛看到了未來溫馨家園的模樣。同年 5 月，重建工程順利啟動，一家人齊心協(xié)力，忙碌在建設現(xiàn)場。9 月，房屋竣工入住，正房手續(xù)齊全，給了周女士滿滿的安心。然而，面積 57 平的附屬農(nóng)用設施房，雖未辦理相關手續(xù)，但在建設期間，沒有任何人前來制止，也沒有收到任何不能建設的通告。在周女士看來，這是默許，是對她改善生活的支持。
原來，此前常德市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局認定周女士家的偏屋（即附屬農(nóng)用設施房）占用基本農(nóng)田，屬于非法占地建設行為。但周女士清楚地知道，自己的房產(chǎn)證和經(jīng)營權證都顯示房屋所在地不屬于基本農(nóng)田，而且還持有村建設規(guī)劃許可證和農(nóng)村宅基地批準書。
后來事情出現(xiàn)了轉機，該分局作出的《關于胡某軍在石板灘鎮(zhèn)玉皇庵村 7 組修建房屋的合法性認定報告》，因存在程序瑕疵被撤銷。“他們怎么能這么隨意，說拆就拆，還給出錯誤的認定，我們的權益誰來保障？” 周女士委屈地哭訴著。
面對小鎮(zhèn)的拆除行為，周女士沒有選擇沉默，她勇敢地拿起法律武器，維護自己的合法權益。在訴訟過程中，一審湖南省澧縣人民法院經(jīng)審理認為，周女士超出規(guī)劃許可建設偏屋的行為雖屬違法建設，但小鎮(zhèn)強制拆除時未遵循法定程序，違反了《中華人民共和國行政強制法》第十八條規(guī)定，最終確認小鎮(zhèn)強制拆除行政行為違法。
“看到一審判決時，我覺得還有一絲希望，可心里的委屈和損失又豈是一個判決就能彌補的？” 周女士感慨道。
然而，周女士及其丈夫胡某軍對一審部分判決內容并不滿意，選擇提起上訴。他們認為做為政府官員卻知法犯法，組織拆除人員應當?shù)玫较鄳奶幏?，但是反而得到的是官職的晉升。
二審湖南省常德市中級人民法院經(jīng)仔細審理指出，石板灘小鎮(zhèn)在案涉偏屋尚未被有權機關認定為違反規(guī)劃的違法建筑，且未履行聽取陳述申辯、作出限期拆除決定等相關法定程序的情況下，就強制拆除已竣工房屋，嚴重違反法律規(guī)定。最終，二審居然維持了原審法院判決確認小鎮(zhèn)強制拆除行為違法的結果！
如今，雖然法院已判定小鎮(zhèn)行為違法，但周女士的生活卻再也回不到從前?！胺孔記]了，損失慘重，后續(xù)的賠償問題也一直沒有解決，我真的不知道該怎么辦了?！?在案件審理中，鑒定是查明事實的核心證據(jù)，對公正判決具有決定性作用。然而，本案雖已啟動鑒定程序，法院的最終判決卻未將鑒定結果作為關鍵依據(jù)。周女士房屋建設情況、土地性質等核心事實，均能通過鑒定結果予以明確，法院理應以鑒定結論為重要依據(jù)，作出符合事實與法律的公正裁決，確保司法裁判的權威性與公信力。
目前的結果對周女士有一定有利之處，但整體情況仍未完全達到理想狀態(tài)。雖然小鎮(zhèn)拆除行為被判定違法，但周女士遭受的損失賠償問題尚未得到妥善解決。
相關部門必須高度重視此事，積極與周女士溝通協(xié)商，按照法律規(guī)定對其進行全額賠償，妥善解決后續(xù)問題。
她的附屬農(nóng)用設施房被拆除，經(jīng)濟上遭受了損失，精神上也承受了巨大壓力，目前并沒有信息表明小鎮(zhèn)就賠償事宜與周女士達成一致，周女士的合法權益還未得到完全的保障。
人們期待相關部門能夠重視此事，妥善處理后續(xù)事宜，給周女士一個滿意的答復，更重要的是，要以此為戒，確保類似的悲劇不再重演，讓每一位公民的合法權益都能得到切實保障。
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