近日，龍巖住房擔(dān)保公司 創(chuàng)新 升級(jí)"在押過戶"業(yè)務(wù) ，以國企信用背書破解多重抵押房交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押狀態(tài)下直接

傳統(tǒng)“在押房產(chǎn)交易”中，賣方須結(jié)清原貸款或由買方墊資解押后方可過戶。常規(guī)“帶押過戶”要求買方貸款行須與原抵押行一致，且買方貸款金額需足以覆蓋賣方原房產(chǎn)貸款余額。若在實(shí)際交易中遇到：多重抵押、買方貸款額度不足或想全款購房卻擔(dān)心存在解押風(fēng)險(xiǎn)等特殊情形，一旦出現(xiàn)資金缺口或抵押權(quán)人不予配合，交易即將陷入僵局。

龍巖住房擔(dān)保公司創(chuàng)新推出"在押過戶"2.0模式，通過"資金監(jiān)管+擔(dān)保兜底"雙保險(xiǎn)破解群眾交易難題： 買賣雙方無需提前還貸解押，全流程在抵押狀態(tài)下完成過戶；買方將房款存入市住建局委托龍巖住房擔(dān)保公司設(shè)立的資金監(jiān)管賬戶，龍巖住房擔(dān)保公司全程把控交易流程；過戶成功則釋放貸款代為清償債務(wù)，失敗則全額退款，保障買方權(quán)益。

隨著 2025年 銀行加速處置不良資產(chǎn)，龍巖住房擔(dān)保公司依托政策性優(yōu)勢(shì)，通過 "在押過戶"業(yè)務(wù) ，積極發(fā)揮住房金融保障作用，參與 盤活存量房市場(chǎng)。已 配合市銀保監(jiān)、市金融監(jiān)管局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市住建局等相關(guān)部門， 成功辦理 61 筆復(fù)雜抵押房交易，涉及貸款總額超 5000萬元，平均縮短交易周期15天， 讓辦事群眾感受到服務(wù)溫度和 “龍巖速度”?！?國企擔(dān)保 +政府監(jiān)管 +銀擔(dān)合作 ” ，讓抵押房交易真正實(shí)現(xiàn) "安全 無憂 "。 龍巖住房擔(dān)保公司作為龍巖市屬國企，專注住房金融保障服務(wù)，為龍城群眾提供住房置業(yè)安全解決方案 。